Nā ʻano o nā mōlaki
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
hōʻaiʻē home
Hōʻike: Aia kēia pou i nā loulou pili, ʻo ia ka mea e loaʻa iā mākou kahi komisina inā ʻoe e kaomi i kahi loulou a kūʻai i kahi mea a mākou i ʻōlelo ai. E ʻoluʻolu e ʻike i kā mākou kulekele hōʻike no nā kikoʻī hou aku.
Ma ke ʻano he mea kūʻai hale, he mea nui ia e noiʻi i nā ʻano moraki e like me nā kaiāulu āu e makemake ai e noho ai. Hiki ke paʻakikī ke noi ʻana i kahi hōʻaiʻē home, a ʻo ka hoʻoholo ʻana i ke ʻano o ka moraki i kūpono i kou pono i ka wā mua e kōkua i ke alakaʻi ʻana iā ʻoe i ke ʻano o ka home hiki iā ʻoe ke loaʻa.
Nui nā hōʻaiʻē e koho mai ke kūʻai ʻana i hale, no laila he mea nui e hoʻomaopopo pono i nā pono a me nā hemahema o kēlā me kēia ʻano ma mua o ka hoʻoholo ʻana. Ma muli o ke ʻano o ka moraki āu e koho ai, loaʻa iā ʻoe nā koi like ʻole e hoʻohuli i ka uku panee, nā ʻōlelo o ka hōʻaiʻē a me ka mea hāʻawi. Ke koho ʻana i ka moraki kūpono no kou kūlana hiki ke hoʻohaʻahaʻa i kāu uku hoʻohaʻahaʻa a hoʻohaʻahaʻa i kāu uku ukupanee holoʻokoʻa i ke ola o ka hōʻaiʻē.
Manaʻo ʻia nā ʻano moraki a pau e like me nā hōʻaiʻē kūpono ʻole. Hoʻoholo ʻia nā hōʻaiʻē kūlike a i ʻole ʻae ʻia ma muli o ka mālama ʻana o ka mea hāʻawi i ka hōʻaiʻē a hōʻiliʻili i nā uku pili a me ka ukupanee a kūʻai aku paha ia i kekahi o nā hui waiwai waiwai ʻelua: Fannie Mae a i ʻole Freddie Mac.
helu moraki
ʻElua māhele o ka uku moraki: ke kumu a me ka ukupanee. E pili ana ke kumupaa i ka nui o ka aie. ʻO ka ukupanee he huina hou (helu ʻia ma ke ʻano he pākēneka o ke poʻo kumu) e koi ana nā mea hāʻawi kālā iā ʻoe no ka pono o ka hōʻaiʻē kālā āu e uku ai i ka manawa. I ka wā o ka moraki, uku ʻoe i nā haʻawina o kēlā me kēia mahina e pili ana i kahi papa hana amortization i hoʻokumu ʻia e kāu mea hāʻawi.
ʻAʻole like nā huahana moraki a pau. Loaʻa i kekahi mau alakaʻi koʻikoʻi ma mua o nā mea ʻē aʻe. Hiki i kekahi poʻe hāʻawi kālā ke koi i 20% o ka uku, a ʻo nā mea ʻē aʻe e koi i ka liʻiliʻi he 3% o ke kumukūʻai kūʻai o ka home. I mea e pono ai no kekahi mau ʻano hōʻaiʻē, pono ʻoe i ka hōʻaiʻē impeccable. ʻO nā poʻe ʻē aʻe e pili ana i nā mea hōʻaiʻē me ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole.
ʻAʻole hāʻawi ke aupuni US, akā e hōʻoiaʻiʻo ia i kekahi mau ʻano hōʻaiʻē e kū ana i nā koi koʻikoʻi o ka loaʻa kālā, nā palena hōʻaiʻē, a me nā wahi ʻāina. Aia ma lalo kahi hōʻuluʻulu o nā hōʻaiʻē moraki like ʻole.
ʻO kahi hōʻaiʻē maʻamau he hōʻaiʻē ʻaʻole i kākoʻo ʻia e ke aupuni federal. ʻO ka poʻe ʻaiʻē me ka hōʻaiʻē maikaʻi, kahi hana paʻa a me ka mōʻaukala loaʻa kālā, a me ka hiki ke waiho i kahi 3% o ka uku hoʻohaʻahaʻa, hiki ke kūpono i kahi hōʻaiʻē maʻamau i kākoʻo ʻia e Fannie Mae a i ʻole Freddie Mac, ʻelua mau hui kākoʻo aupuni e kūʻai a kūʻai aku i ka hapa nui o nā moraki maʻamau. ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa.
ʻO wai ka moraki ʻoi aku ka maikaʻi
No ka ʻimi ʻana i kahi moraki, pono ʻoe e noi kālā mai ʻekolu a ʻoi aku paha nā mea hāʻawi kālā. Hoʻopili kēia i ka hāʻawi ʻana i kēlā me kēia mea hāʻawi i ka ʻike kumu e pili ana i kāu kālā a me ka home āu e makemake ai e kūʻai, a laila hoʻohālikelike i kā lākou mau makana.
ʻO ka ʻimi ʻana i kahi moraki e hana liʻiliʻi, akā ua hōʻoia ʻia he kūpono ia. Ua ʻōlelo ka Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) hiki i nā mea hōʻaiʻē ke mālama i $300 i ka makahiki ma ka awelika ma ka hoʻohālikelike ʻana i ka uku panee mai ʻekolu mau mea hāʻawi kālā. A ʻo ke kūkākūkā ʻana i ka uku paneʻe hiki ke manaʻo ʻoi aku ka nui o ka mālama kālā.
ʻO ke kūʻai ʻana i ka moraki e ʻaneʻane e mālama ʻia ke kālā no ka mea hāʻawi nā hui moraki āpau i nā uku ukupanee i nā mea ʻaiʻē like ʻole. A inā ʻike ʻoe i kāu mea e hana nei, ʻaʻole pono e paʻakikī a hoʻopau manawa paha.
ʻOi aku ka hana ma mua o ka hoʻohālikelike ʻana i nā uku hoʻolaha ma ka Pūnaewele. Akā ʻo ka ʻike pehea e kūʻai ai i kahi moraki he mea kūpono ia. ʻO ka hoʻokomo ʻana i kekahi mau hola o ka hoʻoikaika ʻana hiki ke mālama iā ʻoe i nā tausani i ka holo lōʻihi.
Hāʻawi ʻo Annualcreditreports.com i nā kope manuahi o kāu hōʻike hōʻaiʻē mai nā ʻoihana ʻaiʻē nui ʻekolu: TransUnion, Equifax, a me Experian. Inā haʻahaʻa kāu helu, e hoʻolilo i kekahi manawa i nā mahina mua o kāu huakaʻi kūʻai home e hoʻomaikaʻi ai. ʻAʻole kōkua nā helu ʻaiʻē maikaʻi iā ʻoe e ʻae ʻia no kahi hōʻaiʻē home, akā hiki ke mālama iā ʻoe i nā tausani kālā i ke ola o ka hōʻaiʻē.
