Pehea e pale ai i nā ʻohi ʻaiʻē mai ke kāhea ʻana i kāu hana
ʻAʻohe palena o nā hōʻaiʻē ma luna o $144.000 o nā poʻe koa, nā lālā lawelawe a me nā mea ola i ke kūlana maikaʻi. 'O ia ho'i, 'a'ole 'oe e uku i ka uku ha'aha'a, a ke hō'oia'i'o nei mākou i kāu mea hā'awi aku inā 'oe e ho'oka'awale i ka hō'ai'ē ma luna o $144.000, e uku mākou iā 'oe a hiki i ka 25% o ka huina hō'ai'ē.
Pono paha ʻoe e uku i lalo inā hoʻohana ʻoe i kou kuleana i koe a ʻoi aku ka nui o kāu hōʻaiʻē ma mua o $144.000. ʻO kēia no ka mea ʻo ka hapa nui o nā mea hāʻawi kālā e koi i kāu uku hoʻohaʻahaʻa, uku hoʻohaʻahaʻa, a i ʻole hui pū ʻana o nā mea ʻelua e uhi ma kahi o 25% o ka nui o ka hōʻaiʻē.
ʻO kēia laina o kāu COE ka ʻike no kāu mea hāʻawi. Hōʻike ia ua hoʻohana mua ʻoe i ka pono o kāu hōʻaiʻē home a ʻaʻohe ou kuleana i koe. Inā ʻoi aku ka nui o ke kuleana kumu i hōʻike ʻia ma kāu COE ma mua o 0, hiki iā ʻoe ke koena kuleana a hiki ke hoʻohana hou i kāu pono.
Hiki i nā ʻohi ʻaiʻē ke hoʻouna i nā leka i kaʻu hana?
Ke uku ʻoe i kāu moraki a hoʻokō i nā ʻōlelo o ka ʻaelike moraki, ʻaʻole e haʻalele koke ka mea hāʻawi i nā kuleana i kāu waiwai. Pono ʻoe e hana i kekahi mau ʻanuʻu. Kapa ʻia kēia kaʻina hana moraki.
He ʻokoʻa kēia kaʻina hana ma muli o kāu panalāʻau a i ʻole ka ʻāina. I ka hapanui o nā hihia, hana pū ʻoe me kahi loio, notary, a i ʻole komisina hoʻohiki. ʻAe kekahi mau panalāʻau a me nā panalāʻau iā ʻoe e hana iā ʻoe iho. E hoʻomanaʻo ʻoiai inā ʻoe e hana iā ʻoe iho, pono paha ʻoe e kiʻi i kāu mau palapala notarized e ka ʻoihana, e like me ka loio a i ʻole notary.
ʻO ka maʻamau, e hāʻawi ka mea hāʻawi iā ʻoe i ka hōʻoia ʻana ua uku ʻoe i ka moraki i ka piha. ʻAʻole hoʻouna ka hapa nui o nā mea hāʻawi i kēia hōʻoia ke ʻole ʻoe e noi. E nānā inā loaʻa i kāu mea hāʻawi ke kaʻina hana no kēia noi.
Pono ʻoe, kāu loio a i ʻole kāu notary e hāʻawi i ke keʻena kākau inoa waiwai me nā palapala pono āpau. Ke loaʻa nā palapala, hoʻopau ke kākau inoa o ka waiwai i nā kuleana o ka mea hāʻawi i kāu waiwai. Hoʻopau lākou i ka inoa o kāu waiwai e hōʻike i kēia hoʻololi.
He hewa anei i ka poe ohi aie ke kahea aku i kou ohana?
E hoʻouna i kahi leka i ka hui hōʻiliʻili a noi iā lākou e hoʻōki i ka hoʻopili ʻana iā ʻoe. E mālama i kope nou iho. E noʻonoʻo e hoʻouna i ka leka ma ka leka uila a me ka uku ʻana i kahi palapala hoʻihoʻi. Ma kēia ala, e loaʻa iā ʻoe ka hōʻoia ua loaʻa i ka ʻohi ʻaiʻē. I ka manawa e loaʻa ai kāu leka i ka hui hōʻiliʻili, hiki iā lākou ke hoʻokaʻaʻike iā ʻoe e hōʻoia e hoʻōki lākou i ka hoʻopili ʻana iā ʻoe i ka wā e hiki mai ana a i ʻole e haʻi iā ʻoe e hoʻolālā lākou e hana i kahi hana kikoʻī, e like me ka waiho ʻana i kahi hoʻopiʻi. Inā he loio ʻoe, e haʻi i ka ʻohi ʻaiʻē. Pono ka mea ʻohi aie e hoʻokaʻaʻike aku i kāu loio, ʻaʻole ʻo ʻoe, ke ʻole ka pane ʻana o ka loio i nā kamaʻilio a ka ʻohi ʻaiʻē i loko o ka manawa kūpono.
E noʻonoʻo e kamaʻilio me ka ʻohi ʻaiʻē ma ka liʻiliʻi hoʻokahi, ʻoiai inā ʻaʻole ʻoe e manaʻo he aie ʻoe a ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku koke. Ma kēia ala, hiki iā ʻoe ke aʻo hou e pili ana i ka aie a hōʻoia inā ʻo ʻoe maoli ia. No ka pale ʻana i nā scammers hōʻiliʻili aie, e makaʻala i ka wā e kaʻana like i kāu ʻike pilikino a i ʻole kālā, ʻoiai inā ʻaʻole ʻoe i kamaʻāina i ka ʻohi. ʻAʻole nā mea a pau e kāhea ana e ʻōlelo ana he ʻaiʻē kāu he ʻohi ʻaiʻē maoli. ʻO kekahi poʻe scammers makemake wale e lawe i kāu kālā.
ʻEhia mau kelepona mai ka ʻohi ʻaiʻē i manaʻo ʻia he hana hoʻomāinoino?
Hoʻopili nā hopena o nā moraki i nā ʻano āpau o ke kaʻina kūʻai hale. I ka makahiki 2021, ua hōʻike ka Federal Bureau of Investigation's Internet Crime Complaint Center he 11.578 ka poʻe i hōʻeha ʻia i ka hoʻolimalima a i ʻole ka hoʻopunipuni waiwai, e hopena ana i ka huina o $350.328.166.
Ma muli o ke kālā i nalowale i ka moraki hiki ke lilo i mea waiwai nui a paʻakikī hoʻi e hoʻihoʻi, ke hoʻololi mau nei nā mea hōʻaiʻē predatory i nā hana e pale aku ai i nā mana a e hoʻopaʻa i nā mea hōʻaiʻē. Inā ʻoe i kahi kūlana kālā i makemake ʻole ʻia, kūʻai ʻana i kahi home a i ʻole hoʻihoʻi kālā, pono ʻoe e makaʻala i nā hana predatory e pale aku i nā scam moraki.
Hiki ke noʻonoʻo ʻia kekahi kuhi hewa ʻana o ka ʻike e pili ana i kahi noi hōʻaiʻē moraki, i helu ʻia he hoʻopunipuni ʻoihana kālā (FIF). Hoʻohana pinepine ʻia ka hoʻopunipuni moraki no ka loaʻa kālā a hale paha.
I nā hihia hoʻopunipuni moraki no ka waiwai, hoʻohiki pinepine ka poʻe scammers i ka poʻe i hōʻeha ʻia e hoʻopakele i ko lākou mau home mai ka paʻa ʻana me ka hoʻololi ʻana i ka hōʻaiʻē a me ka hoʻokele ʻaiʻē, a i ʻole nā mea kūʻai aku me nā lawelawe manuahi a hoʻemi ʻia ka uku ukupanee. Hoʻopiʻi nā scammers i ka poʻe nona ka hale a me nā mea nona ka hale i nele i ka hoʻonaʻauao a i ʻole ka palekana kālā.
