Hiki iaʻu ke loaʻa kahi moraki inā hoʻomaka wau i kahi hana hou?
Inā loaʻa iā ʻoe kahi hōʻaiʻē maikaʻi ʻole akā makemake ʻoe e kiʻi i kahi moraki, hiki ke kōkua i ka hoʻohui ʻana i kahi mea hoʻopaʻa inoa ʻole i kāu hōʻaiʻē. Eia naʻe, ʻaʻole pono e hana ʻia ka hoʻoholo ʻana e kau inoa i kahi hōʻaiʻē a hoʻohui i hoʻokahi i kāu moraki me ka ʻike ʻole i nā ʻoiaʻiʻo āpau.
I kēia lā e nānā mākou i ke ʻano o ka noho pūlima ʻole - a i ʻole co-signer- ma kahi hōʻaiʻē moraki. Ma kēia ʻatikala, e hōʻike mākou iā ʻoe i ke ʻano o ka hoʻopaʻa inoa ʻana a i ka wā e pono ai. E hoʻolauna pū mākou iā ʻoe i nā hemahema o ka noho ʻana i ka hoa noho ʻole a me kekahi o kāu mau koho ʻē aʻe ma ke ʻano he mea hōʻaiʻē.
ʻO ka cosigner kekahi mea e ʻae e lawe i ke kuleana kālā no ka hōʻaiʻē mua inā ʻaʻole hiki i ka mea hōʻaiʻē mua ke uku hou aku, a ʻo ka mea maʻamau he lālā o ka ʻohana, hoaaloha, hoa kāne, a makua paha.
No ke aha e hiki ai ke hōʻoia ʻia kahi hōʻaiʻē? Hoʻopili ka poʻe i nā hōʻaiʻē e kōkua i nā ʻohana a i ʻole nā hoaaloha makemake e hōʻaiʻē a hoʻihoʻi hou me ka hōʻaiʻē maikaʻi ʻole. Inā nāwaliwali kāu palapala moraki, ʻo ka loaʻa ʻana o kahi hoaaloha a ʻohana paha e pūlima pū i ka hōʻaiʻē e lilo ʻoe i moho maikaʻi loa.
Nalo kāu hana ma hope o ka ʻae ʻia ʻana o ka moraki
ʻO ka nui o nā hāʻawi a me nā kāleka hōʻaiʻē i ʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā mea hoʻolaha i loaʻa i kēia pūnaewele ka uku no ka hōʻike ʻana ma aneʻi. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele (me ka laʻana, ke ʻano o ka hōʻike ʻana). ʻAʻole hōʻike kēia mau makana i nā koho kāleka hōʻaiʻē a me nā koho moʻokāki. *APY (Hana Paneka Makahiki). Hāʻawi ʻia nā pae helu ʻaiʻē ma ke ʻano he alakaʻi wale nō a ʻaʻole ʻae ʻia ka ʻae ʻia.
ʻO ke kaʻina hana ma mua o ka ʻae ʻia e pili ana i ka hāʻawi ʻana i ka mea hōʻaiʻē moraki me kāu mau ʻauhau no nā makahiki ʻelua i hala, nā stubs uku, W-2s, nā ʻōlelo panakō, a e nānā pū ka mea hāʻawi i kāu mōʻaukala aie.
Eia naʻe, pono ka mea hāʻawi i ka ʻike e pili ana i ka mea hāʻawi. Hoʻopili kēia i ko lākou pilina me ʻoe, ka nui o ka hāʻawi, a pono ka mea hāʻawi e hoʻouna i kahi leka e hōʻike ana ʻaʻole lākou e manaʻo e uku hou ʻia.
Eia naʻe, ma mua o kou hele ʻana i kēia ala, e hoʻomaopopo ʻolua i ka hoʻomaopopo ʻana i nā pilikia e pili ana i ke kau inoa ʻana i kahi hōʻaiʻē. E ʻike ʻia ka inoa o kēia kanaka ma ka hōʻaiʻē moraki, no laila ke kuleana like lākou no ka uku moraki.
Hoʻopau ʻia i ka wā o ka moraki
Hōʻoia maʻamau ka poʻe hāʻawi moraki i kāu hana ma ke kelepona pololei ʻana i kāu mea hana a me ka nānā ʻana i nā palapala loaʻa kālā hou. Pono ka mea hōʻaiʻē e kau inoa i kahi palapala e ʻae ana i ka hui e hoʻokuʻu i ka ʻike hana a me ka loaʻa kālā i kahi mea hāʻawi kālā. I kēlā manawa, kāhea pinepine ka mea hāʻawi i ka mea hana e kiʻi i ka ʻike e pono ai.
ʻO ka maʻamau, hōʻoia waha ka poʻe hāʻawi kālā i ka ʻike a nā mea hōʻaiʻē e hāʻawi ai ma ka Uniform Residential Loan Application. Eia naʻe, hiki iā lākou ke koho e hōʻoia i ka ʻikepili ma ka fax, leka uila a i ʻole ka hui pū ʻana o nā ʻano ʻekolu.
Hoʻohana nā mea hōʻaiʻē i kēia ʻike no ka helu ʻana i nā ʻāpana like ʻole e hoʻoholo ai i ka uku ʻana o ka mea hōʻaiʻē. Hiki i ka hoʻololi ʻana i ke kūlana hana ke loaʻa ka hopena koʻikoʻi i ka noi a ka mea hōʻaiʻē.
Makemake pū ka poʻe hāʻawi kālā i ka hōʻoia ʻana i ka inoa o ka hana, ka uku, a me ka mōʻaukala hana. ʻOiai ʻo ka mea hāʻawi kālā e hōʻoia wale i ke kūlana hana o ka mea ʻaiʻē i kēia manawa, makemake paha lākou e hōʻoia i nā kikoʻī o ka hana mua. He mea maʻamau kēia hana no ka poʻe ʻaiʻē i noho pū me kā lākou ʻoihana i kēia manawa ma lalo o ʻelua makahiki.
He aha ka hopena inā nalowale kāu hana i ka wā o ka waihona
Eia nō naʻe, pono nā mea hāʻawi kālā e hōʻoia e hiki iā ʻoe ke uku i kāu uku hōʻaiʻē me ka ʻole o ka pilikia kālā. 'O ia ho'i, hiki iā lākou ke nīnau inā mana'o 'oe i nā ho'ololi o kou kūlana i ka wā e hiki mai ana.
A ʻo nā kumukūʻai e pili ana i kahi pēpē hou-ʻaʻole e haʻi i nā kumukūʻai hoʻomau o ka mālama keiki-e hoʻohui pū i kāu mau lilo. E pilikia paha kou hiki ke uku i ka moraki.
Ke noi ʻoe i moraki, e nānā ka poʻe hāʻawi kālā i kāu loaʻa kālā mai nā makahiki ʻelua o ka hana i hala. Ke nānā nei lākou i ka loaʻa kālā mau a me ka hiki ke hoʻomau. Hiki i ka haʻalele hānau ke hoʻopilikia i kēlā kūlana.
Inā ua hoʻohana ʻia ka limahana ma ka hui hoʻokahi no ka liʻiliʻi he 12 mahina me ka liʻiliʻi o 24 mau hola o ka pule, pono ka mea hana e hahai i nā lula o ke kānāwai, e pili ana i ka hoʻihoʻi ʻana o ka limahana i ka hana ma hope o ka hana. haʻalele hānau hānau.
