uku hoʻopaʻa ʻia
Nui nā ʻano koina i uku ʻia i ka wā e noi ana i moraki. ʻO kekahi o kēia mau kumukūʻai e pili pono ana i ka moraki a hui pū i ke kumukūʻai o ka hōʻaiʻē. ʻO kēia mau kumukūʻai ka mea āu e noʻonoʻo ai i ke koho ʻana i kahi moraki.
ʻO nā kumukūʻai ʻē aʻe, e like me ka ʻauhau waiwai, e uku pinepine ʻia me ka moraki, akā ʻo nā kumukūʻai maoli no ka noho ʻana o ka home. Pono ʻoe e uku iā lākou inā he moraki kāu a ʻaʻole paha. He mea nui kēia mau lilo i ka wā e hoʻoholo ai i ka nui āu e hiki ai. Eia naʻe, ʻaʻole mālama ka poʻe hāʻawi kālā i kēia mau kumukūʻai, no laila ʻaʻole pono ʻoe e hoʻoholo i ka mea hāʻawi kālā e koho ai ma muli o kā lākou koho ʻana i kēia mau koina. Ke koho ʻana i kahi moraki, he mea nui e noʻonoʻo i nā ʻano koina ʻelua. ʻO ka moraki me ka uku haʻahaʻa o kēlā me kēia mahina ke ʻoi aku ka kiʻekiʻe o nā kumukūʻai mua, a i ʻole ka moraki me nā kumukūʻai haʻahaʻa haʻahaʻa e ʻoi aku ka uku o kēlā me kēia mahina. Nā koina o kēlā me kēia mahina. ʻEhā mau mea maʻamau ka uku o kēlā me kēia mahina: Eia kekahi, pono ʻoe e uku i nā uku kaiāulu a i ʻole condominium. Hoʻokaʻawale ʻia kēia mau koina mai ka uku mahina. Na koina mua. Ma waho aʻe o ka uku hoʻohaʻahaʻa, pono ʻoe e uku i kekahi mau ʻano koina i ka pani ʻana.
Halifax
ʻO nā kumukūʻai pani no ke kūʻai ʻana i ka home e pili ana i ka loiloi a me ka nānā ʻana i nā uku, nā uku kumu hōʻaiʻē, a me nā ʻauhau. Aia kekahi mau uku e pili ana i kahi hōʻaiʻē moraki, e like me ka ukupanee, ʻinikua moraki pilikino, a me nā uku HOA.
Palapala hoʻoponopono: Loaʻa iā Credit Karma ka uku mai nā mea hoʻolaha ʻaoʻao ʻekolu, akā ʻaʻole pili kēia i ka manaʻo o kā mākou mea hoʻoponopono. ʻAʻole nānā kā mākou mea hoʻolaha, ʻae a kākoʻo i kā mākou ʻike hoʻoponopono. He pololei ia i ko mākou ʻike a me ko mākou manaʻoʻiʻo ke paʻi ʻia.
Manaʻo mākou he mea nui iā ʻoe ke hoʻomaopopo i ke ʻano o ka loaʻa kālā. ʻOiaʻiʻo, maʻalahi loa. ʻO nā hāʻawi o nā huahana kālā āu e ʻike ai ma kā mākou kahua mai nā hui e uku mai iā mākou. ʻO ke kālā i loaʻa iā mākou e kōkua iā mākou e hāʻawi iā ʻoe i ka loaʻa ʻana o nā helu hōʻaiʻē manuahi a me nā hōʻike a kōkua iā mākou e hana i kā mākou mau mea hana hoʻonaʻauao maikaʻi loa.
Hiki i ka uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kā mākou kahua (a ma ke ʻano he aha). Akā, no ka mea maʻamau mākou e loaʻa kālā ke loaʻa ʻoe i kahi hāʻawi āu e makemake ai a kūʻai mai, hoʻāʻo mākou e hōʻike iā ʻoe i nā makana a mākou i manaʻo ai he kūpono ia no ʻoe. ʻO ia ke kumu e hāʻawi ai mākou i nā hiʻohiʻona e like me ka ʻae ʻana a me nā koho hoʻopakele.
ʻO nā uku moraki e pale aku
Ke hoʻolilo kālā ʻoe i kāu hōʻaiʻē home, hoʻoponopono ka mea hāʻawi i kāu mau pono ma mua o ka lawe ʻana i kahi pilikia i helu ʻia. No ka hāʻawi ʻana iā ʻoe i kahi moraki e kūʻai ai a hoʻihoʻi hou i kahi home, uku nā mea hōʻaiʻē i nā ʻano uku i mea e loaʻa kālā ai a hāʻawi kālā hou aku i nā poʻe ʻē aʻe. ʻO kekahi o kēia mau komisina ʻo ia ke komisina wehe moraki.
Ma kēia pou, e nānā mākou i ke komisina kumu, pehea e helu ai a i ka wā e uku ʻia ai. E kūkākūkā pū mākou i ke kumu e ola ai lākou, inā he kumu hoʻomaka nā mea hāʻawi kālā, a me kekahi o nā mea e nānā ai i ka hoʻohālikelike ʻana i nā uku i kau ʻia e nā mea hāʻawi kālā.
ʻO ke komisina hoʻomaka o ka moraki he komisina ia e uku ai ka mea hāʻawi kālā no ka hoʻoili ʻana i kahi hōʻaiʻē. Aia ma waena o 0,5% a me 1% o ka huina o ka hōʻaiʻē. E ʻike nō ʻoe i nā uku hoʻomaka ʻē aʻe ma kāu hōʻaiʻē ʻana a me ka hoʻopau ʻana i ka hōʻike ʻana inā loaʻa nā helu uku uku mua e pili ana i ka loaʻa ʻana o kahi uku panee.
Ua kapa ʻia hoʻi nā helu moraki a i ʻole nā helu hoʻemi, ʻo nā helu pānaʻi prepaid he mau helu i uku ʻia no ke kumukūʻai haʻahaʻa haʻahaʻa. Ua like ka helu hoʻokahi me 1% o ka nui o ka hōʻaiʻē, akā hiki iā ʻoe ke kūʻai i nā helu ma nā hoʻonui a hiki i ka 0,125%.
ʻO Banco Santander
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
