He aha ka moraki lima 15/6?
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a e ʻae iā ʻoe e noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Nā pōʻino o ka moraki uku hoʻololi
ʻO ka loaʻa ʻana o kahi home e hōʻailona ai i ka hoʻomaka ʻana o kāu mokuna aʻe. Ma mua o kou komo ʻana i ka hale o kāu mau moeʻuhane, pono ʻoe e hoʻoholo i ka moraki i kūpono i kāu mau pahuhopu kālā. ʻO kekahi o ia mau koho he moraki uku hoʻololi. Akā, he aha ke ʻano o ka moraki hoʻololi? E ʻimi kāua i kēia koho i hiki iā ʻoe ke hoʻoholo inā kūpono ia iā ʻoe.
ʻO ka moraki uku hoʻololi he hōʻaiʻē moraki me ka uku ukupanee e hoʻoponopono i ka manawa ma muli o ka mākeke. Hoʻomaka maʻamau nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia ma ka uku pānaʻi haʻahaʻa ma mua o nā moraki i hoʻopaʻa ʻia, no laila he koho maikaʻi loa ka moraki hiki ke hoʻololi inā loaʻa kāu pahuhopu i ka uku haʻahaʻa hiki.
Hiki i ka moraki uku paʻa ke hāʻawi i ka palekana no ka mea e mālama ana ia i ka uku panee like i ke ola o ka hōʻaiʻē. ʻO ia ke ʻano o ka uku ʻana i ka moraki i kēlā me kēia mahina no ke ola o ka hōʻaiʻē.
Ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, hiki i kahi ARM ke uku i ka uku liʻiliʻi i ka wā hoʻomaka, no laila e hāʻawi ana i kahi uku haʻahaʻa haʻahaʻa. Akā ma hope o kēlā manawa mua, e hoʻololi nā hoʻololi i ka uku panee i kāu uku. Inā hāʻule ka uku paneʻe, ʻoi aku ka liʻiliʻi o nā ARM ma mua o nā moraki paʻa; akā, hiki i ka ARM ke lilo i mea ʻoi aku ka pipiʻi inā piʻi nā kumukūʻai.
Ka uku panee kānāwai
ʻO nā moraki i hoʻopaʻa ʻia a me nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia (ARM) nā ʻano nui ʻelua o nā moraki. ʻOiai ke hāʻawi nei ka mākeke i nā ʻano like ʻole i loko o kēia mau ʻāpana ʻelua, ʻo ka hana mua i ke kūʻai ʻana no ka moraki ʻo ka hoʻoholo ʻana i kahi o nā ʻano hōʻaiʻē nui ʻelua i kūpono i kāu pono.
Hoʻolimalima ka moraki paʻa i ka uku panee paʻa e mau ana no ke ola o ka hōʻaiʻē. ʻOiai ʻokoʻa ka nui o ke kumupaʻa a me ka ukupanee i kēlā me kēia mahina mai ka uku ʻana i ka uku, e mau ana ka huina o ka uku, e maʻalahi ka hoʻolilo kālā ʻana i nā mea hale.
Hōʻike ka papa helu hoʻoemi hapa ma lalo nei i ke ʻano o ka loli ʻana o ke kumupaʻa a me ka ukupanee i ke ola o ka moraki. Ma keia la'ana, he 30 makahiki ka manawa o ka moraki, he $100.000 ke kumu, a he 6% ka uku panee.
ʻO ka pōmaikaʻi nui o ka hōʻaiʻē paʻa, ʻo ia ka pale ʻana i ka mea hōʻaiʻē mai ka piʻi ʻana o ka moraki i kēlā me kēia mahina inā piʻi ka uku paneʻe. He maʻalahi ka hoʻomaopopo ʻana i nā moraki uku paʻa a ʻokoʻa iki mai ka mea hāʻawi aku i ka mea hāʻawi. ʻO ka ʻaoʻao haʻahaʻa o nā moraki i hoʻopaʻa ʻia ʻo ia ke kiʻekiʻe o ka uku paneʻe, ʻoi aku ka paʻakikī o ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē no ka mea ʻuʻuku nā uku. Hiki i ka helu moraki ke hōʻike iā ʻoe i ka hopena o nā uku like ʻole i kāu uku mahina.
ʻAʻole maopopo i ka mea hōʻaiʻē inā e koho i kahi hōʻaiʻē paʻa a i ʻole ka hōʻaiʻē
ʻO nā huaʻōlelo a me nā wehewehe e pili ana i manaʻo ʻia e hāʻawi i kahi manaʻo maʻalahi a ʻike ʻole i nā huaʻōlelo a me nā ʻōlelo āu e ʻike ai ma kā mākou pūnaewele a ʻike ʻole paha iā ʻoe. ʻO ka manaʻo kikoʻī o kahi huaʻōlelo a ʻōlelo paha e hilinaʻi ʻia ma kahi a pehea e hoʻohana ʻia ai, ʻoiai nā palapala pili, me nā ʻaelike i pūlima ʻia, nā ʻōlelo a nā mea kūʻai aku, nā manual kulekele Polokalamu kūloko, a me ka hoʻohana ʻana i ka ʻoihana, e hoʻomalu i ke ʻano. ʻAʻohe hopena paʻa o nā ʻōlelo a me nā wehewehe e pili ana no nā kumu o kekahi ʻaelike a i ʻole nā hana ʻē aʻe me mākou. E hauʻoli ana kāu ʻelele Campus Housing Programs a i ʻole nā limahana o ka Loan Programs Office e pane i nā nīnau kikoʻī āu e loaʻa ai.
Papa Hoʻopaʻa Noi: He papa inoa kikoʻī o nā palapala e pono ai ka mea hōʻaiʻē a me ka pā kula e hāʻawi i ke Keʻena Polokalamu Loan no ka ʻae mua ʻana a i ʻole ka ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē. ʻIke ʻia ʻo ia ʻo ka palapala OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): He pūnaewele hoʻoili kālā uila e hiki ai ke hoʻololi pololei i ke kālā ma waena o nā waihona waihona kālā a me nā mea hāʻawi kālā. Loaʻa kēia hiʻohiʻona i nā mea hōʻaiʻē ʻaʻole i kēia manawa i ke kūlana uku hana.
