Hoʻopau hōʻaiʻē
Inā ʻoe e noʻonoʻo ana e lawe i kahi hōʻaiʻē pilikino, hiki ke lilo i manawa koʻikoʻi iā ʻoe. Ua maopopo iaʻu ke kū mai ka pono o kahi hōʻaiʻē pilikino i nā manawa like ʻole. Hiki paha iā ʻoe ke ʻano kālā maikaʻi a hiki iā ʻoe ke uku i nā uku o kēlā me kēia mahina ma kahi hōʻaiʻē pilikino. He ʻaoʻao ʻē aʻe ka pono o kahi hōʻaiʻē pilikino. Aia paha ʻoe ma kahi e pono ai ke kālā wikiwiki no ka mea aia ʻoe i kahi kūlana paʻakikī. Loaʻa paha iā ʻoe nā bila olakino ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku. Aia paha kekahi ʻano pilikia e koi ana iā ʻoe e hoʻoponopono nui a hoʻololi paha.
No ke ʻano o kāu kūlana kālā, ke noʻonoʻo nei ʻoe i kahi hōʻaiʻē pilikino, makemake ʻoe e hōʻoia ʻo ia ke ala kūpono no ʻoe. ʻAʻole ʻoe makemake e kau inoa i kahi ʻaelike hōʻaiʻē me ka noʻonoʻo ʻole. He mea hiki ʻole iā ʻoe ke hoʻopau maʻalahi. ʻAʻole hiki iā ʻoe ke uku i kahi hōʻaiʻē, akā aia kekahi mau ala ʻē aʻe e mālama ai i kahi hōʻaiʻē pilikino.
Ke noʻonoʻo nui nei ʻoe i ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē pilikino a ʻo kekahi o kāu mau nīnau wela he aha inā makemake wau e uku? He nīnau kūpono a pono ʻoe e ʻike i ka pane ma mua o ka hoʻoholo ʻana. Eia naʻe, inā e nīnau ʻoe iā ʻoe iho i kēlā nīnau, he mau nīnau hou aʻe paha kāu. He mea nui e hoʻomaopopo ʻoe i nā mea a pau e pili ana i kahi hōʻaiʻē pilikino. E hoʻomaka wau me ka ʻike kumu loa.
Ua noi au no kahi hōʻaiʻē akā ua hoʻololi i koʻu manaʻo
ʻOiai inā ʻaʻole ʻoe i puka i ke kula a loaʻa paha kahi hana, pono e uku ʻia nā hōʻaiʻē haumāna me ka uku. Nui nā koho hoʻihoʻi. No ka laʻana, hiki iā ʻoe ke uku i ka nui like i kēlā me kēia mahina a hiki i ka uku ʻia ʻana o ka hōʻaiʻē, a i ʻole hiki ke kau ʻia kāu mau uku ma kāu loaʻa kālā. E wehewehe ka palapala promissory i nā koho uku e pili ana i kāu hōʻaiʻē. E mālama i ka ʻike a pau e pili ana i kāu (mau) hōʻaiʻē haumāna i loko o kahi waihona a pahu paha, me ka palapala hoʻohiki, nā stubs uku, a me nā leka a pau me ka mea hāʻawi a i ʻole ka mea lawelawe hōʻaiʻē (ʻo ka mea lawelawe hōʻaiʻē ke keʻena, ma ka inoa o ka mea hāʻawi. hana ʻoe i kāu uku hōʻaiʻē).
Aia iā ʻoe ke kuleana e ʻike i nā kikoʻī o kāu hōʻaiʻē. Hōʻike ka palapala promissory i nā ʻōlelo a me nā kūlana o ka hōʻaiʻē. Eia kekahi, i ka manawa i hoʻoili ʻia ai ka hōʻaiʻē, e wehewehe ka hōʻike ʻana i ke komo ʻana a me nā ʻōlelo aʻoaʻo: (1) ʻO ka huina o ka hōʻaiʻē a me ka uku panee o kēia manawa; (2) Ke hoʻomaka ka uku hou; (3) ʻO ka makahiki a me ka huina kālā hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē; (4) ʻO nā manawa kūʻai kūʻai kiʻekiʻe a me nā huina liʻiliʻi loa; (5) He wehewehe no ka uhaki a me kona hopena; a (6) He wehewehe no nā koho i loaʻa iā ʻoe e hoʻohui i kāu hōʻaiʻē a me kahi ʻōlelo e hiki ai iā ʻoe ke uku i kāu hōʻaiʻē i kēlā me kēia manawa me ka ʻole o ka hoʻopaʻi.
Hiki iaʻu ke hoʻopau i kahi hōʻaiʻē ma hope o ka loaʻa ʻana o ke kālā?
Ma keʻano laulā, hiki iā ʻoe ke lawe i kahi hōʻaiʻē home mua e kūʻai i hale a hale paha, hoʻoponopono hou, hoʻonui a hoʻoponopono i kou home o kēia manawa. He kulekele ʻokoʻa ka hapa nui o nā panakō no ka poʻe e kūʻai ana i hale lua. E hoʻomanaʻo e nīnau i kāu panakō kalepa no nā wehewehe kikoʻī e pili ana i nā pilikia i luna.
E loiloi ana kāu panakō i kou hiki ke uku i ka wā e hoʻoholo ai i ka pono no ka hōʻaiʻē home. Hoʻokumu ʻia ka hiki ke hoʻihoʻi i kāu loaʻa kālā i hoʻopau ʻia i kēlā me kēia mahina, (e pili ana i nā kumu e like me ka loaʻa ʻana o kēlā me kēia mahina ma lalo o nā lilo o kēlā me kēia mahina) a me nā kumu ʻē aʻe e like me ka loaʻa kālā o ka hoa kāne, nā waiwai, nā aie, ke kūpaʻa kālā, etc. ʻO ka manaʻo nui o ka panakō ʻo ka hōʻoia ʻana e uku ʻoluʻolu ʻoe i ka hōʻaiʻē i loko o ka manawa i ʻōlelo ʻia a hōʻoia i kona hoʻohana hope ʻana. ʻO ke kiʻekiʻe o ka loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka nui o ka hōʻaiʻē e pono ai. ʻO ka maʻamau, manaʻo kahi panakō ma kahi o 55-60% o kāu loaʻa kālā hoʻolimalima / koena i loaʻa no ka uku hōʻaiʻē. Eia naʻe, helu kekahi mau panakō i ka loaʻa kālā hoʻopau no ka uku EMI e pili ana i ka loaʻa kālā o ke kanaka a ʻaʻole kā lākou loaʻa kālā hoʻopau.
Hoʻopau i ka noi moraki ma mua o ka pani ʻana
ʻO ke kūʻai ʻana i hale kekahi o nā mea hoihoi loa āu e hana ai. ʻO ia nō paha ke kumu kūʻai nui loa. Inā ʻaʻole ʻoe he loko i piha i ke kālā, pono ʻoe e lawe i kahi moraki e kōkua kālā i kahi kūʻai home.
Ma mua o kou komo ʻana i ke kaʻina hana moraki, he mea maikaʻi e hoʻi i hope a nānā mua i kāu hōʻike hōʻaiʻē. He kuleana nui kou olakino hōʻaiʻē i ka loaʻa ʻana o ka uku maikaʻi ma kahi hōʻaiʻē home, a i ʻole ka ʻae ʻia ʻana.
E hoʻomaka ma ka nānā ʻana i kāu hōʻike hōʻaiʻē ma kēlā me kēia o nā ʻoihana ʻaiʻē nui ʻekolu: Experian, Equifax, a me TransUnion. ʻO ke ala maʻalahi loa e hana i kēia ma ke kipa ʻana i annualcreditreport.com, ʻo ia wale nō ka pūnaewele i ʻae ʻia e ke kānāwai federal e hāʻawi i nā hōʻike hōʻaiʻē manuahi i hoʻokahi manawa i ka makahiki.
A laila, e nānā i kāu mau hōʻike e ʻike pono ʻaʻohe hewa a i ʻole nā moʻokāki ʻaʻole nau i hōʻino paha i kāu hōʻaiʻē. No ka laʻana, e nānā i ka pololei o kāu ʻike pilikino, e like me ka inoa, ka helu wahi, a me ka helu Social Security. E nānā hoʻi ua hōʻike pono ʻia nā hōʻaiʻē a me nā hōʻaiʻē ma kāu hōʻike, me ke koena a me ke kūlana. E nānā ʻelua ʻaʻohe moʻolelo huna huna, e hōʻike ana i ka ʻaihue ʻike.
