He aha ka manaʻo o 5 makahiki a me 20 makahiki o ka amortization?
He mau nīnau e pili ana i ka hoʻomaha a me ka waiwai paʻa? E hauʻoli ana kāu Kūkākūkā Kūkākūkā e kūkākūkā i kou kūlana ma kahi kūkākūkā pilikino a hāʻawi i nā manaʻo kūpono.
Ma ka hihia o ka amortization pololei o ka lua o ka moraki, ua uku ia ka aie ma ke ano o ka moraki, e hoemi ana i ka nui o ka moraki a me ka uku panee. Eia nō naʻe, ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka ukupanee ma ka aie, ʻo ia hoʻi ka emi ʻana o ka ʻauhau ʻauhau. Me ka amortization indirect, waiho ʻia ke kālā i loko o kahi waihona penikala a ma ka panakō wale nō ma ka hopena o ka manawa moraki i ʻae ʻia, e hāʻawi ana i nā pono ʻauhau.
Pono ʻoe e uku i ka moraki ʻelua. ʻO ka uku ʻana i kāu moraki mua a i ʻole ka manaʻo kālā e pili ana i kāu kūlana kālā pilikino.
Helu helu moraki
No ka mea he mau hōʻaiʻē nui nā moraki i hala ʻelua mau makahiki a ʻoi aku paha, ʻo ka uku mua ʻana i ka hōʻaiʻē hiki ke mālama iā ʻoe i nā ʻumi kaukani kālā i ka ukupanee. ʻAʻole e haʻi i ka maikaʻi o ka manaʻo ʻaʻole e hopohopo e pili ana i kāu uku moraki i kēlā me kēia mahina.
Ke hoʻouna ʻoe i kāu helu mahina i kāu mea hōʻaiʻē moraki, ua māhele ʻia ka uku ma waena o ke kumupaʻa a me ka ukupanee. I ka hoʻomaka ʻana o ka hōʻaiʻē, hoʻohana ʻia kahi hapa nui o ia uku i ka ukupanee. Ke hele nei ka manawa, ʻoi aku ka nui o ka uku i ka uku ʻana i ke kumupaʻa. ʻIke ʻia kēia he amortization, a hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻihoʻi hou i kāna kālā i nā makahiki mua o ka uku.
No ka hiki iā ʻoe ke uku mua i kāu moraki ʻaʻole ia he manaʻo pono ʻoe. ʻOiaʻiʻo, he mea maikaʻi ke hoʻopau i kahi kaumaha kālā nui e like me ka moraki. Akā inā makemake ʻoe e ʻike inā he hoʻoholo maikaʻi ia, pono ʻoe e nānā i ka makemakika.
Inā hiki iā ʻoe ke pane ʻae i nā nīnau ʻekolu, ʻo ka uku mua ʻana i kāu moraki he hoʻoholo kālā maikaʻi. Akā, e hoʻomanaʻo i ka hoʻopaʻi ʻana o kekahi mau mea hāʻawi kālā; inā loaʻa iā ʻoe, e hoʻopili pono i kēlā kumukūʻai.
Wikipedia
Hiki i ka amortization pōkole ke mālama iā ʻoe i ke kālā no ka mea ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka ukupanee i ke ola o kāu moraki. ʻOi aku ka nui o kāu uku moraki maʻamau, ʻoiai ke uku nei ʻoe i kāu koena i ka manawa liʻiliʻi. Eia nō naʻe, hiki iā ʻoe ke kūkulu i ke kaulike ma kou home me ka wikiwiki a lilo i ka moraki manuahi koke.
E nānā i ka pakuhi ma lalo. Hōʻike i ka hopena o nā manawa amortization ʻokoʻa ʻelua i ka uku moraki a me nā kumu uku ukupanee. Piʻi nui ka huina o ka uku panee inā ʻoi aku ka manawa amortization ma mua o 25 mau makahiki.
ʻAʻole pono ʻoe e pili i ka manawa amortization āu i koho ai i kou noi ʻana no kāu moraki. Maikaʻi ke kālā e loiloi hou i kāu amortization i kēlā me kēia manawa ke hoʻololi ʻoe i kāu moraki.
helu helu amortization
No nā poʻe he nui, ʻo ke kūʻai ʻana i home ka waiwai kālā nui loa a lākou e hana ai. Ma muli o kona kumukūʻai kiʻekiʻe, makemake ka hapa nui o ka poʻe i kahi moraki. ʻO ka moraki ke ʻano o ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e uku ʻia ai ka ʻaiʻē i ka manawa ma kahi manawa. ʻO ka manawa amortization e pili ana i ka manawa, i nā makahiki, i hoʻoholo ai ka mea hōʻaiʻē e hoʻolaʻa i ka uku ʻana i kahi moraki.
ʻOiai ʻo ke ʻano kaulana loa ka moraki 30 mau makahiki, loaʻa i nā mea kūʻai aku nā koho ʻē aʻe, me nā moraki 15 mau makahiki. ʻAʻole pili ka manawa amortization i ka manawa e uku ai i ka hōʻaiʻē, akā i ka nui o ka ukupanee e uku ʻia i ke ola o ka moraki. ʻO ka lōʻihi o ka hoʻihoʻi ʻana, ʻo ia hoʻi, ʻoi aku ka liʻiliʻi o nā uku o kēlā me kēia mahina a ʻoi aku ka nui o nā kumukūʻai ukupanee i ke ola o ka hōʻaiʻē.
ʻO ka ʻokoʻa, ʻoi aku ka pōkole o nā manawa uku ʻoi aku ka nui o nā uku o kēlā me kēia mahina a me ka huina haʻahaʻa o ka uku paneʻe. He manaʻo maikaʻi ia no ka poʻe e ʻimi nei i ka moraki e noʻonoʻo i nā koho uku like ʻole e ʻike i ka mea kūpono loa i ka hoʻokele a me ka mālama kālā. Ma lalo iho nei, nānā mākou i nā ʻano hoʻolālā moraki no ka poʻe kūʻai hale o kēia lā.
