ke kakau ana ma kahi pani
ʻO ka Foreclosures kahi i hiki ʻole ai i kekahi ʻaoʻao ke hoʻopau i ka uku a hoʻopaʻa ka mea hāʻawi kālā i ka waiwai e hoʻihoʻi i ke kālā i uku ʻole ʻia. No ka laʻana, kūʻai ke kanaka i hale ma ka lawe ʻana i kahi hōʻaiʻē mai kahi panakō a hui moraki paha. Ua uku lākou i ka moraki no kekahi manawa, akā naʻe, ma mua o ka pau ʻana o ka uku ʻana, ʻaʻohe o lākou kālā e uku ai i ka palapala. ʻO ia ka manawa e hoʻopaʻa ai ka mea hāʻawi i kāu waiwai e hoʻihoʻi i ke kālā i uku ʻole ʻia iā lākou.
No ka ʻaoʻao, ʻo ka ʻauhau ʻauhau waiwai, ʻike ʻia hoʻi ʻo Tax Lien Foreclosure, ʻo ia ka manawa e pani ai ke aupuni i ka waiwai o ke kanaka ke hiki ʻole ke uku i kā lākou ʻauhau waiwai. Inā ʻaʻole e uku ke kanaka i kā lākou ʻauhau waiwai no kekahi manawa (ʻo ka manawa liʻiliʻi o ka uku ʻole ʻana i ka ʻauhau waiwai he 3 mau makahiki ma Michigan), hopu ke aupuni i kā lākou waiwai a laila kūʻai aku e hoʻihoʻi i ka nui o nā ʻauhau ʻaʻole lākou i uku. ua uku ʻia (me ka nānā ʻole i nā kuleana ʻē aʻe a i ʻole nā moraki e pili ana i ka waiwai).
Ke ano o ka paa ana
ʻAʻole. Nui nā waiwai REO i kūpono i ke kālā. Hiki iā ʻoe ke hoʻolilo kālā i kāu kūʻai REO ma o Wells Fargo a i ʻole kahi mea hāʻawi kālā āu e koho ai. Pono paha ka nānā ʻana i ka home no kekahi mau ʻano kālā;
Makemake mākou iā ʻoe e hōʻoluʻolu a hilinaʻi i kāu hoʻoholo e hana i kahi hāʻawi ma kahi waiwai REO. No laila, ʻaʻole mākou e loiloi i nā makana i hana ʻia i nā lā ʻehiku mua o ka papa inoa. Hāʻawi kēia iā ʻoe i ka manawa e hoʻopau ai i kāu hoʻomaʻamaʻa pono ma mua o ke kau ʻana i kahi koho.
Ma mua o kou hoʻomaka ʻana e ʻimi i kahi home, he mea kōkua ka loaʻa ʻana o ka manaʻo o ka nui o ka hōʻaiʻē, ka uku mahina, a me ka uku uku. Ke hana ʻoe me Wells Fargo Home Mortgage, aia ʻekolu mau koho leka manuahi e hāʻawi iā ʻoe i kēia ʻike a hōʻike i nā mea kūʻai aku a me nā ʻoihana waiwai he mea kūʻai koʻikoʻi ʻoe. Na kāu kākā'ōlelo moraki e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i ka leka i kūpono no kou kūlana.
Ke pani nei ʻoe i kahi kūʻai waiwai a i ʻole manaʻo e hāʻawi i kahi hāʻawi, a makemake ʻoe e kūlana maikaʻi. Mākaukau ʻoe e hoʻopiha i kahi palapala noi a hāʻawi iā mākou i nā palapala kālā, e like me W-2s, nā uku uku, a me nā ʻauhau ʻauhau.
ʻO ka hoʻopaʻa ʻana とは
I ka wā e kūʻai ai i kahi waiwai i hoʻopaʻa ʻia ma Florida, kōkua ia e ʻike i nā pae o ke kaʻina hana foreclosure. ʻOiai hiki iā ʻoe ke kūʻai i ka waiwai i kēlā me kēia manawa i ka wā paʻa, pono ʻoe e ʻike mai ka hoʻomaka ʻana he ʻokoʻa loa ke kaʻina hana a ʻoi aku ka nui o ka manawa ma mua o ke kūʻai ʻana i kahi waiwai mai ka mea nona ka pilikia kālā.
Inā ʻaʻole i uku ka mea nona ka moraki no kekahi mau mahina, aia i ka panakō a i ʻole ka hui moraki ke kuleana e hoʻolōʻihi i ka hōʻaiʻē a koi aku i ke kūʻai ʻana i ka waiwai e hoʻokō i ka aie. Ma muli o ka makemake o ka mea hāʻawi e hoʻihoʻi i kona poho, hele pinepine kēia mau hale ma ka mākeke ma ke kumu kūʻai haʻahaʻa ma mua o nā waiwai a puni. ʻO kēia ka mea e ʻoluʻolu ai kēia waiwai i nā mea hoʻopukapuka a me nā mea hale.
Ma Florida, ʻo ke ʻano o ka hoʻopaʻa ʻana ma o ke kaʻina hoʻokolokolo, ʻo ia hoʻi, pono ka mea hāʻawi kālā e waiho i kahi hoʻokolokolo ma ka ʻaha mokuʻāina. Ma muli o ka nui o ka ʻaha, hiki iā ia ke lawe ma waena o 180 a 200 mau lā e koi ai i ka hoʻopaʻa paʻa ʻole ʻia, a hiki ke lōʻihi aku inā hoʻopaʻapaʻa ʻia ka hana e ka mea ʻaiʻē. E like me ka hoʻopiʻi ʻana, aia nā waiho ʻana i ka ʻaha, nā palapala hoʻopiʻi, nā hoʻolohe mua, a me nā mea ʻē aʻe e hiki ke hoʻolohi i ke kaʻina hana. Inā, i kēia manawa, nā faila no ka banekorupa, hiki iā ia ke hoʻolōʻihi i ke kaʻina hana. Eia naʻe, i ka manawa i hoʻokomo ʻia ai kahi hoʻoholo hōʻuluʻulu, hoʻonohonoho maʻamau ka lā kūʻai paʻa i loko o 30 a 60 mau lā. ʻO kēia lā kūʻai i ka wā e kūʻai ʻia ai ke kūʻai ʻana o ka waiwai.
lawelawe papa inoa lehulehu
E noʻonoʻo: Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke mālama i kou hale, kūʻai aku. E waiho i kou hale i loko o ka lima o kahi mea kūʻai waiwai hilinaʻi i kamaʻāina me "kūʻai pōkole" inā ʻoi aku kāu ʻaiʻē ma mua o ka waiwai o kou hale. Pono ke kūʻai liʻiliʻi i ka ʻae o kāu mea hāʻawi. E noi mau i ka waiver hemahema mai ka mea hāʻawi. E hōʻalo i ka hoʻopaʻi ʻana: Mai hāʻawi kālā i kekahi e ʻōlelo nei hiki iā lākou ke pale i ka paʻa ʻana a kōkua paha iā ʻoe e hoʻololi i ka hōʻaiʻē. Mai kau inoa i nā pepa āu i kamaʻāina ʻole ai ʻole e kau inoa i kahi palapala i kekahi e ʻōlelo ana e kōkua lākou iā ʻoe.
La 2-36: Pono ka uku moraki i ka lā 1. Inā ʻaʻole i uku ʻia ka moraki i ka lā 1, manaʻo ʻia he hewa i ka lā 2. Inā lohi ka uku, uku ʻia nā uku lohi no kēlā me kēia uku i hala. Pono e hoʻokaʻaʻike ola ʻia ka poʻe ʻona home e ka mea hāʻawi kālā/lawelawe e haʻi iā lākou i nā koho hoʻēmi pohō.
Nā lawelawe 5 nui: Bank of America, Chase, CitiMortgage, GMAC/Ally, a me Wells Fargo. E koho kēia mau luna hoʻoponopono 5 i kahi ʻelele (lawe keʻena loio) e hoʻomaʻamaʻa i nā kūkākūkā a hele i kahi hālāwai me nā mea nona.
