Pehea ke kuai ana i ka hale?
Ke lawe ʻoe i kahi hōʻaiʻē home, waiho ka mea hāʻawi i kahi moraki ma kāu waiwai. Hōʻike ʻia kēia ma ka inoa waiwai a ʻo ia hoʻi he kuleana ko lākou i ia. ʻO ke ʻano o ka moraki hiki iā lākou ke kūʻai aku i kāu waiwai e hoʻihoʻi i ke kālā a lākou i hāʻawi ai iā ʻoe inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku.
Ke kūʻai aku ʻoe a ʻaʻole ʻoe i loaʻa hou kahi waiwai, nalowale ka mea hāʻawi kālā i ko lākou kuleana e kūʻai aku. Ma ka hoʻihoʻi, manaʻo lākou e uku ʻoe iā lākou i ke kālā a lākou i hāʻawi ai iā ʻoe. Ke hiki mai kēia, kapa ʻia ʻo ia he foreclosure.
Ke kūʻai aku ʻoe i kou hale, pono ʻoe e hoʻoponopono i ka hoʻopau ʻana o ka moraki ma mua o ka hoʻopau ʻana. No ka hana ʻana i kēia, pono e hoʻopiha ʻia kahi palapala hoʻopau moraki maʻamau a kau inoa ʻia a hāʻawi ʻia i ka mea hāʻawi. ʻO ke kaʻina hana hoʻopau maʻamau a hiki i ʻelua a ʻekolu paha pule, no laila he mea nui e hana ʻoe i ka wā hiki loa i ka wā hoʻoholo.
Ke waiho ʻoe i ka palapala hoʻopau moraki, e kamaʻilio ka mea hāʻawi me kāu loio a luna paha a hoʻonohonoho iā ʻoe e hele i ka hoʻoholo. I kēlā manawa, e mālama ʻoe i ka loaʻa ʻana o ke kālā i ʻaiʻē iā ʻoe mai nā mea i loaʻa mai ke kūʻai aku. A laila e waiho maʻamau ka mea hāʻawi i ka hoʻokuʻu moraki me kāu keʻena poʻo mokuʻāina a Teritori paha e hōʻike ai ʻaʻole ʻoe makemake hou i ka waiwai.
kūʻai unuhi hale
Ke kūʻai aku nei nā mea hale i ko lākou home ma mua o ka uku ʻana i ka moraki? ʻOi aku ka pinepine ma mua o kou manaʻo. Ma hope o nā mea a pau, ʻo ka hapa nui o nā ʻōlelo hōʻaiʻē moraki he 30 mau makahiki i hala, a he liʻiliʻi ka poʻe mea hale e noho i ko lākou mau home i kēlā lōʻihi. ʻOiai hiki iā ʻoe ke kūʻai aku i kou home ma mua o kou hoʻopau ʻana i kāu aie moraki, aia kekahi mau mea e pono ai ʻoe e ʻike ma mua o kou kau ʻana i kou home ma ka mākeke. E noʻonoʻo e hana pū me kahi kākāʻōlelo kālā ke ʻimi nei ʻoe i ke ala maikaʻi loa e kūʻai aku ai i kou home.
Inā ʻoe e noʻonoʻo ana e kūʻai aku i kou home, ʻoi aku ka maikaʻi e hoʻokaʻaʻike aku i kāu mea hoʻolimalima moraki a noi i kāu huina moraki i kēia manawa. Maikaʻi ka nui i loaʻa iā ʻoe no 10 a 30 mau lā, ma mua o ka piʻi ʻana o ka ukupanee a hoʻololi ka nui. No ka mea, he mea nui? ʻO ka ʻike ʻana i ke koena koʻikoʻi o kāu hōʻaiʻē e kōkua iā ʻoe e helu i ke kumukūʻai kūʻai. Eia hou, pono ʻoe e hoʻohana i ke kālā mai ke kūʻai ʻana aku o kou hale e uku i kāu hōʻaiʻē moraki.
He mea nui hoʻi e nānā i nā palapala hōʻaiʻē moraki a nānā i nā pauku pau o ke kūʻai. Mālama nā māhele o ke kūʻai aku i ka poʻe hāʻawi kālā ma ke koi ʻana i nā mea hale e uku piha i kā lākou moraki ma hope o ke kūʻai ʻana i ko lākou home a i ʻole ka hoʻoili ʻana i ka palapala i kekahi.
Pehea e helu ai i ka uku moraki i ke kuai ana i ka hale
ʻO ia ka nīnau kahiko i nīnau ʻia e nā mea hale a puni ka honua: ʻEhia kaʻu e kūʻai aku ai i koʻu hale? ʻOiai ʻo ke aʻo ʻana i ke kumukūʻai o kou home he mea noʻeau a me ka ʻepekema, ʻaʻole mākou e hoʻohewa iā ʻoe no ka noʻonoʻo ʻana.
Hoʻopili ʻia nā kumukūʻai home e nā kūlana hoʻokele waiwai maʻamau a me nā ikaika mākeke e hoʻohālikelike i ka ʻoihana waiwai. Hiki iā lākou ke ʻokoʻa ma muli o ka wahi a me ka wahi o ka ʻāina, a me nā kumu i loaʻa i kāu mākeke waiwai kūloko, me ke ʻano o ka hoʻokūkū no nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku. I nā huaʻōlelo ʻē aʻe: He mea paʻakikī ke kūʻai ʻana i kahi home ma ke kūʻai ʻana i ka home, a hilinaʻi nui ʻia ma ke ʻano he mea hale, ke kū nei ʻoe i kahi mākeke o ka mea kūʻai aku a i ʻole ka mākeke o ka mea kūʻai aku.
No ka poʻe e noʻonoʻo nei "Pehea wau e kūʻai aku ai i koʻu hale?" a i ʻole pehea e kaulike ai i kāu mea i uku ai no kou home me nā kūlana mākeke o kēia manawa, mai makaʻu ʻoe… Ua hoʻonohonoho mākou i kahi alakaʻi maʻalahi e hāʻawi iā ʻoe i kahi manaʻo maikaʻi aʻe e pili ana i ke kumu kūʻai ʻana i kāu waiwai a me ka nui āu e manaʻo ai e loaʻa iā ia. i ka wā kūʻai aku.
Akā ʻo kekahi o nā ala hilinaʻi a hōʻoia ʻia e kūʻai aku i kāu waiwai a loaʻa nā pane akamai ʻo ia ka hana me kahi REALTOR®. ʻO ka mea kūʻai waiwai, ʻo ia hoʻi, he mea kūʻai aku me ka ʻike hana o kou wahi a me ka mākeke i loea i ke kūʻai ʻana a kūʻai aku i nā hale noho, condominiums, townhomes, single and multi-family property, a me nā hale ʻē aʻe. ʻOi aku ka kikoʻī, ʻo kā lākou hana ke kōkua i ka hoʻohālikelike ʻana i nā mea kūʻai aku hale me nā mea kūʻai aku, a he kakaikahi ka poʻe i ʻike i ka mākeke waiwai kūloko ma mua o lākou.
Hiki ke kūʻai ʻia ka waiwai i moraki ma ka monopoly?
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
