ʻaiʻē subordinated
Ma mua o ka hāʻawi ʻana i kahi moraki, pono ka mea hāʻawi kālā Sepania e waiwai ʻia e kekahi o kā lākou ʻoihana loiloi i koho ʻia. Hiki ke kūʻai ʻia kēia ma nā wahi ʻē aʻe mai kahi mau haneli euros a ʻoi aku i hoʻokahi tausani euros, ma muli o ka waiwai o ka waiwai. Pono ke kanaka e noi ana i ka moraki Sepania e uku i keia koina.
Ma mua o ka hāʻawi ʻana aku o ka mea hāʻawi kālā Sepania i kahi hōʻaiʻē ma kahi waiwai, e koi lākou e ʻike i kahi leka maʻalahi (ka hoʻopaʻa inoa waiwai) e hōʻoiaʻiʻo ana ʻaʻohe ʻaiʻē ʻē aʻe i manaʻo ʻole ʻia. Eia nō naʻe, pono ʻoe (a i ʻole kāu loio) e noi i kahi nota maʻalahi mai ka papa inoa ʻāina no kou pono ponoʻī, no laila hiki ke noʻonoʻo ʻia he kumukūʻai ʻokoʻa ʻole āu e alo ai me kahi moraki Spanish.
Inā loaʻa i kahi waiwai Sepania kahi moraki i hoʻopaʻa ʻia e kūʻē iā ia, pono e haʻi ʻia kēia i mua o ka notary. Hoʻokumu ʻia nā uku notari ma ka helu o nā paukū i loko o ka palapala a me ka palapala moraki e like me ka helu like o nā paukū me kahi palapala kūʻai. Na ka notary e uku no ia mea, a no laila, hoʻonui ka moraki Spanish i nā kumukūʻai notari i ka manawa e kau inoa ai i ka palapala kūʻai lehulehu.
ʻinikua moraki pilikino
Nui nā mea paʻa moraki ma Mallorca, Menorca a me Ibiza e ʻimi nei i ka hoʻomaikaʻi ʻana i nā kūlana o kā lākou moraki. I ka hapanui o nā hihia, manaʻo ʻia ʻo ka pahuhopu nui o kēia mau noiʻi he uku haʻahaʻa haʻahaʻa.
ʻO ka mea mua, ʻo ka ʻōlelo Sepania novación ka hoʻololi ʻana i nā kūlana o ka moraki me ka ʻole o ka hoʻololi ʻana i ka panakō / hui kālā (i kapa ʻia he hui mai kēia manawa) - e hana ana i kahi kūkākūkā hou me ka hui like. Me ka subrogation a i ʻole ka hoʻopau ʻana i ka moraki, ua hoʻokō ʻia ka pahuhopu o ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka moraki, akā he mau hana ia e pili ana i nā mea like ʻole a hoʻololi ʻoi aku ma mua o nā kūlana o ka moraki.
ʻO ka subrogation ka hoʻololi ʻana i nā ʻaoʻao i pili i ka moraki. Ke kamaʻilio nei mākou e pili ana i ka subrogation no ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka moraki ponoʻī, ke kamaʻilio nei mākou e pili ana i ka ʻaiʻē subrogation, ʻo ia hoʻi ka hoʻololi ʻana i ka moraki mai kekahi hui i kekahi (ʻo ka hoʻololi ʻana i ka mea paʻa i kahi moraki i kekahi ʻike ʻia ʻo ka ʻaiʻē subrogation).
ʻinikua moraki
Hoʻonohonoho mākou i ke kaʻina holoʻokoʻa ma o ka mana o ka loio. Eia nō naʻe, inā makemake ʻoe (a i ʻole kāu mea kūʻai moraki) e hoʻohālikelike i nā hāʻawi moraki mai nā panakō Spanish iā ʻoe iho, hiki nō kēia. Ma kēia hihia, ke komo nei mākou mai ka manawa i hoʻopuka ai ke keʻena pilikia o ka panakō i ka hāʻawi paʻa ʻana (palapala FEIN) e hoʻonohonoho i ke kau inoa ʻana i ka Palapala Moraki me ka panakō. Hana ʻia kēia i ka wā o ka hoʻopau ʻana i kāu kūʻai, ma mua o ke kau inoa ʻana i ka Palapala Kūʻai ma ka notary.
I ka lawelawe ʻana o kā mākou hui i nā noi moraki he nui i kēlā me kēia makahiki, ua mākaukau mākou i nā koho o kēia manawa a me nā ʻōlelo kālā o ka hapa nui o nā panakō, no laila hiki iā mākou ke loiloi mua i ka panakō i kūpono no kou kūlana pilikino. Eia kekahi, hiki i kāu loio/loio ke hoʻāʻo e kūkākūkā i nā huaʻōlelo maʻamau e pili ana i kāu kūlana kālā, makemake, a me nā pono. Inā hoʻoholo ka panakō me nā kūlana maikaʻi loa ʻaʻole e hāʻawi iā ʻoe i ka moraki āu e makemake ai, a laila hiki iā mākou ke noi i kekahi panakō e ʻae iā ʻoe e kūʻai i kahi waiwai Sepania.
Ke ano o ka moraki
Ke hiki mai ka manawa e hoʻololi ai i kāu moraki, ʻo ʻoe kekahi o ka poʻe i ʻae i ka hāʻawi mua a i ʻole ka poʻe e ʻimi nei i ka huahana maikaʻi loa? ʻO ka mea kupanaha, ʻo ka hapalua wale nō o Quebecers e hoʻāʻo e kiʻi i kahi huahana moraki maikaʻi. Eia naʻe, inā ʻoe e nānā a puni, hiki iā ʻoe ke loaʻa i kahi makana maikaʻi ma kahi manawa paʻa o 5 mau makahiki. ʻAʻole paha ia e like me ka nui, akā hiki i kēlā ʻokoʻa liʻiliʻi ke mālama iā ʻoe i mau tausani kālā ma kāu hōʻaiʻē. Eia kekahi mau ʻōlelo aʻoaʻo e kōkua iā ʻoe e kūkākūkā i kāu moraki a e hana i ka hapa nui o ke kūlana.
ʻO ka hapa nui o nā ʻaelike moraki e ʻae i ka poʻe ʻaiʻē e hoʻihoʻi wikiwiki i kā lākou hōʻaiʻē, akā ʻokoʻa nā huaʻōlelo. No ka laʻana, ʻae wale kekahi mau panakō iā ʻoe e hoʻonui i nā uku o kēlā me kēia mahina e 10%. ʻAe nā mea hāʻawi kālā ʻē aʻe iā ʻoe e hoʻonui i nā uku ma 15%, 20%, a i ʻole 25%. A me kekahi mau mea hāʻawi kālā, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke pālua i kā lākou uku.
Hāʻawi ka hapa nui o nā moraki i ka hiki ke hana i nā uku puʻupuʻu, ma waena o 10% a me 25% o ka huina mua, i kēlā me kēia makahiki. ʻO kekahi poʻe hāʻawi kālā e ʻae wale i ka uku mua i hoʻokahi makahiki a i kāu lā hoʻomanaʻo, ʻoiai ʻaʻohe palena ʻē aʻe.
