Helu helu moraki
Uku Broker - Hoʻolimalima wale ʻia kā mākou uku ke hāʻawi ʻia kahi moraki piha. Ke hoʻāʻo nei mākou e ʻike i nā mea a inā ʻaʻole hele ke kūʻai aku a ʻaʻole nau hewa, e nānā mākou e hoʻololi i kāu moraki i kahi waiwai hou, akā lawe mākou iā ia i kēlā me kēia hihia.
Inā hāʻule ʻoe, ʻaʻole ʻoe e uhi ʻia, akā inā hāʻule kekahi o ke kaulahao, a laila uhi ʻia ʻoe. ʻAʻole hāʻawi nā ʻelele waiwai āpau i kēia hōʻoia, no laila e nānā i nā ʻōlelo a me nā kūlana.
Manaʻo wau pono ʻoe e kelepona i nā mea hoʻolako a i ʻole, no ka hemahema o nā limahana i loaʻa a me nā kūlana hana ma ka home, ʻo ka ʻōlelo aʻo maikaʻi loa i kēia manawa ʻo ka heluhelu pono ʻana i nā palapala āpau e ʻike i ka mea i ʻae ʻia, ʻaʻole. he ala e hoʻihoʻi ai i kēlā kālā.
Inā hāʻule ke kūʻai ʻana, ʻaʻole ia he manaʻo ʻaʻole i ʻae ʻia ʻoe, no laila ʻo ka mea e hana ʻia ma kēia hihia ʻo ia me ka hapa nui o nā mea hāʻawi kālā, e ʻike ʻoe i kahi waiwai hou kūpono a hoʻololi i kāu moraki i kēlā waiwai. Pono ʻoe e kiʻi i kahi loiloi hou, akā maʻa loa nā mea hāʻawi kālā i ka hoʻoponopono ʻana i kēia mau kūlana, ʻoi aku ka nui o ka wā e hāʻule ai kahi loulou i ke kaulahao waiwai a loaʻa kahi hopena ʻaoʻao.
Wehewehe o na komisina moraki
Ke kūʻai ʻana i hale, aia nā uku moraki a me nā lilo āu e uku ai ma nā ʻano like ʻole o ke kaʻina kūʻai. Hiki iā lākou ke loaʻa mai nā uku hoʻokele liʻiliʻi a hiki i nā uku nui e uhi ana i nā lawelawe koʻikoʻi, a he hopena kēia mau mea āpau i ke kumukūʻai maoli o ka moraki. No laila, pono ʻoe e ʻike i nā mea āpau āu e uku ai i hiki iā ʻoe ke hoʻolālā i kāu kālā e like me ia.
Ma kēia alakaʻi, e hōʻuluʻulu mākou i nā kumukūʻai like ʻole āu e uku mau ai ke kūʻai ʻana i hale. E wehewehe pono mākou i kāu mea e uku ai, i ka mea e hele ai ke kālā, a me ka nui o kāu e manaʻo ai e uku.
E ʻoluʻolu e hoʻomaopopo ʻo nā kumukūʻai i hoʻokomo ʻia i loko o kēia alakaʻi he koho a hiki ke ʻano like ʻole ma muli o kāu mea hāʻawi a me nā lawelawe āu e makemake ai. No laila, no ka loaʻa ʻana o ka manaʻo pololei o ke kumukūʻai o kāu moraki e pono ʻoe e hoʻopili pololei i kāu mea hāʻawi kālā a me nā mea lawelawe.
ʻO ka mea maʻamau, pono ʻoe e uku i ke ʻano o nā komisina a me nā lilo ma mua o ka hoʻopau ʻana i ka hana. E uku ʻia ka nui o kēia mau mea i ka mea hāʻawi kālā i koho ʻia, akā e uku pū ʻia ka uku loiloi, loio a me nā uku moraki i kēia manawa.
Helu helu moraki
ʻAʻole i kaupalena ʻia ka loaʻa ʻana o ka moraki i nā haʻawina mahina. Pono ʻoe e uku i nā ʻauhau e like me ka ʻauhau ma nā palapala kānāwai i kākau ʻia (Stamp Duty) a me nā uku no ka loiloi, nā hōʻike loea a me nā loio. He nui ka poʻe e hoʻohaʻahaʻa i ka nui o nā uku a me nā koina hou.
ʻO kēia ka uku huahana moraki, i ʻike ʻia i kekahi manawa ʻo ka uku huahana a i ʻole ka uku pani. I kekahi manawa hiki ke hoʻohui ʻia i ka moraki, akā e hoʻonui kēia i ka nui āu e ʻaiʻē ai, ka ukupanee a me nā uku mahina.
Pono ʻoe e nānā inā hoʻihoʻi ʻia ke komisina inā ʻaʻole e holo ka moraki. Inā ʻaʻole, hiki ke noi e hoʻohui ʻia ka uku i ka moraki a laila e uku i ka manawa i ʻae ʻia ka noi a hele ʻoe i mua no ka maikaʻi.
Hoʻopiʻi ʻia i kekahi manawa ke noi wale ʻia kahi ʻaelike moraki a ʻaʻole e hoʻihoʻi ʻia, ʻoiai inā hāʻule ka moraki. ʻO kekahi mau mea hoʻolako moraki e hoʻokomo iā ia ma ke ʻano o ka uku kumu, aʻo nā mea ʻē aʻe e hoʻohui wale ia ma muli o ka nui o ka moraki.
Na ka mea hāʻawi kālā e hoʻolilo i kāu waiwai a e hōʻoia i ke kūpono o ka nui āu e makemake ai e hōʻaiʻē. ʻAʻole uku kekahi mau mea hāʻawi kālā i kēia komisina ma kekahi mau hana moraki. Hiki iā ʻoe ke uku no kāu noiʻi ponoʻī o ka waiwai e ʻike ai i nā hoʻoponopono a mālama ʻia paha e pono ai.
Uku moraki ma UK
ʻO ke komisina kumu (i kapa ʻia i kekahi manawa ʻo ke komisina pani a i ʻole komisina hoʻopaʻa ʻana) he uku hoʻokele e uku ai nā mea hāʻawi kālā no ka wehe ʻana i kahi hōʻaiʻē, maʻamau no ka moraki a i ʻole ka hōʻaiʻē no nā hui a i kekahi manawa no ke kālā kālā ʻana i kahi kaʻa.
ʻAʻole paha e ʻike ʻia ka uku kumu ma kāu hōʻike hōʻaiʻē, akā ma muli o ka mea hāʻawi, hiki ke hoʻohui ʻia ka nui i kāu koena moʻokāki holoʻokoʻa. Hiki iā ʻoe ke nānā i ke ʻano o kāu hōʻaiʻē kālā ma ka nānā ʻana i kāu hōʻike hōʻaiʻē.
Hiki ke hoʻololi ʻia ka nui o ke komisina kumu mai ka ʻelua haneli paona a hiki i ka 1% o ka waiwai o ka moraki, hiki ke lilo i kumu nui. I kēia lā, inā makemake ʻoe i kahi moraki i hoʻopaʻa ʻia a i hoʻemi ʻia paha, pono paha ʻoe e uku i ka uku kumu.
Pono ʻoe e noʻonoʻo pono i nā kūlana e pili ana i ke komisina: manaʻo kekahi mau mea hāʻawi kālā e uku iā ʻoe ke noi ʻoe no ka moraki a ʻaʻole paha e hoʻihoʻi ʻia, ʻoiai e hōʻike ʻia kēia i ka manawa o ka ʻaelike. Hoʻohui nā mea hāʻawi kālā ʻē aʻe i ka uku kumu i ka hōʻaiʻē, ʻo ia ka mea e uku hou aku ʻoe i ka ukupanee ma ke ola o ka hōʻaiʻē.
