Pehea e kūʻai ai i hale me ka ʻole o ka moraki
Hiki iā ʻoe ke hoʻokō i ka moeʻuhane ʻAmelika no ka loaʻa ʻana o ka home e like me ka hale hoʻolimalima hoʻokahi. ʻO ka loaʻa ʻana ma mua o ka hoʻolimalima ʻana hiki ke lilo i mea maikaʻi no kāu kālā, ʻoiai ke kūkulu nei ʻoe i ke kaulike ma kahi waiwai hiki iā ʻoe ke kūʻai aku ma hope ma mua o ka hoʻolei ʻana i ke kālā i kahi konohiki. No laila inā makemake ʻoe e kūʻai i hale no ʻoe a me kou ʻohana, eia ka mea e pono ai ʻoe e ʻike.
Malia paha ʻo ka mea nui loa i ka hoʻoholo ʻana inā e hoʻolimalima a kūʻai paha ʻo ia ka lōʻihi o kou manaʻo e noho i kāu keʻena hou. Ma keʻano laulā, inā ʻaʻole ʻoe e manaʻo e noho ma laila no ʻelima mau makahiki, ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻolimalima kālā.
Inā hoʻolālā ʻoe e noho ma laila no ʻelima mau makahiki a ʻoi aʻe paha, e hoʻohālikelike i kāu mea e uku ai no ka hoʻolimalima me nā mea āu e uku ai no ka waiwai. ʻOi aku ka liʻiliʻi o ka uku moraki ma mua o ka hoʻolimalima, me ka manaʻo e like ka wahi āu e makemake ai e kūʻai me kahi āu e hoʻolimalima nei. No ka mea, e uku like ana ka mea nona ia oe no ke kumupaa, ka ukupanee, ka auhau, ka uku HOA, a me ka hooponopono ana, a me ka uku hou no ka loaa.
He hale ko'u me ka moraki ole
ʻAʻole maʻalahi ka kūʻai ʻana i hale me ka ʻole o ka moraki, akā hiki. E noʻonoʻo ʻoe i ka manaʻo o ka loaʻa ʻole o ka moraki, me ka ʻike ʻana he hale paʻa ia nou a ʻaʻole ʻoe i kūʻai me ke kālā i hōʻaiʻē ʻia mai kahi panakō a mea ʻē aʻe paha.
ʻO ke ala maopopo loa e kūʻai pololei ai i kou home, ʻo ia ka mālama ʻana i ke kālā ma kahi manawa e hana ai. He paʻakikī paha kēia, akā pono ʻoe e noʻonoʻo e pili ana i kou nohona o kēia manawa a pehea ʻoe e ʻoki ai i kekahi mau wahi. Malia paha hele ʻoe i nā hoʻomaha hoʻomaha maikaʻi i hoʻokahi makahiki, a i ʻole e ʻai mau i waho, a kauoha paha i ka lawe ʻana i ka nui. Inā ʻoe koʻikoʻi e kūʻai i hale me ka ʻole o ka moraki, pono paha e hele kēia mau mea hoʻonani.
Wahi a kahi noiʻi e ka lawelawe hāʻawi meaʻai kaulana ʻo Deliveroo, ʻo ka awelika Briton e hoʻolimalima ma kahi o £1.000 i hoʻokahi makahiki ma ka meaʻai lawe ʻia. Ua like kēia me £80 i hoʻokahi mahina. Ma nā wahi e like me Lākana a me Edinburgh, piʻi kēia awelika i ʻoi aku ma mua o £100 i hoʻokahi mahina. A e like me ka Evolution Money, ʻo ka awelika ʻelua pule hoʻomaha no ka ʻohana ʻehā mau kumukūʻai ma kahi o £4.792, a ʻaʻole i komo kēia huina i ka hoʻolilo ʻana i ka meaʻai i ka wā e hele ana. Ma ka hōʻemi ʻana i kēia mau koho ola, ʻike paha ʻoe hiki iā ʻoe ke mālama i nā kaukani paona no kahi home i loko o nā makahiki liʻiliʻi.
ʻO nā ala ʻē aʻe e loaʻa ai kahi home
ʻO ka haʻi ʻole ʻana i kāu mea hāʻawi kālā e manaʻo ʻoe e hoʻolimalima hale hiki ke hoʻopau kālā. Ma keʻano loea, hiki i kāu mea hāʻawi ke koi i ka uku koke ʻana i ka moraki holoʻokoʻa, kahi mea hiki ʻole i ka hapa nui o nā mea hale.
ʻOiai ʻoi aku ka maikaʻi o nā hōʻaiʻē home ma mua o nā hale noho, ʻaʻole ia he manaʻo ʻoi aku ka nui o ka hōʻaiʻē i kēia manawa. Nui nā mea hoʻolako e ʻae i ke koena o ka moraki me ka hoʻonui ʻole ʻana i ka uku ukupanee.
Manaʻo nā panakō a me nā mea hāʻawi kālā ʻē aʻe i nā moraki home ma mua o ka poʻe nona ka hale. ʻO ka manawa haʻahaʻa - ʻo ka manawa ʻaʻohe loaʻa kālā hoʻolimalima ma waena o nā mea hoʻolimalima e haʻalele ana a me nā mea hou e hele mai ana - hiki ke hoʻopilikia i nā hoihoi.
Ua alakaʻi ka Bank of England i ke ala i ka hoʻoponopono ʻana i ka mākeke moraki o ke konohiki, e hoʻopuka ana i nā lula affordability hou no nā konohiki ma 2017. ʻO kēia mau hoʻololi, me ka hoʻoponopono hou ʻana i ka ʻauhau hoʻopaʻi, ua hoʻokuke aku i nā haneli haneli o nā mea hale mai ka mākeke.
kūʻai i hale me ka ʻole o ka moraki reddit
Ke loaʻa iā ʻoe kahi home, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i nā ʻano hōʻaiʻē moraki e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē ma ka waiwai o kou home. ʻO nā koho maikaʻi no ka hoʻohana ʻana i ke kaulike home ma kahi pānaʻi haʻahaʻa e pili ana i ka hoʻihoʻi kālā ʻana, nā hōʻaiʻē home equity, a me nā laina equity home (HELOCs).
Hiki iā ʻoe ke hōʻaiʻē i ka 80% o ka waiwai o kou home. Me ka loaʻa kālā hou ʻana o VA hiki iā ʻoe ke loaʻa i ka 100% o ka waiwai o kou home, akā ʻo ka poʻe kahiko a me nā lālā lawelawe hana e hiki ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē VA.
Hiki i nā mea hale ke hōʻaiʻē a hiki i ka 80% o ka waiwai o ko lākou home me kahi hōʻaiʻē home equity, ʻike ʻia hoʻi he moraki lua. Eia naʻe, hiki i kekahi mau panakō liʻiliʻi a me nā uniona hōʻaiʻē ke ʻae iā ʻoe e lawe i ka 100% o kāu kapikala.
ʻOi aku ka nui o nā hōʻaiʻē home equity i ka hoʻohālikelike ʻana i ka refinancing, akā haʻahaʻa haʻahaʻa i hoʻohālikelike ʻia me kahi kāleka hōʻaiʻē a i ʻole ka hōʻaiʻē pilikino. ʻOiai he hōʻaiʻē hoʻokaʻawale me ka uku panee paʻa, e loaʻa iā ʻoe kahi uku mahina paʻa.
Hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kāu kālā ponoʻī. Akā inā ʻaʻole nui kāu kālā - a ʻaʻole makemake ʻoe e hoʻopā i kāu waihona pilikino a i ʻole nā mea hoʻopukapuka ʻē aʻe - hiki i kahi hōʻaiʻē kālā hoʻokaʻawale a i ʻole ka laina o ka hōʻaiʻē home e kōkua iā ʻoe e kūʻai i kahi waiwai ʻē aʻe.
