Heluhelu uku moraki $120.000
Inā kūʻai ʻoe i home, ʻo ka nui o ka moraki ka mea maʻamau i ke kumu kūʻai i hoʻemi ʻia ka uku. Inā ʻoe e hoʻohou i kahi moraki e kū nei, ʻo ia ke kapikala āu e ʻaiʻē ai ma hope o ke kau hope o ka moraki.
ʻO ka manawa amortization ka manawa e uku ai i ka moraki holoʻokoʻa, me ka ukupanee. ʻO ka manawa amortization hiki ke piʻi i 25 mau makahiki inā hoʻopaʻa ʻia ka moraki me ka paʻa ʻole, a hiki i 30 mau makahiki inā ʻaʻole. No ka moraki hou, he 25 makahiki ka manawa amortization.
Hiki iā ʻoe ke uku i ka moraki ma mua o ka pau ʻana o ke kau. ʻO ka hapa nui o nā moraki i pani ʻia e ʻae iā ʻoe e hana i nā uku mua makahiki o 10% a i 20% me ka uku ʻole. Hiki ke uku ʻia ka hapa nui o nā moraki wehe me ka uku ʻole o ka uku mua. E nānā i nā kikoʻī ma kāu palapala moraki.
Inā loaʻa ke kino kīnā, maʻi koʻikoʻi, nele i ka hana, a i ʻole make, hiki i ka ʻinikua ʻaiʻē ke kōkua iā ʻoe e uku i kāu aie a i ʻole e hōʻemi i kāu koena, a i ʻole e uhi i kekahi mau uku. He mea koho ka 'inikua aie ma na moraki.
Mālama ka ʻinikua moraki i kāu mea hāʻawi inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i kāu hōʻaiʻē moraki. Pono ʻoe i kēia ʻinikua inā loaʻa iā ʻoe kahi moraki kiʻekiʻe, a ua hoʻohui pinepine ʻia i ke kumu o kāu moraki. ʻO ka moraki ka mea kiʻekiʻe i ka wā i emi iho ai ka uku ma lalo o 20% o ka waiwai o ka waiwai.
200 tausani uku moraki
He mea pono ka moraki i ke kūʻai ʻana i hale, akā hiki ke paʻakikī ke hoʻomaopopo i ka mea āu e uku nei a me ka mea hiki iā ʻoe ke loaʻa. Hiki i ka helu moraki ke kōkua i ka poʻe hōʻaiʻē e hoʻohālikelike i kā lākou uku moraki i kēlā me kēia mahina e pili ana i ke kumukūʻai kūʻai, ka uku haʻahaʻa, ka uku ukupanee, a me nā lilo ʻē aʻe o ka mea hale.
1. E hookomo i ke kumukuai o ka hale a me ka nui o ka uku mua. E hoʻomaka me ka hoʻohui ʻana i ka huina kūʻai kūʻai o ka home āu e makemake ai e kūʻai ma ka ʻaoʻao hema o ka pale. Inā ʻaʻohe hale kikoʻī āu e noʻonoʻo ai, hiki iā ʻoe ke hoʻokolohua me kēia kiʻi e ʻike ai i ka nui o ka hale āu e hiki ai ke loaʻa. Pēlā nō, inā e noʻonoʻo ana ʻoe e hāʻawi i kahi hāʻawi ma kahi hale, hiki i kēia helu helu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i ka nui āu e hāʻawi ai. A laila, e hoʻohui i ka uku hoʻohaʻahaʻa āu e manaʻo ai e hana, ma ke ʻano he pākēneka o ke kumukūʻai kūʻai a i ʻole he helu kikoʻī.
2. E komo i ka uku panee. Inā ua ʻimi mua ʻoe i kahi hōʻaiʻē a ua hāʻawi ʻia i kahi ʻano o ka uku paneʻe, e hoʻokomo i kekahi o ia mau waiwai i ka pahu uku uku ma ka hema. Inā ʻaʻole i loaʻa iā ʻoe ka uku paneʻe, hiki iā ʻoe ke komo i ka awelika o ka uku pānaʻi moraki i kēia manawa ma ke ʻano he hoʻomaka.
helu moraki
E helu i ka uku mahina ma kahi moraki $120.000 ma muli o ka nui o ka hōʻaiʻē, ka uku panee, a me ka lōʻihi o ka hōʻaiʻē. Manaʻo ʻo ia i kahi moraki me ka uku pānaʻi paʻa, ma kahi o ka mea hoʻololi, kahi baluna a i ʻole ARM. E unuhi i ka uku mua no ka loaʻa ʻana o ka nui o ka hōʻaiʻē.
He aha ka uku o ka mahina ma kahi hōʻaiʻē $120.000? ʻehia? He aha nā kumukūʻai? Hiki ke hoʻohana ʻia ka helu helu no ka helu ʻana i ka uku o kēlā me kēia ʻano o ka hōʻaiʻē, e like me ka waiwai paʻa, kaʻa a me ke kaʻa, kaʻa kaʻa, hale, hoʻohui ʻaiʻē, hoʻohui ʻaiʻē kāleka hōʻaiʻē, hōʻaiʻē haumāna a ʻoihana ʻoihana. E hoʻomanaʻo hoʻi i ka helu ʻana i nā koina home ʻē aʻe e like me ka inikua, ʻauhau, PMI a me nā koina mālama maʻamau.
$260.000 uku moraki
Hāʻawi kēia helu moraki iā ʻoe i ka manaʻo o kāu hiki ke hōʻaiʻē. Hāʻawi ka calculator iā ʻoe e hoʻohui i nā hoʻohiki kālā ʻē aʻe e nānā i ka hiki ke loaʻa o kahi hōʻaiʻē hiki. Hoʻohana kēia calculator i kekahi mau kumu e koho ai i ka palena o kāu hōʻaiʻē home. ʻAʻole i hoʻonohonoho ʻia kēia mau helu i ka pōhaku, no ka mea, hoʻohana nā mea hāʻawi kālā i nā kumu he nui e hoʻohālikelike i kāu hiki ke hōʻaiʻē. E hāʻawi aku kā mākou mau ʻōlelo aʻoaʻo iā ʻoe i nā kikoʻī a me nā ʻike hou aʻe e pili ana i ke ʻano o ka palena o ka hōʻaiʻē ma waena o nā mea hāʻawi. E hoʻohana i kā mākou helu helu ehia kaʻu e hiki ai ke hōʻaiʻē
ʻO kēia helu moraki ka mea kiʻekiʻe loa i loaʻa ma Ireland. E hoʻohālikelike i nā kumukūʻai mai kekahi mau mea hāʻawi kālā e ʻike i ke koho maikaʻi loa e pili ana i kāu pono. ʻO nā hiʻohiʻona kiʻekiʻe e ʻae iā ʻoe e koho mai nā ʻano moraki like ʻole a i ʻole nā mea hōʻaiʻē kikoʻī a hoʻokaʻawale i kāu mau hopena ma muli o nā pae like ʻole e like me: ka huina haʻahaʻa haʻahaʻa, nā uku haʻahaʻa haʻahaʻa. Hiki iā ʻoe ke koʻikoʻi i ka hoʻāʻo ʻana i kāu moraki a ʻike i nā hopena o ka hoʻonui ʻana i kāu uku me ka hoʻohana ʻana i ka hiʻohiʻona uku. E hoʻohana i kā mākou moraki amortization calculator
