Pehea e loaʻa ai ka uku moraki maikaʻi loa no ka mea kūʻai mua
"Mai kahi hiʻohiʻona kālā maʻemaʻe, hiki ke maʻalahi ke hāʻawi kālā ʻē aʻe i loaʻa iā ʻoe no kāu mau hoʻopukapuka ma mua o ka uku mua ʻana i kāu moraki," wahi a Anna Barker, ka loea kālā pilikino a hoʻokumu i LogicalDollar.
"ʻO ka hapa nui o nā hoʻopukapuka ʻē aʻe me nā hoʻihoʻi kiʻekiʻe e pili ana me nā pilikia kiʻekiʻe. Hiki iā ʻoe ke lilo i ke kālā. No laila e noʻonoʻo i kāu kōpili holoʻokoʻa, kou makemake pilikia a me kou manawa i ka wā e hana ai i nā hoʻoholo hoʻopukapuka.
Pono ʻoe i kahi kālā keu. ʻO ia ke kumu e ʻōlelo ai ka nui o nā ʻōlelo aʻoaʻo kālā e mālama i kahi kālā pilikia i kāu waihona mālama. ʻO ka nui o kāu mālama kālā aia iā ʻoe, akā ʻo ka hapa nui o ka poʻe loea e manaʻo e mālama i ke kālā e uku ai a hiki i 6 mahina o nā lilo ola inā pono.
No ka laʻana, inā loaʻa iā ʻoe he $20.000 i ka ʻaiʻē kāleka hōʻaiʻē ma 20% ukupanee, e uku ana ʻoe i $4.000 i ka makahiki i nā uku kālā. No ka hapa nui o nā mea hale, ʻo ka uku mua ʻana i kēia ʻaiʻē ʻoi aku ka nui o ka ukupanee hiki ke hoʻopakele ʻoi aku ma mua o ka hoʻokomo kālā.
ʻO ka lilo ʻana i ka ʻaiʻē he pahuhopu ia no nā poʻe he nui no ke kumu maikaʻi. Inā ʻaʻohe āu ʻaiʻē moraki, hiki iā ʻoe ke hoʻomalu maikaʻi i ka hoʻolilo ʻana i kāu kālā i loaʻa paʻakikī. Eia hou, e loaʻa iā ʻoe ka maluhia o ka noʻonoʻo i ka ʻike ʻana iā ʻoe kahi waiwai nui.
helu moraki
E hoʻokomo i kāu ʻikepili i ka helu helu e koho i ka moraki kiʻekiʻe āu e noi ai. Ma hope o kāu hana ʻana i ka helu ʻana, hiki iā ʻoe ke hoʻololi i nā hopena i kā mākou calculator hoʻohālikelike moraki, kahi e hiki ai iā ʻoe ke hoʻohālikelike i nā ʻano moraki hou loa.
Ua hoʻonohonoho ʻia kēia mau palena e ka Central Bank of Ireland ma ke ʻano he ʻāpana o nā lula macroprudential. ʻO ke kumu o kēia mau lula ʻo ia ka mālama ʻana i ka poʻe kūʻai aku i ka wā e hōʻaiʻē ai, e makaʻala ka poʻe hāʻawi kālā i ka wā e hāʻawi ai i nā hōʻaiʻē, a e kōkua pū i ka hoʻokele ʻana i ke kumukūʻai home.
Pono nā lula waiho kālā Central Bank i kahi waihona 10% no nā mea kūʻai mua. Me ka hoʻolālā kōkua kūʻai hou no ka poʻe kūʻai aku i nā hale hou, nā hale a me nā kūkulu hale ponoʻī, hiki iā ʻoe ke loaʻa ka hōʻemi ʻauhau o 10% (me ka palena kiʻekiʻe o 30.000 euros) o ke kumukūʻai kūʻai no nā waiwai i kūʻai ʻia he 500.000 euros a i ʻole.
ratio aie
He aha ka remortgage mua? No ke aha e hoʻihoʻi mua ai? Pehea ka lōʻihi e hiki ai i ka remortgage ke hoʻokuʻu i ke kaulike ma ka home? Aia kekahi ala e pale aku ai i nā uku uku mua? Inā hoʻokuʻu au i ke kapikala, e loli paha kaʻu uku paneʻe? Pehea ka lōʻihi e hiki ai iā ʻoe ke remortgage ma hope o ke kūʻai ʻana i hale? Pehea ka lōʻihi e hiki ai ke hoʻihoʻi ʻia ka moraki kūʻai aku? Hāʻawi hou i ka moraki
ʻAʻole pono e hoʻihoʻi i ka moraki no ka loaʻa ʻana o ka uku pānaʻi haʻahaʻa a pale i nā uku kiʻekiʻe, me ka ʻole o ka nīnau ʻana i ka moraki. ʻO nā hoʻopaʻi no ka hoʻihoʻi mua ʻana i ka moraki ma mua o kēlā me kēia mahina.
Inā ua hoʻolilo ʻoe i ke kālā no ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka waiwai o kou home a makemake ʻoe e hoʻokuʻu i ke kaulike hou i hana ʻia, e kali no ka nānā ʻana o ka panakō i kāu noi a hana ʻia kahi loiloi piha ma mua o ka hoʻoholo ʻana.
Inā ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ke kumu a piʻi aʻe, pēlā nō kāu uku moraki. No ka mea hiki ke piʻi a i lalo ka uku panee, ʻo ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē moraki e ʻae i nā mea hale e hoʻihoʻi i ka moraki me ka ʻole o ka hoʻopaʻi i loko o ka manawa o ka moraki ma hope.
Ke kū nei kāu moraki mua, no laila ʻaʻole hiki ke hoʻihoʻi. Akā, loiloi hou ka panakō i kou kūlana a me ka helu ʻaiʻē e ʻike inā hiki iā ʻoe ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē nui. E noʻonoʻo ʻoe inā lawa ke kaulike o kāu waiwai e kākoʻo ai i ka holomua hou.
Pehea e loaʻa ai ka uku pānaʻi haʻahaʻa ma kāu moraki me ka ʻole e hoʻihoʻi kālā
Aia nā hana GIRO ma luna o nā Billing Agencies a ʻo nā lā unuhi e hoʻoholo ʻia e nā Billing Agencies. I ka hihia o nā uku i ka hopena a i ʻole ka hoʻomaka ʻana o ka mahina, aia ka pilikia e lawe ʻia ka unuhi ʻana i ka mahina aʻe a i ʻole e lawe ʻia i mua.
Ua like ka huina huina kālā me ka ukupanee kumu me ka ukupanee bonus; kahi o ka ukupanee kumu o keia manawa he 0,05% no ka makahiki a ukuia ka ukupanee bonus ma ke koena mua o S$75.000 i loko o kau moohelu hookahi. ka hopena o kēlā me kēia mahina 'alemanaka ma muli o ke koena o kēlā me kēia mahina. ʻO ke koena mahina maʻamau ka huina o ke koena no kēlā me kēia lā o kēlā me kēia mahina i puʻunaue ʻia e ka helu o nā lā alemanaka i kēlā mahina.
ʻO ka huina kālā e like me ka ukupanee kumu me ka ukupanee bonus; ʻO ka ukupanee kumu o kēia manawa he 0,05% i kēlā me kēia makahiki a uku ʻia ka ukupanee bonus ma ke koena mua o $75.000 i kāu moʻokāki Hoʻokahi. Ua helu ʻia ka ukupanee kumu ma ka hopena o kēlā me kēia lā ma muli o ke koena o kēlā me kēia lā a ʻo ka ukupanee Hoʻohui ʻia ma ka hopena o ka i kēlā me kēia mahina 'alemanaka e pili ana i ke koena o kēlā me kēia mahina. ʻO ke koena mahina maʻamau ka huina o ke koena no kēlā me kēia lā o kēlā me kēia mahina i puʻunaue ʻia e ka helu o nā lā alemanaka i kēlā mahina.
