Rubutu
Gidajen iyali guda ɗaya, gidaje, gidaje masu raba ko rabe-rabe, duplexes, triplexes, quadruplexes, nau'ikan kaddarorin suna da yawa. Siyar da kadara wani babban sauyi ne na rayuwa wanda zai iya haifar da damuwa da yawa, duk da cewa sayar da kadarorin abu ne da aka saba yi, mutane kalilan ne ke sane da takardu daban-daban da ake bukata don wannan ciniki. A ƙasa taƙaitaccen waɗannan takaddun da ake buƙata don taimaka muku shirya mafi kyawun wannan canjin rayuwa mai ban sha'awa.
Da zarar an karɓi wa'adin sayan ko ƙididdigewa ga wa'adin siyan kuma duk sharuɗɗan alkawarin siyan sun cika, ana siyar da siyar da kadarorin ta hanyar sanya hannu kan takardar siyarwar a gaban notary. Wani notary ne ya zana takardar siyarwar wanda ke mutunta haƙƙin mai siyarwa da mai siye. A cikin takardar siyarwar akwai abubuwa da yawa kamar, da sauransu, bayanan tuntuɓar mai siye da mai siyarwa, bayanin abubuwan da aka haɗa, farashin ciniki da adadin kuɗin notary.
Nau'in ayyukan jinginar gida
Kamar yadda aka ambata a sama, binciken take yana ƙayyade ko akwai takamaiman take ga dukiya ko akwai ɓarna ko wasu lahani, kamar kurakurai a cikin bayanan jama'a, waɗanda ke hana canja wurinta tsakanin ɓangarori. Tsarin yana gudana ne a cikin hada-hadar gidaje, kamar saye da siyar da gidaje, ko saye da sayar da motoci.
Binciken take yawanci kamfani ko lauya ne ke yi a madadin mai siye da ke son yin tayin akan kadarorin. Hakanan mai ba da bashi ko wani mahaluƙi zai iya ƙaddamar da tsarin don tabbatar da mallakar kadarorin don tantance ko akwai wasu iƙirari ko hukunci akan kadarorin. Ana aiwatar da wannan tsari koyaushe kafin amincewa da lamuni ko wani kiredit wanda ke amfani da wannan kadara a matsayin garanti.
Lauyan lauya ko kamfanin take zai bincika bayanan jama'a don mallakar dukiya kafin ku rufe yarjejeniyar gida a matsayin mai siye mai yiwuwa. Da zarar binciken ya cika, za ku sami rahoton take na farko.
Menene takardar jinginar gida
Amma ba duk ayyukan gida ɗaya suke ba. Suna iya faɗuwa cikin nau'ikan daban-daban, kuma akwai nuances ga kowannensu waɗanda ƙila ba ku saba da su ba. Wannan labarin zai sake duba menene aikin gida da yadda yake shafar haƙƙin mallakar ku a matsayin mai gida.
Kafin wanda aka ba da izini ya karɓi takardar, lauyan ku zai gudanar da binciken take don tabbatar da cewa kadarorin ba su da hani. Dole ne kuma a shigar da ma'amalar tare da ofishin rikodi na gundumar inda dukiyar take.
A hanyoyi da yawa, aikin gida da sunan gidan suna kama da juna, wanda zai iya haifar da rudani. Koyaya, fahimtar bambanci tsakanin waɗannan sharuɗɗan biyu zai sa tsarin siyan gida cikin sauƙi.
Takaddun garanti na gaba ɗaya yana ba da kariya mafi girma ga wanda aka canjawa wuri, saboda yana ba da tabbacin cewa suna da haƙƙin mallaka. Tare da wannan nau'in aikin, mai bayarwa yana tabbatar da cewa babu wani hani ko sauƙi a kan kadarorin kuma, idan akwai, za a biya wanda aka ba da shi daidai.
Menene aikin gida
Lokacin da kuka karɓi jinginar gida, ɗayan farashin rufewa shine inshorar take. Kimar kuɗi cajin lokaci ɗaya ne kuma manufar tana kare mai ba da lamuni. Hakanan zaka iya siyan inshorar take na mai shi don kare kanka, amma ba a buƙata ba. Ga abin da kuke buƙatar sani game da abin da inshorar take ya ƙunshi, nawa farashinsa, da ko ya kamata ku sayi tsarin zaɓi na mai shi.
Da'awar take na iya tasowa a kowane lokaci, ko da bayan ka mallaki kadarar ba tare da matsala ba tsawon shekaru da yawa. Ta yaya hakan zai iya faruwa? Wani yana iya samun haƙƙin mallaka waɗanda ba ku sani ba lokacin da kuka yi tayin siyan kadara. Ko da mai shi na yanzu bazai san cewa wani yana da da'awar akan kadarorin ba. A wajen magajin da aka yi watsi da shi, ko wanda ke da wannan haƙƙin ba zai san cewa suna da su ba.
Kafin rufe lamunin gida, mai ba da lamuni zai ba da odar neman take daga wani kamfani mai suna. Kamfanin take yana bincika bayanan jama'a masu alaƙa da gidan ku don ƙoƙarin nemo duk wani lahani a cikin take: haƙƙin mallaka, sassauƙa, ko ƙaƙƙarfan ƙaƙƙarfan haƙƙin mallaka na mai ba da lamuni ko mai siye.
