Yaushe ka samu takardar zuwa gidan?
Lokacin da ka sayi kadara, ana canja wurin take ko mallaka daga mai siyar zuwa gare ku. Idan ka sami lamuni, jinginar gida ko rancen da ka karɓa don taimaka maka siyan gidan kuma za a buƙaci a yi rajista. Akwai wasu batutuwa da yawa da za su buƙaci kulawa.
Wannan tsarin ya tanadi cewa kamfani ko kamfanonin da ka zaɓa za su ba ka ƙididdige ƙididdiga a rubuce na kuɗin sana'arsu don sayan cikin sauƙi, idan martanin tambayoyin 'Sami ƙididdiga' ya nuna cewa siyan ku na iya zama mai sauƙi.
Ƙididdiga na iya zama na takamaiman ƙima ko bisa ƙimar sa'a ɗaya. Idan ƙimar ta dogara ne akan ƙimar sa'a ɗaya, za a ba ku ƙididdige adadin adadin sa'o'in da kamfanin zai iya kashe akan siyan ku.
A halin yanzu, kai, mai siye da aka tsara, ƙila ba ku san cikakkun bayanai game da kadarorin ba. Misali, ƙila ba za ku san izinin tsarawa da ya shafe ku ba. Idan ka yi odar kamfani kuma ya sami cikakken bayani game da kadarorin daga mai siyarwa, aikin na iya zama da wahala fiye da bayanin farko da aka nuna.
Ta yaya zan iya samun kwafin take zuwa gidana?
A zamanin d ¯ a, ana canja wurin kadarori ta hanyar wani biki da aka sani da "livery of seisin," inda mai ba da ƙasa ya ba da wani reshe ko ciyawar ciyawa daga ƙasar zuwa ga wanda ya karɓa.
Ana kuma rarraba ayyuka bisa nau'in tsaron take da mai bayarwa ya bayar. Ayyukan garanti na gabaɗaya suna ba da mafi girman matakin kariya ga mai siye, yayin da ayyukan barin aiki suka kasance mafi ƙanƙanta.
Ana amfani da barin aiki sau da yawa don canja wurin dukiya tsakanin ’yan uwa ko don gyara wani lahani a cikin take, kamar kuskuren suna. Ko da yake sun kasance na kowa kuma yawancin masu mallakar gidaje suna da kwarewa tare da su, ana amfani da su a cikin ma'amaloli inda bangarorin suka san juna kuma saboda haka sun fi yarda da haɗarin da ke tattare da rashin kariyar mai siye. Hakanan ana iya amfani da su lokacin da aka canja wurin dukiya ba tare da an sayar da su ba, wato lokacin da babu kuɗi a ciki.
Tunda ayyukan barin aiki suna ba da irin wannan ƙayyadaddun kariyar mai siye, yana da mahimmanci a fahimci ainihin abin da kuke samu lokacin da kuka sayi ƙasa ta wannan hanyar. Ga abubuwa biyar da ya kamata ku sani game da waɗannan kwangilolin.
Shin zan karɓi takardar zuwa gidana lokacin rufewa?
Ko da yake za ku sami ɗan sa hannu a cikin binciken take ko ƙuduri, yana da mahimmanci ku sami inshorar take. Fahimtar tsarin zai iya ba ku kwanciyar hankali yayin ƙwarewar siyan gida.
Mai binciken take yana neman duk wani iƙirari akan take wanda zai iya shafar siyan ku. Binciken zai ƙunshi bayanan jama'a da sauran bayanan kadarorin da suka shafe shekaru masu yawa. Kuna iya mamakin sanin cewa fiye da kashi ɗaya bisa uku na duk binciken take yana gano wasu nau'in matsala. Waɗannan su ne wasu daga cikin matsalolin da aka fi sani:
Binciken take kuma yana ba da bayani kan sauƙi, hani, da haƙƙoƙin hanya waɗanda zasu iya iyakance amfani da kadarorin. Da fatan za a sake bitar waɗannan takaddun kafin rufewa don tabbatar da fahimtar kowane tasiri mai tasiri.
Lokacin da kuka sayar da kadarorin ku, ana canja wurin take zuwa ga mai siye. Wannan jam'iyyar za ta karbi kwafin sabon take bayan 'yan makonni bayan rufewa, inda ta bayyana cewa yanzu sun mallaki kadarorin kuma ba ku da wani hakki a ciki. Taken da kuke riƙe yanzu ba shi da inganci.
Zan iya sayar da gidana ba tare da takardar mallaka ba?
Idan an yi rijistar kadarorin ku tare da rajistar ƙasa, ba kwa buƙatar takaddun shaida don tabbatar da ikon mallakar ku da siyar da gidan, kamar yadda Registry shine tabbataccen rikodin mallakar filaye da kadarori a Ingila da Wales. Za su iya ba da bayanan da ake buƙata don kammala siyar da gidan ku.
Har yanzu akwai adadin kadarorin da ba a yi rijista ba (kimanin kashi 14% na kadarorin da ke cikin 'yanci a Ingila da Wales). Wannan gaskiya ne musamman ga kadarorin da ba a sake jinginar su ko sayar da su ba tun 1990. Idan dukiyar ku ta shiga cikin wannan rukunin kuma ba ku da ainihin ayyukan, zai ɗauki ƙarin ƙoƙari don tabbatar da ikon mallakar, amma kuna iya.
Zaɓin farko shine bincika ainihin rubuce-rubucen. Tuntuɓi lauya ko wakilin kadarorin da kuka yi amfani da shi lokacin da ku (ko mai shi, idan kuna aiki a madadin wani) ku sayi kadarorin, saboda ƙila har yanzu suna da kwafin ayyukan akan fayil. A gefe guda, idan ka ɗauki jinginar gida lokacin da ka sayi kayan, takardar na iya kasancewa ta ainihin mai ba da rancen ku, ko mai ba da rancen ku na yanzu idan kun sake yin jinginar gida daga baya. Idan kun gaji dukiya ko kuma kuna siyar da kadara ta hanyar wasiyya, lauyan da ya tsara wasiyyar marigayin na iya samun takardar.
