હવે શું તમે મને ગીરો આપો છો?

જો મારું નામ ડીડ પર હોય તો શું હું પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર બનવા માટે લાયક ઠરીશ?

ભાડુઆતો અને મકાનમાલિકો કે જેમને ક્યાં વળવું તે ખબર નથી તેઓ કન્ઝ્યુમર ફાઇનાન્સિયલ પ્રોટેક્શન બ્યુરોની નવી વેબસાઇટનો ઉપયોગ કરી શકે છે. આ વેબસાઇટ તમારા વિસ્તારમાં ભાડા સહાય પ્રદાતાઓને શોધવાનું સરળ બનાવે છે. પર જાઓ:

તમારા મોર્ટગેજ સર્વિસર (જે કંપનીને તમે તમારી માસિક ચૂકવણી મોકલો છો)નો શક્ય તેટલી વહેલી તકે સંપર્ક કરો જેથી તેઓને તમારા વર્તમાન સંજોગો વિશે જાણ કરો. તમારા મોર્ટગેજ સર્વિસરનો ફોન નંબર અને મેઇલિંગ સરનામું તમારા માસિક મોર્ટગેજ સ્ટેટમેન્ટમાં સૂચિબદ્ધ હોવું જોઈએ.

તે સમયે તમારા માટે કયો સહાય કાર્યક્રમ શ્રેષ્ઠ છે તે નિર્ધારિત કરવા તમારી સહનશીલતા યોજના સમાપ્ત થાય તેના લગભગ 30 દિવસ પહેલા સંચાલકો તમારો સંપર્ક કરશે. તમે કયા વિકલ્પ માટે લાયક છો તે નક્કી કરવા કૃપા કરીને તમારા વ્યવસ્થાપક સાથે કામ કરો.

અહીં શોધવા માટે) અસ્થાયી નિકાલ મોરેટોરિયમ દ્વારા આવરી લેવામાં આવ્યા છે. જો તેઓ આમ કરવા સક્ષમ હોય, તો ભાડૂતોને ખાલી કરાવવાના મોરેટોરિયમ સમયગાળા દરમિયાન ભાડું ચૂકવવાનું ચાલુ રાખવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે. નાણાકીય મુશ્કેલીઓ અનુભવતા લોકોએ તેમની પરિસ્થિતિ અને સંભવિત ઉકેલોની ચર્ચા કરવા માટે તેમના મકાનમાલિકનો સંપર્ક કરવો જોઈએ.

પ્રથમ ઘર ખરીદનાર માટે લોનની જરૂરિયાતો

શાહુકારની શોધ મૂંઝવણભરી અને થોડી ડરામણી હોઈ શકે છે. પસંદ કરવા માટે ઘણી બધી કંપનીઓ અને ધિરાણકર્તાઓના પ્રકારો સાથે, તમે વિશ્લેષણને લકવાગ્રસ્ત અનુભવી શકો છો. મુખ્ય પ્રકારના ધિરાણકર્તાઓ વચ્ચેના તફાવતોને સમજવાથી તમને ક્ષેત્રને સાંકડી કરવામાં મદદ મળી શકે છે.

તમે જે પ્રકારની લોન પસંદ કરો છો તે દેખીતી રીતે જ મહત્વપૂર્ણ છે, પરંતુ યોગ્ય શાહુકાર પસંદ કરવાથી તમારા પૈસા, સમય અને હતાશાની બચત થઈ શકે છે. તેથી જ કિંમતોની સરખામણી કરવા માટે સમય કાઢવો મહત્વપૂર્ણ છે. વધુમાં, તે ખૂબ જ ગીચ મેદાન છે. છૂટક ધિરાણકર્તાઓ, સીધા ધિરાણકર્તાઓ, ગીરો દલાલો, સંવાદદાતા ધિરાણકર્તા, જથ્થાબંધ ધિરાણકર્તાઓ અને અન્ય છે, જ્યાં આમાંની કેટલીક શ્રેણીઓ ઓવરલેપ થઈ શકે છે.

ગીરો ધિરાણકર્તા એ નાણાકીય સંસ્થા અથવા મોર્ટગેજ બેંક છે જે મોર્ટગેજ લોન ઓફર કરે છે અને અન્ડરરાઇટ કરે છે. ધિરાણકર્તાઓ પાસે લોનની ધિરાણપાત્રતા અને ચુકવણીની ક્ષમતા ચકાસવા માટે ચોક્કસ માર્ગદર્શિકા હોય છે. તેઓ શરતો, વ્યાજ દર, ઋણમુક્તિ શેડ્યૂલ અને ગીરોના અન્ય મુખ્ય પાસાઓ સેટ કરે છે.

મોર્ટગેજ બ્રોકર તમારી અને ધિરાણકર્તાઓ વચ્ચે મધ્યસ્થી તરીકે કામ કરે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, મોર્ટગેજ બ્રોકર્સ લોન માર્ગદર્શિકા, સમય અથવા અંતિમ લોન મંજૂરીને નિયંત્રિત કરતા નથી. એજન્ટો લાયસન્સ પ્રાપ્ત વ્યાવસાયિકો છે જેઓ તમારી ગીરો અરજી અને જરૂરી દસ્તાવેજોનું સંકલન કરે છે, અને તમારી મંજૂરીની તકોને મજબૂત કરવા માટે તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટ અને નાણાંકીય બાબતો પર સંબોધવા માટે તમને સલાહ આપી શકે છે. ઘણા મોર્ટગેજ બ્રોકર્સ સ્વતંત્ર ગીરો કંપની માટે કામ કરે છે, જેથી તેઓ તમારા વતી બહુવિધ ધિરાણકર્તાઓ પર સંશોધન કરી શકે, તમને શ્રેષ્ઠ શક્ય વ્યાજ દર અને ઓફર શોધવામાં મદદ કરી શકે. લોન બંધ થયા પછી ગીરો દલાલો સામાન્ય રીતે શાહુકાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે; કેટલીકવાર ઉધાર લેનાર એજન્ટના કમિશનને ક્લોઝિંગ વખતે આગળ ચૂકવે છે.

પ્રથમ ઘર ખરીદનારાઓ માટેના કાર્યક્રમો 2021

APD પ્રોગ્રામ્સ સામાન્ય રીતે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ, ઓછી આવક ધરાવતા પરિવારો અથવા અન્ય વંચિત ખરીદદારોને સહાય કરવા માટે અસ્તિત્વમાં છે. જો કે, દરેક ઘર ખરીદી ગ્રાન્ટ પ્રોગ્રામની પોતાની યોગ્યતા જરૂરિયાતો હોય છે, અને કેટલાક અન્ય કરતા વધુ વ્યાપક હોય છે.

કેટલીક APD અથવા ઘર ખરીદી અનુદાન બિન-લાભકારી સંસ્થાઓ તરફથી આવે છે જે લોકોને પોસાય તેવા આવાસ સાથે જોડે છે. પરંતુ મોટાભાગની અનુદાન અને ડાઉન પેમેન્ટ સહાય કાર્યક્રમો રાજ્યની હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સીઓ (HFAs) તરફથી આવે છે.

જો તમે તેમાંથી કોઈ એક વ્યવસાયમાં છો અને હજુ પણ વિકાસ કરી રહેલા પડોશમાં ઓછામાં ઓછા ત્રણ વર્ષ રહેવા માટે પ્રતિબદ્ધ છો, તો તમે આ પ્રોગ્રામને વધુ અન્વેષણ કરવા માગી શકો છો.

Fannie Mae નો કોમ્યુનિટી સેકન્ડ્સ પ્રોગ્રામ Fannie Mae હોમ લોન સાથે લાયક પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને ડાઉન પેમેન્ટ અને/અથવા બંધ ખર્ચ સહાય પ્રદાન કરે છે. તે ઘણીવાર હોમરેડી લોન સાથે જોડવામાં આવે છે, જેમાં માત્ર 3% ડાઉનની જરૂર હોય છે અને લોન લેનારાઓ માટે લવચીક જરૂરિયાતો હોય છે.

HomePath દ્વારા, ફેની ખરીદદારોને REO (રિયલ એસ્ટેટની માલિકી) મિલકતો ખરીદવામાં મદદ કરે છે. હોમપાથ પ્રોગ્રામ અરજદારોને ઘર શોધવાથી લઈને ધિરાણ અને બંધ કરવા સુધીની સમગ્ર ખરીદી પ્રક્રિયામાં મદદ કરે છે.

પ્રથમ વખત ઘર ખરીદવા માટે $5.000 સબસિડી

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.