Cò a tha a’ tabhann maoineachadh 100% air morgaidsean
Tha iasadan morgaids maoinichte 100% mar mhorgáistí a tha a’ maoineachadh prìs ceannach dachaigh gu lèir, a’ cur às don fheum air pàigheadh sìos. Tha luchd-ceannach dachaigh ùr agus ath-chuairteach airidh air maoineachadh 100% tro phrògraman le taic riaghaltais air feadh na dùthcha.
Às deidh mòran sgrùdaidh, tha bancaichean agus ionadan iasaid air co-dhùnadh mar as àirde am pàigheadh sìos air iasad, is ann as lugha de chothrom a bhios an neach-iasaid bunaiteach. Gu bunaiteach, tha barrachd àite aig ceannaiche le barrachd calpa thogalaichean sa gheama.
Sin as coireach, o chionn bhliadhnaichean, thàinig an ìre pàighidh sìos àbhaisteach gu 20%. Dh'fheumadh rud sam bith nas lugha na sin àrachas de sheòrsa air choreigin, leithid àrachas morgaids prìobhaideach (PMI), gus am faigheadh an neach-iasaid an cuid airgid air ais nam biodh an neach-iasaid air an iasad a phàigheadh.
Gu fortanach, tha prògraman ann far am bi an riaghaltas a 'toirt àrachas don neach-iasaid, eadhon ged a tha am pàigheadh sìos air an iasad neoni. Tha na h-iasadan sin le taic riaghaltais a’ tabhann roghainn pàighidh sìos neoni seach morgáistí àbhaisteach.
Ged a tha iasadan FHA rim faighinn le cha mhòr duine sam bith a choinnicheas ris na slatan-tomhais, tha feum air eachdraidh seirbheis airm gus a bhith airidh air iasad VA agus tha feum air ceannach USDA ann an sgìre dhùthchail no fo-bhailtean. Bidh factaran ion-roghnachd air am mìneachadh nas fhaide air adhart.
Tha maoineachadh 100 sa cheud a’ ciallachadh
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
100 ionmhas morgaids faisg orm
Dè a th’ ann an iasad dachaigh 100% agus am biodh e na bhuannachd as fheàrr dhut? Tha seo an urra ris an t-suidheachadh pearsanta agad, na h-amasan ionmhasail agad, agus dè an ìre de do bheatha anns a bheil thu, ach seo cuid de na rudan as cudromaiche airson fios a bhith agad mu iasadan dachaigh 100%.
Is e na bancaichean a bhios a’ co-dhùnadh am bu chòir iasad morgaids 100% a thabhann dhut no nach eil. Is e na nithean a bheir iad fa-near an eachdraidh chreideas agad, do chomas air na cuibhreannan mìosail a phàigheadh agus luach an dachaigh a tha thu airson a cheannach. Tha thu a’ faicinn gum faod deagh eachdraidh creideis agus àireamhachadh math air prìs reusanta obrachadh nad fhàbhar.
Fiù ma tha thu airidh air iasad dachaigh 100%, na cuir às do thasgadh oir dh’ fhaodadh e a bhith cudromach do cheannach dachaigh. Tha tasgadh ag innse do luchd-reic agus riochdairean thogalaichean gu bheil thu dha-rìribh a’ ceannach, ga dhèanamh nas dualtaiche gun tèid gabhail ris an tairgse ceannach agad. San dàrna h-àite, bidh tasgadh a’ lughdachadh na cìsean urrais mìosail agad oir tha e a’ ciallachadh gum feum thu nas lugha de iasadan a thoirt a-mach bhon bhanca. San treas àite, tha e ga dhèanamh nas dualtaiche gun tèid an iasad dachaigh agad aontachadh leis gu bheil e a’ sealltainn gu bheil thu nad neach-ceannach dealasach. Tha e an urra riut fhèin, ach mar a chì thu, faodaidh tu a bhuannachadh ma shàbhaileas tu tasgadh.
Prògram morgaids gun tasgadh an Riaghaltais
San artaigil seo, bheir sinn sùil air cuid de na roghainnean a th’ agad nuair a tha thu airson dachaigh a cheannach gun phàigheadh sìos. Bidh sinn cuideachd a’ sealltainn dhut cuid de roghainnean iasad pàighidh ìosal, a bharrachd air dè as urrainn dhut a dhèanamh ma tha sgòr creideis ìosal agad.
Mar a tha an t-ainm ag ràdh, is e iasad dachaigh a th’ ann am morgaids gun phàigheadh sìos a gheibh thu às aonais pàigheadh sìos. Is e am pàigheadh sìos a’ chiad phàigheadh a chaidh a dhèanamh air an dachaigh agus feumar a dhèanamh aig àm dùnadh iasad morgaids. Mar as trice bidh luchd-iasaid a’ tomhas a’ phàigheadh sìos mar cheudad de shùim iomlan an iasaid.
Mar eisimpleir, ma cheannaicheas tu taigh airson $200.000 agus ma tha pàigheadh sìos 20% agad, cuiridh tu $40.000 ris aig dùnadh. Feumaidh luchd-iasaid pàigheadh sìos oir, a rèir teòiridh, tha thu nas deònaiche iasad fhaighinn ma tha tasgadh tùsail agad san dachaigh agad. Tha am pàigheadh sìos na phrìomh chnap-starra dha mòran luchd-ceannach dachaigh, oir faodaidh e bliadhnaichean a thoirt gus cnap airgid a shàbhaladh.
Is e an aon dòigh air morgaids fhaighinn tro phrìomh luchd-tasgaidh morgaids gun phàigheadh sìos iasad fhaighinn le taic riaghaltais. Tha iasadan le taic riaghaltais air an àrachas leis an riaghaltas feadarail. Ann am faclan eile, bidh an riaghaltas (còmhla ris an neach-iasaid agad) a 'cuideachadh le bhith a' pàigheadh a 'bhile ma dh' fhàgas tu air a 'mhorgaids agad.
