Tha a bhith a’ toirt a-mach morgaids a’ ciallachadh
Is e dàrna morgaidsean iasadan a tha tèarainte air an togalach agad le stòr a bharrachd air an neach-iasaid agad. Bidh mòran dhaoine gan cleachdadh mar dhòigh eile air airgead a thogail, gu tric airson leasachaidhean dachaigh, ach tha beagan rudan ann air am bu chòir fios a bhith agad mus cuir thu tagradh a-steach.
Is e luach lom an àireamh sa cheud den togalach agad a tha agad gu dìreach, is e sin, luach na dachaigh às aonais morgaids sam bith a tha ri phàigheadh. Bidh an t-suim a bheir neach-iasaid dhut eadar-dhealaichte air iasad. Ach, bheir suas ri 75% de luach an togalaich agad beachd dhut.
Tha seo a’ ciallachadh gum feum luchd-iasaid na h-aon sgrùdaidhean aig prìs ruigsinneach agus “deuchainn cuideam” a dhèanamh air do chomas pàigheadh morgaids san àm ri teachd ’s a bhiodh iad le tagraiche airson bun-sgoil còmhnaidh no morgaids a’ chiad luchd.
Bidh freagarrachd nan eisimpleirean gu h-àrd an urra ris an t-suidheachadh pearsanta agad. Cho fad ‘s a tha thu gnàthach air na pàighidhean morgaids agad, is fhiach beachdachadh air ro-làimh ùr fhaighinn bhon neach-iasaid gnàthach agad air teirmean nas fheàrr, oir dh’ fhaodadh sin a bhith na roghainn nas fheàrr.
Leis gu bheil dàrna morgaids ag obair gu math coltach ris a’ chiad fhear, tha do dhachaigh ann an cunnart mura h-eil fios agad mu na pàighidhean agad. Coltach ri morgaids sam bith, ma thuiteas tu air dheireadh agus nach pàigh thu air ais e, faodaidh riadh a bharrachd a thighinn.
Càite am faigh thu morgaids?
Air a’ phrìomh mhorgaids agad, faodaidh tu cho beag ri 5% a chuir sìos, a rèir an sgòr chreideis agad agus nithean eile. Ach, airson dàrna dachaigh, tha coltas ann gum feum thu pàigheadh sìos de 10% co-dhiù a chuir sìos. Leis gu bheil dàrna morgaids gu tric a’ cur barrachd cuideam ionmhasail air a’ cheannaiche, bidh luchd-iasaid gu tric ag iarraidh sgòr creideis beagan nas àirde air dàrna morgaids. Faodaidh an ìre rèidh air dàrna morgaids a bhith nas àirde na an ìre air a’ phrìomh mhorgaids cuideachd.
Rud eile, tha am pròiseas tagraidh airson dàrna morgaids coltach ris a’ phròiseas airson morgaids bun-sgoile. Coltach ri iasad sam bith, bu chòir dhut do rannsachadh a dhèanamh, bruidhinn ri grunn luchd-iasaid, agus tagh an iasad a tha ceart dhutsa.
Gus dàrna dachaigh a cheannach, is dòcha gum feum thu airgead a bharrachd ann an tèarmann a dh’ fhaodar pàigheadh morgaids gun fhios nach caill thu teachd a-steach sealach. Is dòcha gu feum daoine le deagh theisteanas co-dhiù dà mhìos de chùl-stòran, agus is dòcha gum feum tagraichean le teisteanas co-dhiù sia mìosan de chùl-stòran. Bu chòir aon mhìos de mhaoin glèidhte a bhith gu leòr gus pàigheadh morgaids mìosail an dà dhachaigh a chòmhdach.
A bheil e nas fheàrr iasad morgaids iarraidh no pàigheadh ann an airgead?
Faodaidh am beachd a bhith beò gun mhorgaids a bhith gu sònraichte tarraingeach do dhaoine a tha faisg air cluaineas. Aig an àm seo, tha e cumanta cuideachd dhaibhsan a tha falamh beachdachadh air an dachaigh mhòr teaghlaich a reic airson togalach nas lugha no condominium a tha nas fhasa a chumail suas. Is dòcha gum bi luchd-seilbh dachaigh a tha air a bhith a’ fuireach ann an dachaigh airson ùine mhòr agus a-nis aig a bheil cothromachadh morgaids ìosal no is dòcha nach eil morgaids idir airson beachdachadh a bheil e buannachdail togalach ùr a cheannach le toradh an reic ann an airgead seach a bhith a’ toirt a-mach airgead. morgaids. Ged a dh 'fhaodadh gum bi luchd-cluaineis tràth leisg fiachan a ghabhail nuair a tha iad a' leigeil dhiubh an dreuchd, faodaidh luamhain pàigheadh.
Is e luamhain nuair a tha an ìre toraidh ris a bheil dùil air a’ phasgan tasgaidh agad nas àirde na an ìre rèidh air iasad. Mas urrainn dhut iasad fhaighinn airson nas lugha na tha dùil reusanta agad a chosnadh le bhith a’ tasgadh an airgid na àite, tha e ciallach beachdachadh air an iasad. Gu dearbh, tha co-dhùnadh am bu chòir dhut ceannach le airgead no morgaids a thoirt a-mach a’ toirt a-steach barrachd air dìreach an sgaradh eadar na bha dùil agad agus ìrean rèidh gnàthach, ach tha e na àite tòiseachaidh feumail.
Le no às aonais morgaids
Ma tha thu a’ smaoineachadh mu dheidhinn seilbh dachaigh agus a’ faighneachd ciamar a thòisicheas tu, tha thu air tighinn don àite cheart. An seo còmhdaichidh sinn bunaitean morgaids, a’ gabhail a-steach seòrsaichean iasadan, jargon morgaids, pròiseas ceannach dachaigh, agus mòran a bharrachd.
Tha cuid de chùisean ann far a bheil e ciallach morgaids a bhith agad air an dachaigh agad eadhon ged a tha airgead agad airson a phàigheadh. Mar eisimpleir, uaireannan bidh morgaids air togalaichean gus airgead a shaoradh airson tasgaidhean eile.
Is e iasadan “tèarainte” a th’ ann am morgaidsean. Le iasad tèarainte, bidh an neach-iasaid a’ gealltainn co-thaobhadh don neach-iasaid gun fhios nach bi iad a’ pàigheadh pàigheadh. Ann an cùis morgaids, is e an taigh am barantas. Ma dh’ atharraicheas tu do mhorgaids, faodaidh an neach-iasaid seilbh a ghabhail air an dachaigh agad, ann am pròiseas ris an canar foreclosure.
Nuair a gheibh thu morgaids, bheir an neach-iasaid agad beagan airgid dhut airson an taigh a cheannach. Tha thu ag aontachadh an iasad a phàigheadh air ais - le riadh - thairis air grunn bhliadhnaichean. Bidh còraichean an neach-iasaid air an dachaigh a’ leantainn gus am bi am morgaids làn phàigheadh. Tha clàr pàighidh stèidhichte aig iasadan làn-chuimseach, agus mar sin bidh an iasad air a phàigheadh dheth aig deireadh a theirm.
