Càite am faigh thu morgaids?
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat fiosrachadh a rannsachadh agus a choimeas an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Ceannaich taigh gun morgaids
Nach urrainn dhomh co-dhùnadh am bu chòir dhut dachaigh a cheannach airson airgead no morgaids a thoirt a-mach? Is e tèarainteachd aon de na prìomh bhuannachdan bho bhith comasach air taigh a cheannach le airgead. Tha fios agad gur ann leatsa a tha an togalach 100% agus nach eil pàighidhean morgaids mìosail a’ faighinn thairis ort. Ach nuair a thig e gu seilbh màil, tha coltas ann gum bi na prìomhachasan agad beagan eadar-dhealaichte, agus chan e ceannach dachaigh le airgead an dòigh as fheàrr air dèanamh cinnteach gum bi an toradh as àirde air do thasgadh.
Ge bith co-dhiù a tha seilbh agad no a bheil thu a 'pàigheadh tasgadh agus a' toirt a-mach iasad banca, is ann leatsa a tha am fàs calpa (às aonais cìs air buannachdan calpa). Mar sin ma tha morgaids agad, gheibh thu buannachd bho fhàs airgead a’ bhanca agus do chuid fhèin. Tha seo a’ ciallachadh gum faodadh tu prothaid mòran nas àirde a dhèanamh le bhith a’ roinn do chothromachd eadar grunn thogalaichean, seach a bhith ga thasgadh ann an aon.
Eadhon ma tha thu a’ smaoineachadh gu bheil thu a’ sàbhaladh mòr agus a’ meudachadh do shochairean màil mìosail le bhith gun a bhith agad ri pàighidhean morgaids a dhèanamh, ma tha barrachd thogalaichean agad, tha e soilleir gum faigh thu barrachd màl.
anail
Is dòcha gu bheil fiachan de sheòrsa air choreigin ort, ge bith an e iasadan oileanach a th’ ann, fiachan cairt creideas, no rudeigin eile. Ach, ma tha thu air do shlighe gu bhith saor bho fhiachan, is dòcha gum bi an t-àm ann smaoineachadh air tasgadh ann an dachaigh.
Tha àite cudromach aig an sgòr creidimh agad nad chomas iasad dachaigh fhaighinn. Mar as trice bidh e nas ìsle nuair a tha thu a’ tòiseachadh air do dhreuchd no nuair a tha thu dìreach air ceumnachadh bhon oilthigh. Mar a phàigheas tu sìos na fiachan agad agus mar a dhearbhas tu gur e neach-iasaid earbsach a th’ annad thar ùine, èiridh an sgòr chreideis agad. Tha thu airidh air a’ mhòr-chuid de mhorgaidsean le sgòr creideis 620 co-dhiù.
A dh’ aindeoin creideas mòr-chòrdte, chan fheum thu pàigheadh sìos 20% airson dachaigh a cheannach. Tha e comasach a-nis taigh a cheannach le cho beag ri 3% sìos pàigheadh air iasad àbhaisteach no pàigheadh sìos 3,5% air iasad Rianachd Taigheadais Feadarail (FHA). Faodaidh tu eadhon a bhith airidh air iasad Cùisean Seann Shaighdearan (VA) no Roinn Àiteachais na SA (USDA) gun phàigheadh sìos.
Anns a 'mhòr-chuid de chùisean, gheibh thu a-mach gu bheil thu buannachdail nuair a bheir thu pàigheadh sìos nas motha chun bhòrd dùnaidh. Leigidh pàigheadh sìos 20% dhut àrachas morgaids prìobhaideach (PMI) a sheachnadh. Bidh PMI a’ dìon an neach-iasaid agad ma dh’ atharraicheas tu an iasad. Bidh a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid ag iarraidh ort PMI a phàigheadh mura cuir thu an 20% sìos air an iasad agad. Faodaidh tu na mìltean de dhollairean a shàbhaladh ann an cosgaisean àrachais thar ùine le pàigheadh sìos làidir. Is dòcha gu bheil an t-àm ann tasgadh a dhèanamh ann am pàigheadh sìos ma tha an t-airgead agad air a shàbhaladh.
Dè an taobh àicheil a bhiodh ann a bhith a’ ceannach taigh le airgead an àite morgaids?
Le bhith deiseil airson airgead a phàigheadh faodaidh sin cothrom a thoirt dhut le luchd-reic brosnachail a tha dèidheil air a’ chùmhnant a dhùnadh, ach faodaidh e cuideachd do chuideachadh le luchd-reic ann am margaidhean thogalaichean far a bheil clàr-seilbhe teann agus gum faodadh tagraichean a bhith a’ farpais airson an togalaich.
Tha a 'chiad cheum gu bhith a' ceannach taigh le airgead, gu dearbh, ga fhaighinn. Mura h-eil an uiread sin airgid agad sa bhanca, is dòcha gum feum thu tasgaidhean eile a leaghadh agus an t-airgead a ghluasad chun chunntas banca agad. Cumaibh cuimhne gun toir reic thèarainteachdan air an do rinn thu prothaid dhut cìs buannachdan calpa a phàigheadh.
1. Tha thu nad neach-ceannach nas tarraingiche. Is dòcha gun toir neach-reic aig a bheil fios nach eil thu an dùil tagradh a dhèanamh airson morgaids thu nas cudromaiche. Faodaidh pròiseas morgaids a bhith a’ toirt ùine, agus tha an-còmhnaidh cothrom ann gun tèid tagraiche a dhiùltadh, gun tuit an aonta, agus feumaidh an neach-reic tòiseachadh a-rithist, arsa Mari Adam, dealbhaiche ionmhais le teisteanas ann am Boca Raton, Florida.
2. Dh'fhaodadh tu cùmhnant na b' fheàrr fhaighinn. Dìreach mar a bhios airgead gad dhèanamh nad neach-ceannach nas tarraingiche, bidh e cuideachd gad chuir ann an suidheachadh barganachaidh nas fheàrr. Bidh eadhon luchd-reic nach cuala a-riamh an abairt “luach ùine airgid” a’ tuigsinn gu h-intuitive mar as luaithe a gheibh iad an airgead aca, is ann as luaithe as urrainn dhaibh a thasgadh no a chuir gu feum eile.
