Àireamhair den riadh a phàigheas mi airson a’ mhorgaids agam ann an 30 bliadhna
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail agus neo-chlaonach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Eisimpleir mar a tha riadh morgaids ag obair
Tha na teirmean agus na mìneachaidhean a leanas an dùil brìgh shìmplidh agus neo-fhoirmeil a thoirt do fhaclan is abairtean a chì thu air an làrach-lìn againn agus a dh’ fhaodadh air nach eil thu eòlach. Bidh brìgh sònraichte teirm no abairt an urra ri càite agus ciamar a thèid a chleachdadh, oir bidh smachd aig sgrìobhainnean iomchaidh, a’ gabhail a-steach aontaidhean soidhnichte, aithrisean teachdaiche, leabhraichean-làimhe poileasaidh a’ Phrògraim air an taobh a-staigh, agus cleachdadh a’ ghnìomhachais, ann an co-theacs sònraichte. Chan eil buaidh ceangail sam bith aig na teirmean agus na mìneachaidhean a leanas airson adhbharan cùmhnant no gnothaichean eile leinn. Bidh an riochdaire Prògraman Taigheadais Àrainn agad no luchd-obrach Oifis nam Prògraman Iasad toilichte ceistean sònraichte sam bith a tha agad a fhreagairt.
Liosta-sgrùdaidh Iarrtais: Liosta mhionaideach de sgrìobhainnean a dh’ fheumas an neach-iasaid agus an àrainn a thoirt do Oifis nam Prògraman Iasad airson cead ro-chead no iasad. Canar am foirm OLP-09 ris cuideachd.
Taigh Glanaidh fèin-ghluasadach (ACH): Lìonra gluasad airgid dealanach a leigeas le airgead a ghluasad gu dìreach eadar cunntasan banca a tha a’ gabhail pàirt agus luchd-iasaid. Chan eil am feart seo ri fhaighinn ach do luchd-iasaid nach eil ann an inbhe pàighidh gnìomhach an-dràsta.
Mar a tha Ìrean Riadh Morgaids air an Co-dhùnadh
Dè as urrainn do eadar-dhealachadh 1% ann an riadh air morgaids 30-bliadhna do shàbhaladh? An fhiach e do mhorgaids ath-mhaoineachadh airson sàbhalaidhean 1%? Mar a shaoileadh tu, is e ceist chumanta a th’ ann a tha aig mòran de luchd-seilbh dachaigh le ìrean rèidh morgaids an-dràsta a’ dol timcheall na h-ìrean as àirde.
Gu dearbh, leis gu bheil ìrean rèidh morgaids fhathast buailteach do bhith ag atharrachadh bho àm gu àm, is dòcha gu bheil thu a’ faighneachd: Dè as urrainn eadhon tuiteam leth-cheud sa cheud ann an ìrean rèidh do shàbhaladh air a’ mhorgaids agad? Dèan cinnteach gu bheil thu air tighinn dhan àite cheart ma tha thu airson tuilleadh fhaighinn a-mach.
Às deidh na h-uile, is dòcha gu bheil àrdachadh aon phuing sa cheud anns an ìre rèidh agad air a’ mhorgaids a’ coimhead coltach nach toireadh e ach àrdachadh beag coltach ris a’ phàigheadh mìosail agad, ach cuimhnich ... thar ùine, faodaidh an àrdachadh seo cur ri fortan beag. Le seo san amharc, an seo bidh sinn a’ coimhead air dè an ìre as urrainn tuiteam 1% ann an ìrean rèidh air a’ mhorgaids 15-bliadhna no 30-bliadhna agad a shàbhaladh dhut, agus dè an airgead a dh’ fhaodadh na sàbhalaidhean sin uile a chuir air ais nad phòcaid. Is dòcha gun cuir e iongnadh ort a bhith ag ionnsachadh gur e mìltean de dhollairean am freagairt, gu sònraichte thar ùine. Leugh air adhart gus barrachd ionnsachadh.
Mar a tha riadh morgaids air a dhèanamh suas
Is e ceannach dachaigh le morgaids an gnothach ionmhais as motha a nì a’ mhòr-chuid againn. Mar as trice, bidh banca no neach-iasaid morgaids a’ maoineachadh 80% de phrìs na dachaigh, agus tha thu ag aontachadh a phàigheadh air ais - le riadh - thar ùine shuidhichte. Nuair a thathar a’ dèanamh coimeas eadar luchd-iasaid, ìrean morgaids, agus roghainnean iasaid, tha e cuideachail tuigsinn mar a tha morgaidsean ag obair agus dè an seòrsa a dh’ fhaodadh a bhith nas fheàrr dhutsa.
Anns a’ mhòr-chuid de mhorgaidsean, thèid cuibhreann den t-suim a chaidh fhaighinn air iasad (am prionnsapal) agus riadh a phàigheadh air ais gach mìos. Cleachdaidh an neach-iasaid foirmle luach-crìonaidh gus clàr pàighidh a chruthachadh a bhriseas sìos gach pàigheadh gu prionnsapal agus riadh.
Ma nì thu na pàighidhean a rèir plana ath-phàighidh an iasaid, bidh e làn phàigheadh aig deireadh na teirm stèidhichte, mar eisimpleir 30 bliadhna. Mas e ìre stèidhichte a th’ anns a’ mhorgaids, bidh gach pàigheadh na shuim dolar co-ionann. Ma tha am morgaids aig ìre caochlaideach, atharraichidh am pàigheadh bho àm gu àm mar a bhios ìre rèidh an iasaid ag atharrachadh.
Bidh teirm, no fad, an iasaid agad cuideachd a’ dearbhadh dè a phàigheas tu gach mìos. Mar as fhaide an teirm, is ann as ìsle a bhios na pàighidhean mìosail. Is e a’ mhalairt-malairt gur ann mar as fhaide a bheir e am morgaids a phàigheadh, ’s ann as àirde a bhios cosgais iomlan an dachaigh a cheannach leis gum bi riadh air a phàigheadh nas fhaide.
