60.000 morgaids ann an 10 bliadhna
Tha morgaids gu tric na phàirt riatanach de bhith a’ ceannach dachaigh, ach faodaidh e a bhith duilich tuigsinn dè a tha thu a’ pàigheadh agus dè as urrainn dhut a phàigheadh. Faodaidh àireamhair morgaids luchd-iasaid a chuideachadh gus tuairmse a dhèanamh air pàighidhean morgaids mìosail stèidhichte air prìs ceannach, pàigheadh sìos, ìre rèidh, agus cosgaisean mìosail eile airson luchd-seilbh dachaigh.
1. Cuir a-steach prìs an taighe agus suim a' chiad phàigheadh. Tòisich le bhith a’ cur prìs ceannach iomlan na dachaigh a tha thu airson a cheannach air taobh clì na sgrìn. Mura h-eil taigh sònraichte agad nad inntinn, faodaidh tu feuchainn air an fhigear seo gus faicinn dè an ìre de thaigh as urrainn dhut a phàigheadh. Mar an ceudna, ma tha thu am beachd tairgse a dhèanamh air taigh, cuidichidh an àireamhair seo thu gus faighinn a-mach dè as urrainn dhut a thabhann. An ath rud, cuir ris a’ phàigheadh sìos a tha thu an dùil a dhèanamh, an dàrna cuid mar cheudad den phrìs ceannach no mar suim shònraichte.
2. Cuir a-steach an ìre rèidh. Ma tha thu air iasad a lorg mar-thà agus gun deach sreath de ìrean rèidh a thabhann dhut, cuir a-steach aon de na luachan sin sa bhogsa reata rèidh air an taobh chlì. Mura h-eil thu air ìre rèidh fhaighinn fhathast, faodaidh tu an ìre cuibheasach morgaids gnàthach a chuir a-steach mar thoiseach tòiseachaidh.
Àireamhair morgaids $ 60, XNUMX
Cuidichidh an àireamhair morgaids againn thu gus tuairmse a dhèanamh air do phàigheadh morgaids mìosail. Bidh an àireamhair seo a’ dèanamh tuairmse air na phàigheas tu airson prionnsapal agus riadh. Faodaidh tu cuideachd roghnachadh cìsean agus àrachas a thoirt a-steach don tuairmse pàighidh seo.
Tòisich le bhith a’ clàradh prìs na dachaigh, suim pàighidh sìos, teirm an iasaid, ìre rèidh, agus àite. Ma tha thu ag iarraidh gum bi cìsean agus àrachas anns an tuairmse pàighidh agad, faodaidh tu am fiosrachadh sin a chur a-steach thu fhèin, no bheir sinn tuairmse air cosgaisean stèidhichte air staid an dachaigh. An uairsin cliog air ‘Calculate’ gus faicinn cò ris a bhios am pàigheadh mìosail agad stèidhichte air na figearan a thug thu seachad.
Ma chuireas tu fiosrachadh eadar-dhealaichte ris an àireamhair morgaids, chì thu mar a dh’ atharraicheas do phàigheadh mìosail. Faodaidh tu feuchainn air diofar shuimeannan pàighidh sìos, teirmean iasaid, ìrean rèidh, msaa gus na roghainnean agad fhaicinn.
Bheir pàigheadh sìos de 20% no barrachd na reataichean rèidh as fheàrr dhut agus na roghainnean iasaid as motha. Ach chan eil feum air lùghdachadh 20% a thoirt seachad airson taigh a cheannach. Tha grunn roghainnean pàighidh ìosal rim faighinn le luchd-ceannach dachaigh. Faodaidh tu dachaigh a cheannach le cho beag ri pàigheadh sìos 3%, ged a tha cuid de phrògraman iasaid (leithid iasadan VA agus USDA) nach fheum pàigheadh sìos.
65000 not de mhorgaids ann an 10 bliadhna
Ma tha thu a’ coimhead airson morgaids de £ 60.000, bidh na pàighidhean mìosail agad nas àirde no nas ìsle a rèir ìrean rèidh, tasgadh agus fad a’ mhorgaids, mar a chithear gu h-ìosal. Bidh mòran fhactaran an urra ris na pàighidhean agad, agus mar sin cha bu chòir an clàr a leanas a chleachdadh ach mar stiùireadh. Faodaidh tu na pàighidhean mìosail tuairmseach agad obrachadh a-mach, stèidhichte air diofar riadh agus teirmean pàighidh, a’ cleachdadh ar clàr gu h-ìosal.
Cha bu chòir beachdachadh air na figearan sin ach mar stiùireadh agus chan ann mar chomhairle morgaids. Tha figearan stèidhichte air morgaids ath-phàighidh, chan e morgaids riadh a-mhàin, agus chaidh an obrachadh a-mach a’ cleachdadh àireamhair morgaids Seirbheis Comhairleachaidh Airgid.
San fharsaingeachd, bidh luchd-iasaid a’ tabhann morgaidsean dhaibhsan as urrainn tasgadh as ìsle de 10%. Ach, gabhaidh cuid de luchd-iasaid ri tasgadh cho ìosal ri 5%, a tha co-ionann ri £3.000, agus is fheàrr le cuid eile tasgadh 15%, luach £9.000 gu h-iomlan. Mar as àirde an tasgadh, is ann as ìsle a bhios an co-mheas iasad-gu-luach, a dh’ fhaodadh leantainn gu barrachd roghainnean morgaids.
Nuair a nì an neach-iasaid morgaids de do roghainn ath-sgrùdadh air an tagradh morgaids £ 60.000 agad, bheir a’ chompanaidh sùil air grunn nithean, a’ toirt a-steach a’ chiad tasgadh. Mar eisimpleir, feumaidh tu do thuarastal mìosail obrachadh a-mach, cosgaisean cunbhalach sam bith eile a th’ agad obrachadh a-mach, agus a choimeas ris na pàighidhean mìosail agad, a’ toirt aire do theirmean morgaids agus ìrean rèidh. Faodaidh gum bi cothrom air morgaids cuideachd an urra ris an eachdraidh chreideis agad. Ma tha creideas eile agad gun phàigheadh, leithid cairtean creideis, cairtean-stòrais, iasadan, màl chàraichean, no eachdraidh pàighidhean fadalach no fiachan, is dòcha gun tèid nas lugha de roghainnean a thabhann dhut airson do rèiteachadh morgaids.
Àireamhair morgaids na RA
Obraich a-mach pàigheadh mìosail morgaids $60.000 stèidhichte air meud an iasaid, ìre an rèidh agus fad an iasaid. Tha e a’ gabhail ri morgaids le ìre rèidh stèidhichte, an àite caochlaideach, bailiùn no ARM. Thoir air falbh am pàigheadh sìos gus suim an iasaid fhaighinn.
Dè am pàigheadh mìosail air iasad $60.000? Cò mheud? Dè na h-ìrean rèidh a th’ ann? Faodar an àireamhair a chleachdadh gus pàigheadh airson seòrsa sam bith de iasad obrachadh a-mach, leithid togalaichean fìor, càr, baidhsagal-motair, dachaigh, daingneachadh fiachan, daingneachadh fiachan cairt creideas, iasad oileanach no iasad gnìomhachais. Cuimhnich cuideachd gun toir thu aire do chosgaisean dachaigh eile leithid àrachas, cìsean, PMI agus cosgaisean cumail suas coitcheann.
