Heloc notary cosgais
Is e reic no ceannach dachaigh an gnothach as motha anns a bheil a’ mhòr-chuid againn an sàs. Ach chan eil am fìor phrìs ceannach air liosta dachaigh ach pàirt den chosgais mu dheireadh airson a cheannach no a reic. Tha sinn air an duilleag meallta seo a chruthachadh gus na 18 cìsean cumanta agus falaichte a chòmhdach.
A bheil thu airson tuilleadh fhaighinn a-mach? Tadhail air na h-ionadan ghoireasan againn gus na ceudan de artaigilean cuideachail a lorg a chaidh a chruthachadh gu sònraichte airson luchd-seilbh dachaigh, condos, uachdarain agus luchd-màil. An uairsin faigh cuòt air-loidhne ann an nas lugha na 5 mionaidean agus faigh a-mach dè cho ruigsinneach sa dh’ fhaodadh àrachas dachaigh pearsanaichte a bhith.
Fiù ma ghabhas tu cùram, faodaidh tubaistean tachairt. Tha àrachas dachaigh na dhòigh air do theaghlach a dhìon bho chall ionmhasail mar thoradh air tubaistean. Agus, faodaidh àrachas dachaigh tòiseachadh cho ìosal ri $ 12 / mìos.
Dè a chosgas notary ann am banca?
Co-dhiù a tha thu a’ beachdachadh air dachaigh ùr a cheannach, no air cuspairean a dhreuchd a leigeil dheth o chionn ghoirid. Bu chòir dhut fios a chuir chun notary agad gus faighinn a-mach dè na cosgaisean dùnaidh mu dheireadh a bhios ann. Le bhith a’ faighinn a h-uile cìs agus cosgaisean dùnaidh deireannach air an suidheachadh le notary sàbhalaidh sin ùine agus cuideam dhut, agus cha bhith agad ri dhol air ais chun neach-iasaid agad airson barrachd airgid nas fhaide air adhart.
Is e cìs roinneil a tha sa chìs seo a thèid a phàigheadh airson ceannach / gluasad thogalaichean. Tha e air a thomhas aig 1% den chiad $200.000 agus 2% den chòrr den phrìs ceannach no luach a’ mhargaidh. Bidh an notary a’ pàigheadh na cìse aig deireadh a’ cheannaich às do leth. Tha còir aig luchd-ceannach dachaigh a’ chiad uair air saoradh iomlan no pàirt.
Bithear a’ pàigheadh Cìs nan Seirbheisean Sòisealta air togalaichean ùra no air an ùrachadh gu mòr le ciad neach-seilbh an togalaich. Tha a’ chìs làithreach air a suidheachadh aig 5%. Faodar a chuir ris no a thoirt a-steach don phrìs ceannach. Ma tha an cùmhnant agad a’ nochdadh nach eil a’ phrìs ceannaich a’ toirt a-steach VAT, feumaidh tu 5% den phrìs ceannaich a chur ris a’ phrìs dheireannach. Dh’ fhaodadh gum bi lasachadh ann ma bhios tu a’ cleachdadh an dachaigh mar do phrìomh àite-fuirich, agus dh’ fhaodadh gum bi lasachadh sealach ann ma cheannaich thu an dachaigh ùr agad ron Fhaoilleach 2007.
Mar a thèid thu gu bhith nad Ghnìomhaire Soidhnidh Iasad Notary
Tha cosgaisean notarial airson morgaids cùmhnant a thoirt a-mach. Às deidh taigh a cheannach, is e a’ cheist an-còmhnaidh dè na cosgaisean ionmhais a ghabhas toirt air falbh airson an aithris teachd a-steach agus dè na cosgaisean ionmhais nach gabh a thoirt air falbh. Tha cìsean notary cuideachd air an toirt a-mach nuair a thathar a’ reic dachaigh.
Is e dìreach cosgaisean a thig ort gus am morgaids fhaighinn air an dachaigh ùr agad a thoirt air falbh. Tha seo a’ ciallachadh gum feum thu sùil mhath a thoirt air na cosgaisean a chaidh a dhèanamh gus an iasad fhaighinn. Faodar na cosgaisean a leanas a thoirt air falbh:
Gu mì-fhortanach, chan obraich e gun urrainn dhut na cosgaisean so-ruigsinneach gu lèir a thoirt a-mach às an t-suim a dh'fheumas tu a phàigheadh do Roinn an Ionmhais. Chan urrainn dhut ach an toirt às do theachd a-steach. Tha seo a’ ciallachadh ma tha cead agad €2.000 gu h-iomlan a thoirt a-mach ann an cosgaisean so-ruigsinneach agus gur e an teachd a-steach bliadhnail agad, mar eisimpleir, €35.000, cha bhith agad ach cìs a phàigheadh air teachd a-steach de €33.000. Ma tha com-pàirtiche cìse agad, faodaidh tu na cosgaisean so-ruigsinneach agad a roinn eadar an dithis agaibh, a dh'fhaodas sochairean a bharrachd a bhith agad.
Cìsean notary anns na Philippines
Tha Justin Pritchard, CFP, na chomhairliche chìsean agus na eòlaiche ionmhais pearsanta. A’ còmhdach bancaireachd, iasadan, tasgaidhean, morgaidsean agus mòran a bharrachd airson The Balance. Tha MBA aige bho Oilthigh Colorado agus tha e air a bhith ag obair dha aonaidhean creideis agus companaidhean ionmhais mòra, a bharrachd air a bhith a’ sgrìobhadh mu ionmhas pearsanta airson còrr is dà dheichead.
Cheumnaich Lea Uradu, JD bho Sgoil Lagha Oilthigh Maryland, Neach-ullachaidh Cìsean Clàraichte ann an Stàit Maryland, Notary Poblach Teisteanas Stàite, Ullaiche Cìse Teisteanas VITA, Com-pàirtiche ann am Prògram Ràithean Fiolmachaidh Bliadhnail an IRS, sgrìobhadair chìsean agus stèidheadair de Sheirbheisean Fuasglaidh Cìsean LAW. Tha Lea air a bhith ag obair leis na ceudan de luchd-dèiligidh cìse feadarail agus neo-eisimeileach.
Ma dh’fheumas tu cùmhnant no pàipear eile fhaighinn air a shoidhnigeadh le notary poblach, is dòcha gum feum thu cìs bheag a phàigheadh don t-solaraiche seirbheis notary. Faodar na cìsean sin a phàigheadh ro-làimh no aig deireadh malairt, leithid ceannach dachaigh. Faodaidh fios a bhith agad ro-làimh dè as urrainn dhut a bhith an dùil a phàigheadh ann an cìsean notary do chuideachadh le bhith a’ buidseit na cosgais agus seachain dàil ann a bhith a’ soidhnigeadh do sgrìobhainnean.
