An féidir leat morgáiste a fháil le post séasúrach?
Más rud é gur tógáil nua í an réadmhaoin agus go n-úsáidfear í mar theach agus gur ceannaitheoir tí céaduaire incháilithe thú (duine nach raibh morgáiste agat riamh ar do theach san am a chuaigh thart), féadfaidh tú a bheith incháilithe don phlean cúnaimh ceannaigh ar feadh suas le 10% den phraghas ceannaigh: 30.000 euro!
Níos tábhachtaí fós, beidh ort a chruthú gur féidir leat na híocaíochtaí morgáiste a íoc chun an leibhéal morgáiste seo a fháil. Glacaimis leis go bhfuil an morgáiste ar feadh 30 bliain; Is iad na gnáththáillí ná 1.066 euro in aghaidh na míosa. Scrúdóimid d’airgeadas go mion lena chinntiú, ó do choigilteas agus íocaíochtaí cíosa (má tá tú ar cíos), go mbeidh tú in ann na táillí seo a íoc, móide fachtóir 25%, i.e. €1.332, chun arduithe cíosa féideartha a chur san áireamh. rátaí úis.
Faigh morgáiste le post sealadach
Tá scór creidmheasa iarratasóra morgáiste, sócmhainní iomlána agus íocaíocht síos freisin ina bpríomhchritéir a chuireann iasachtóirí san áireamh, ach "ní mór d'iasachtaithe ioncam de chineál éigin a fháil trí phróiseas frithgheallta an iasachtóra," a deir sé. . "Ní féidir leat a rá go díreach, 'Níl aon fhoinse ioncaim agam agus ba mhaith liom teach a cheannach,' mar ní thairgfidh aon iasachtóir iasacht duit."
Bealach amháin chun cáiliú do mhorgáiste gan phost ná comhshínitheoir morgáiste a bheith agat, mar thuismitheoir nó céile, atá fostaithe nó a bhfuil glanfhiúchas ard aige. Síníonn comhshínitheoir do mhorgáiste go fisiciúil chun slándáil d’ioncam agus stair chreidmheasa a chur leis an iasacht. Go bunúsach, murar féidir leat do chuid íocaíochtaí morgáiste a dhéanamh, tabharfaidh do chomhshínitheoir aire dóibh.
Má fhaigheann tú suim shuntasach airgid gach mí ó dhíbhinní stoic, ó ghnóthachain chaipitiúla nó ó infheistíochtaí eile, is féidir go gceadófar morgáiste duit. Cabhsa amháin: Is gnách go mbíonn rátaí úis níos airde ag iasachtaí ceadaithe bunaithe ar ioncam infheistíochta, a deir Todd Sheinin, oifigeach iasachta ag Homespire Mortgage i Gaithersburg, Maryland.
Morgáiste gan post ach le héarlais mhór
I gcás daoine atá féinfhostaithe nó daoine séasúrach, nó daoine a bhfuil bearna fostaíochta acu, is féidir le hiarratas a dhéanamh ar mhorgáiste a bheith ina eispéireas thar a bheith corraitheach. Is maith le hiasachtóirí morgáiste fíorú fostaíochta éasca agus cúpla bliain W-2s agus iarratas ar iasacht tí á mbreithniú acu, mar go measann siad nach bhfuil an baol chomh rioscaí sin ná cineálacha eile fostaíochta.
Ach mar iasachtaí, ní mian leat go ngearrfar pionós ort as gan post a bheith agat agus tú muiníneach as do chumas iasacht tí a aisíoc, nó más mian leat do mhorgáiste a athmhaoiniú chun íocaíochtaí míosúla iasachta a ísliú. Is féidir le híocaíochtaí iasachta níos lú a bheith cabhrach go háirithe má chaill tú do phost le déanaí agus má tá imní ort faoi do bhuiséad míosúil.
Níl sé dodhéanta do mhorgáiste a cheannach nó a athmhaoiniú agus tú dífhostaithe, ach tógfaidh sé iarracht agus cruthaitheacht níos mó chun na riachtanais chaighdeánacha athmhaoinithe a chomhlíonadh. Ar an drochuair, de ghnáth ní ghlacann iasachtóirí le hioncam dífhostaíochta mar chruthúnas ar ioncam le haghaidh d’iasachta. Tá eisceachtaí ann maidir le hoibrithe séasúracha nó fostaithe atá mar chuid de cheardchumann. Seo roinnt straitéisí ar féidir leat a úsáid chun cabhrú leat d’iasacht a fháil nó a athmhaoiniú gan post.
An féidir leat morgáiste a fháil gan éarlais?
Bunriachtanais do dhaoine idirnáisiúnta san Ísiltír Chun morgáiste Dúitseach a fháil, ní mór uimhir BSN a bheith agat. Ag beartú bogadh go dtí an Ísiltír agus gan BSN agat fós? Is féidir linn do bhuiséad morgáiste a ríomh féachaint cé mhéid is féidir leat a fháil ar iasacht gan uimhir BSN.
An féidir liom morgáiste a fháil san Ísiltír má tá post sealadach agam? Sea, is féidir leat morgáiste a fháil má tá post sealadach agat. Féadfaidh tú morgáiste a fháil san Ísiltír má tá post sealadach agat. Chun morgáiste a fháil, iarrfar ort dearbhú rúin. I bhfocail eile, ní mór duit a bheith ar intinn agat leanúint ar aghaidh le d’fhostaíocht a luaithe a thagann deireadh le do chonradh sealadach. Ina theannta sin, ní mór duit liosta de dhoiciméid iarratais ar mhorgáiste a sholáthar.
Ceann de na ceanglais chun morgáiste a fháil san Ísiltír níos gasta ná conradh éiginnte a bheith agat. Má tá conradh éiginnte agat, beidh do phróiseas iarratais ar mhorgáiste níos tapúla. Is iad na doiciméid bhreise a theastaíonn chun morgáiste a fháil san Ísiltír:
