Athrú morgáiste Hsbc
Is gnáthchuid d’úinéireacht tí é athmhaoiniú (ar a dtugtar athmhorgáistiú freisin). Is nuair a chuirtear morgáiste eile in ionad an mhorgáiste chun coinníollacha níos fearr nó iasacht níos mó a fháil, agus is deis iontach é freisin na mílte euro a shábháil in ús agus deireadh a chur le híoc as an teach níos tapúla. Ach conas an t-athrú go dtí morgáiste níos fearr? Seans go bhfaca tú nó gur chuala tú faoi rátaí úis morgáiste níos ísle ná mar atá agat faoi láthair. Má chuireann tú do shonraí iasachta isteach inár n-áireamhán morgáiste, beidh tú in ann a fheiceáil cé mhéad úis a íocfaidh tú thar an téarma iomlán. Is furasta a fheiceáil go bhféadfadh ráta úis níos ísle a bheith ina chabhair mhór, mar sin beidh tú ag iarraidh leas a bhaint as más féidir leat, áfach, ní hamháin go n-athraítear an ráta úis ar d’iasacht reatha trí do mhorgáiste a athmhaoiniú. Is éard atá i gceist i ndáiríre ná an morgáiste reatha a aisíoc agus ceann iomlán nua a thógáil amach le coinníollacha éagsúla (tá súil againn níos fearr). Oibríonn tú le d’iasachtóir reatha nó aistríonn tú go dtí ceann nua, cibé acu is fearr.
Fiú má thiteann rátaí úis, ní thabharfaidh do bhanc an margadh is fearr duit go huathoibríoch. Caithfidh tú na tairiscintí a chur i gcomparáid agus iad a chuardach. Léiríonn suíomhanna mar interest.co.nz agus moneyhub.co.nz rátaí úis ó iasachtóirí éagsúla sa Nua-Shéalainn. Má dhéanann tú comparáid idir agus má chuireann tú tú féin ar an eolas faoi na tairiscintí atá ar fáil, beidh tú in ann na cinntí is fearr a dhéanamh.
Cathain a bhíonn sé ró-dhéanach iasachtóirí morgáiste a athrú?
Is comhairleoir íocaíochta agus saineolaí ar airgeadas pearsanta é Justin Pritchard, CFP. Clúdaíonn sé baincéireacht, iasachtaí, infheistíochtaí, morgáistí agus go leor eile le haghaidh The Balance. Tá MBA aige ó Ollscoil Colorado agus d'oibrigh sé do chomhair chreidmheasa agus do ghnólachtaí móra airgeadais, chomh maith le bheith ag scríobh faoi airgeadas pearsanta le breis agus dhá scór bliain.
Is CFA agus CPA é Thomas J. Brock le níos mó ná 20 bliain de thaithí i réimsí éagsúla lena n-áirítear infheistíocht, bainistíocht punainne árachais, airgeadas agus cuntasaíocht, comhairle infheistíochta pearsanta agus pleanáil airgeadais, agus forbairt sócmhainní. .
Nuair a dhíoltar teach nó nuair a bhogann tú, b’fhéidir go mbeadh ciall leis iarracht a dhéanamh an morgáiste a aistriú chuig an úinéir nua. In ionad iasacht nua a fháil, costais deiridh a íoc, agus tosú le rátaí úis níos airde, d'fhéadfadh an t-úinéir nua na híocaíochtaí reatha a ghlacadh.
Iasachtaí is féidir a aistriú ann. Siad ar a dtugtar "iasachtaí assumable." Ní thairgtear mórán, áfach. Faigh tuilleadh eolais faoi iasacht a aistriú agus cad is féidir leat a dhéanamh más gá duit iasacht a aistriú, ach níl sé inacmhainne.
Athrú iasachtóir nuair a athmhaoiniúcháin
Níorbh fhéidir a bheith níos éasca. Déanaimid cúram den obair ar fad duit, déanaimid teagmháil le d’iasachtóir reatha agus déanann muid an páipéarachas ar do shon. Táimid ar fáil freisin ar an nguthán nó ar fhíseán, agus sna cúigí ina gceadaítear é, is féidir linn d'idirbheart a bhainistiú beagnach.
Níorbh fhéidir a bheith níos éasca. Déanaimid an obair ar fad duit, ag dul i dteagmháil le d’iasachtóir reatha agus ag déanamh an pháipéir ar do shon. Táimid ar fáil freisin ar an nguthán nó ar fhíseán, agus sna cúigí ina gceadaítear é, is féidir linn d'idirbheart a bhainistiú beagnach.
Cibé an bhfuil tú ag iarraidh d’íocaíochtaí míosúla a ísliú nó an t-ús a íocann tú a ísliú thar shaolré do mhorgáiste, féadfaidh ár speisialtóirí morgáiste teacht ar réiteach a chabhróidh leat do spriocanna a bhaint amach agus borradh a chur faoi do shreabhadh airgid.
Cibé an bhfuil tú ag iarraidh d’íocaíochtaí míosúla nó an t-ús a íocann tú thar shaolré do mhorgáiste a ísliú, féadfaidh ár speisialtóirí morgáiste teacht ar réiteach a chabhróidh leat do spriocanna a bhaint amach agus borradh a chur faoi do shreabhadh airgid.
Tá Banc Ríoga Cheanada ar cheann de na bainc is mó i gCeanada, le foireann de speisialtóirí morgáiste atá tiomanta do réitigh airgeadais phraiticiúla, rátaí úis iomaíocha, seirbhís phearsanta agus comhairle a thairiscint atá saincheaptha duit.
Cad is féidir leat a dhéanamh má dhíoltar do mhorgáiste le drochchuideachta?
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraí dúinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit faisnéis a thaighde agus a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
Tá na tairiscintí atá le feiceáil ar an suíomh seo ó chuideachtaí a thugann cúiteamh dúinn. D’fhéadfadh tionchar a bheith ag an gcúiteamh seo ar an gcaoi agus ar an áit a dtaispeántar táirgí ar an suíomh seo, lena n-áirítear, mar shampla, an t-ord ina bhfeictear iad laistigh de chatagóirí liostála. Ach ní bhíonn tionchar ag an gcúiteamh seo ar an bhfaisnéis a fhoilsímid, ná ar na hathbhreithnithe a fheiceann tú ar an suíomh seo. Ní chuirimid san áireamh cruinne cuideachtaí nó tairiscintí airgeadais a d'fhéadfadh a bheith ar fáil duit.
Is seirbhís neamhspleách chomparáide a fhaigheann tacaíocht ó fhógraíocht sinn. Is é an sprioc atá againn cabhrú leat cinntí airgeadais níos cliste a dhéanamh trí uirlisí idirghníomhacha agus áireamháin airgeadais a sholáthar, ábhar bunaidh agus oibiachtúil a fhoilsiú, agus ligean duit taighde a dhéanamh agus faisnéis a chur i gcomparáid saor in aisce, ionas gur féidir leat cinntí airgeadais a dhéanamh go muiníneach.
