An féidir liom morgáiste a fháil mar mhac léinn?
Is éard is cosigner ann ná duine a aontaíonn go conarthach an fiach a íoc má mhainníonn an t-iarratasóir. Féadfaidh sé a bheith ar cheann de do thuismitheoirí nó do chéile. Caithfidh siad a bheith fostaithe nó glanfhiúchas ard a bheith acu.
Is féidir le hioncam éighníomhach teacht go ginearálta ó réadmhaoin ar cíos nó ó ghnó nach bhfuil tú páirteach go gníomhach ann. I measc samplaí d’ioncam éighníomhach tá díbhinní, ioncam cíosa, ríchíosanna, ailiúnas, agus eile.
Má tá do phost díreach caillte agat, d’fhéadfá iarracht a dhéanamh do stair fostaíochta a sholáthar don iasachtóir agus a chur in iúl dóibh go bhfuil tú ag cuardach poist go gníomhach. Bheadh ort freisin foinsí malartacha ioncaim a thaispeáint nó éarlais a choigilt mar chruthúnas gur féidir leat íoc as na híocaíochtaí.
“…Bhí sé in ann teacht orainn go tapa agus gan mórán stró ar iasacht ag ráta maith úis nuair a dúirt daoine eile linn go mbeadh sé ró-dheacair. An-tógtha lena seirbhís agus mholfaidís go mór Saineolaithe Iasachta Morgáiste amach anseo”
“…rinne siad an próiseas iarratais agus socraíochta thar a bheith éasca agus saor ó strus. Chuir siad faisnéis an-soiléir ar fáil agus bhí freagra tapa acu ar aon fhiosrúcháin. Bhí siad an-trédhearcach i ngach gné den phróiseas.”
Morgáiste gan obair
I gcás daoine atá féinfhostaithe nó daoine séasúrach, nó daoine a bhfuil bearna fostaíochta acu, is féidir le hiarratas a dhéanamh ar mhorgáiste a bheith ina eispéireas thar a bheith corraitheach. Is maith le hiasachtóirí morgáiste fíorú fostaíochta éasca agus cúpla bliain W-2s agus iarratas ar iasacht tí á mbreithniú acu, mar go measann siad nach bhfuil an baol chomh rioscaí sin ná cineálacha eile fostaíochta.
Ach mar iasachtaí, ní mian leat go ngearrfar pionós ort as gan post a bheith agat agus tú muiníneach as do chumas iasacht tí a aisíoc, nó más mian leat do mhorgáiste a athmhaoiniú chun íocaíochtaí míosúla iasachta a ísliú. Is féidir le híocaíochtaí iasachta níos lú a bheith cabhrach go háirithe má chaill tú do phost le déanaí agus má tá imní ort faoi do bhuiséad míosúil.
Níl sé dodhéanta do mhorgáiste a cheannach nó a athmhaoiniú agus tú dífhostaithe, ach tógfaidh sé iarracht agus cruthaitheacht níos mó chun na riachtanais chaighdeánacha athmhaoinithe a chomhlíonadh. Ar an drochuair, de ghnáth ní ghlacann iasachtóirí le hioncam dífhostaíochta mar chruthúnas ar ioncam le haghaidh d’iasachta. Tá eisceachtaí ann maidir le hoibrithe séasúracha nó fostaithe atá mar chuid de cheardchumann. Seo roinnt straitéisí ar féidir leat a úsáid chun cabhrú leat d’iasacht a fháil nó a athmhaoiniú gan post.
An féidir liom athmhorgáistiú a dhéanamh má táim dífhostaithe?
Tar éis an tsaoil, is é ceann de na príomhriachtanais chun morgáiste a fháil ná a bheith in ann a léiriú gur féidir leat íoc as tráthchodanna na hiasachta morgáiste. Má tá do phost caillte agat agus gurb é an t-aon ioncam atá agat ná sochair Centrelink, d’fhéadfadh sé a bheith deacair a chruthú go bhfuil tú in ann an iasacht a aisíoc.
Go deimhin, ní áiríonn gach iasachtóir íocaíochtaí Centrelink mar chuid de d’ioncam agus d’iarratas ar iasacht tí á measúnú. Ní bhreithneoidh daoine eile é ach mar ioncam tánaisteach agus beidh siad ag súil go bhfaighidh tú airgead ó fhoinsí eile freisin má chuireann tú isteach ar mhorgáiste.
Nuair a dhéanann iasachtóir an méid is féidir leat a fháil ar iasacht, féachann siad ar dtús i gcónaí ar an méid a thuilleann tú agus ar an méid a chaitheann tú. Má ghlacann an t-iasachtóir le sochair Centrelink mar ioncam, beidh siad ag iarraidh a fháil amach gur leor dóibh an morgáiste a íoc gach mí.
Má fhaigheann tú ioncam ó fhoinsí eile, mar infheistíocht eastát réadach nó díbhinní stoic, is dócha go gcuirfear iad seo san áireamh freisin. Cé gur féidir, i bhfianaise na géarchéime eacnamaíche reatha, laghdú a dhéanamh ar an méid atá siad toilteanach a chur san áireamh i d’ioncam.
An féidir liom morgáiste a fháil gan post ach le coigilteas?
Mura bhfuil post agat, féadfaidh sé a bheith deacair ceadú a fháil ar iasacht phearsanta: is dócha go mbeidh ort a chruthú go mbeidh tú in ann an iasacht a aisíoc ar bhealaí eile. Sula mbainfidh tú triail as, áfach, smaoinigh go cúramach ar cibé an é iasacht an réiteach ceart ar do chás.
Nóta eagarthóireachta: Faigheann Credit Karma cúiteamh ó fhógróirí tríú páirtí, ach ní chuireann sé seo isteach ar thuairimí ár n-eagarthóirí. Ní dhéanann ár bhfógróirí athbhreithniú, ceadú nó formhuiniú ar ár n-ábhar eagarthóireachta. Bíonn sé cruinn ar feadh ár n-eolas agus ár gcreidimh nuair a fhoilsítear é.
Is dóigh linn go bhfuil sé tábhachtach go dtuigeann tú conas a dhéanaimid airgead. I ndáiríre, tá sé simplí go leor. Tagann na tairiscintí táirgí airgeadais a fheiceann tú ar ár n-ardán ó chuideachtaí a íocann linn. Cabhraíonn an t-airgead a thuilleann muid linn rochtain a thabhairt duit ar scóir chreidmheasa in aisce agus tuarascálacha agus cabhraíonn sé linn ár n-uirlisí agus ábhair oideachasúla iontacha eile a chruthú.
D’fhéadfadh tionchar a bheith ag cúiteamh ar conas agus cén áit a bhfuil táirgí le feiceáil ar ár n-ardán (agus cén ord). Ach toisc go ndéanaimid airgead go ginearálta nuair a aimsíonn tú tairiscint a thaitníonn leat agus nuair a cheannaíonn tú é, déanaimid iarracht tairiscintí a thaispeáint duit a cheapann muid atá oiriúnach duit. Sin an fáth a gcuirimid gnéithe cosúil le corrlaigh formheasa agus meastacháin choigiltis ar fáil.
