Betsjutting fan it deade kleed
Dit artikel hat ekstra sitaten nedich foar ferifikaasje. Help asjebleaft dit artikel te ferbetterjen troch sitaten ta te foegjen út betroubere boarnen. Net-boarne materiaal kin wurde útdage en fuortsmiten. Boarnen fine: "Hûsliening" - Nijs - Kranten - Boeken - Scholar - JSTOR (april 2020) (Learje hoe en wannear dizze post fan it sjabloan te ferwiderjen)
Hypteeklieners kinne partikulieren wêze dy't har hûs hypoteek hawwe of se kinne bedriuwen wêze dy't kommersjeel eigendom hypoteekearje (bygelyks har eigen bedriuwsgebou, wenningeigenskippen ferhierd oan hierders, of in ynvestearringsportefúlje). De jildsjitter is meastentiids in finansjele ynstelling, lykas in bank, in kredytuny of in hypoteekbedriuw, ôfhinklik fan it lân dêr't it om giet, en de lienôfspraken kinne direkt of yndirekt makke wurde fia intermediairs. De skaaimerken fan hypoteeklieningen, lykas it bedrach fan 'e liening, de ferfaldatum fan' e liening, de rinte, de metoade fan werombetelje fan 'e liening en oare skaaimerken, kinne sterk ferskille. De rjochten fan 'e liener op it befeilige pân hawwe foarrang boppe de oare krediteuren fan' e liener, wat betsjut dat as de liener fallisemint of ynsolvent wurdt, de oare lieners allinich werombetelje fan skulden oan har te krijen troch it ferkeapjen fan it pân. wurdt earst folslein werombetelle.
Home hypoteek betsjutting
De oarsprong fan it wurd "hypoteek" komt fan 'e Frânske wurden "mort" (dea) en "gage" (pand), en kaam ta it Mid-Ingelsk fia it Midden- en Aldfrânsk. It wurd hypoteek kaam yn it Middelingelsk troch Midden- en Aldfrânsk. Foar it grutste part fan 'e Middelingelske perioade wie it Frânsk de taal fan 'e hearskjende elite, wêrfan in protte in bytsje of gjin Ingelsk sprieken. It hie te krijen mei de fraach oft de hypoteekhâlder de skuld wol of net betelje soe.
Wat docht it wurd hypoteek betsjutte?
Gewoanlik is it earste ding dat yn 't sin komt as wy it wurd "hypoteek" hearre, it proses fan it keapjen fan in hûs. Sa gewoan as it is te hearren oer hypoteek en hypoteek rinte tariven, it wurd sels hat in nijsgjirrige skiednis dat is eins in bytsje morbide. Krij jo fertroude Merriam-Webster wurdboek út en lit ús dûke yn 'e wiere betsjutting fan it wurd "hypoteek."
As Amerikanen realisearje wy miskien net hoefolle fan ús deistige útdrukkingen út it Frânsk komme. Wis, jo werkenne populêre oannommen útdrukkingen lykas "bon appetit", "a la carte" en "je ne sais quoi", mar ús talen binne mear ferweve dan jo tinke. Ommers, wy hawwe beide Latynske woartels: Frânsk is ien fan de fiif Romaanske talen ôflaat fan it Latyn. Eins wie it pas yn de XNUMXe iuw dat de Frânske taal maklik fan it Latyn te ûnderskieden waard en as in eigen taal beskôge.
Hoewol't oarspronklik tocht waard om strikt in neisiet te wêzen fan 'e Germaanske taal, is it Ingelsk neffens radikaler taalkundigen mear oanstriid ta in Romaansk-Germaanske hybride. Hoewol wy de neiging hawwe om Frânske en Latynske útdrukkingen yn 'e akademyske wrâld te brûken, wurdt Ingelsk noch altyd beynfloede troch dizze talen op mear technyske manieren, lykas útspraak en syntaksis.
belofte fan 'e dea
In hypoteek is in liening dy't befeilige is troch it pân dat it wurdt brûkt om te keapjen. Dit is wat jo kinne wenje yn in hûs kocht mei in hypoteek, sels as jo de liening noch net hawwe betelle. Mar, om't it pân garânsje is, kin it hûs ôfsletten wurde as jo net foldogge oan de oerienkommende hypoteekbetellingen.
Guon sizze dat dit komt om't hypoteken pânen binne dy't altyd einigje op in soarte fan dea: it kontrakt tusken de liener en de jildsjitter ferstjert as de liening folslein betelle is, of it eigendom fan de liener ferstjert as hy yn gebreke is it kontrakt om de liening werom te jaan.
It brûken fan in hypoteek om in hûs te keapjen betsjut net dat cash net nedich is: as in persoan ree is om in hûs of pân te keapjen, sil se wat jild foarôf betelje moatte, wat bekend is as in oanbetelling. Ofhinklik fan 'e kosten fan it hûs kin de earste betelling sa leech wêze as 5%. De rest fan de kosten wurdt liend as in hypoteek fan in jildsjitter (meastentiids in finansjele ynstelling lykas in bank). De keaper sil it liende jild werombetelje plus rinte en fergoedingen oer in ôfsprutsen perioade. Normaal is dizze betellingsperioade oant 25 jier.
