in liening werombetelje
As jo in ûnferwachte bedrach jild hawwe krigen of in substansjele som oer de jierren besparre hawwe, kin it ferleidend wêze om jo hûsliening betiid te beteljen. Oft it betiid beteljen fan 'e hypoteek in goed beslút is of net kin ôfhinklik wêze fan' e finansjele omstannichheden fan 'e liening, de rinte op' e liening, en hoe ticht se by pensjoen binne.
Jo moatte ek rekken hâlde as dat jildbedrach ynvestearre is ynstee fan it beteljen fan de hypoteek. Dit artikel ûndersiket de rintekosten dy't koe wurde besparre troch it beteljen fan in hypoteek tsien jier foarôfgeand oan skema tsjin it ynvestearjen fan dat jild yn 'e merke, basearre op ferskate ynvestearringsrendeminten.
Bygelyks, op in moanlikse betelling fan $ 1.000, $ 300 koe wurde brûkt foar rinte en $ 700 om it haadsaldo fan 'e liening te ferminderjen. Rinte tariven op in hypoteek liening kin fariearje ôfhinklik fan de rinte sitewaasje yn 'e ekonomy en de creditwearde fan' e liener.
It betellingsplan foar liening oer in perioade fan 30 jier wurdt it amortisaasjeskema neamd. Yn 'e begjinjierren binne de betellingen op in hypoteekliening mei fêste taryf foaral út rinte. De lêste jierren wurdt in grutter diel fan 'e lieningsbeteling tapast op haadfermindering.
Betsjutting fan 'e opnij amortisearre liening
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en ûnpartidige ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
Remortarize vs Refinance
Foar in protte minsken is it keapjen fan in hûs de grutste finansjele ynvestearring dy't se ea sille meitsje. Troch de hege priis hawwe de measte minsken meastentiids in hypoteek nedich. In hypoteek is in soarte fan amortisearre liening wêrfoar't de skuld yn periodike terminen oer in bepaalde perioade werombetelle wurdt. De amortisaasjeperioade ferwiist nei de tiid, yn jierren, dat in liener beslút te wijen oan it beteljen fan in hypoteek.
Hoewol it populêrste type de 30-jierrige hypoteek mei fêste tariven is, hawwe keapers oare opsjes, ynklusyf 15-jierrige hypoteek. De ôflossingsperioade beynfloedet net allinich de tiid dy't it sil nimme om de liening werom te beteljen, mar ek it bedrach fan 'e rinte dy't troch it libben fan' e hypoteek betelle wurde sil. Langere ôflossingsperioaden betsjutte typysk lytsere moanlikse betellingen en hegere totale rintekosten oer it libben fan 'e liening.
Yn tsjinstelling, koartere werombetelle perioaden meastal betsjutte hegere moanlikse betellingen en in legere totale kosten fan rinte. It is in goed idee foar elkenien dy't op syk is nei in hypoteek om de ferskate ôflossingsopsjes te beskôgjen om dejinge te finen dy't it bêste past by behear en potinsjele besparring. Hjirûnder sjogge wy nei de ferskate hypoteek-amortisaasjestrategyen foar hjoeddeistige hûskeapers.
Re-amortisearje of opnij amortisearje
In hûs keapje is in spannende tiid, of it no jo earste hûs is as in upgrade of fermindering. It kiezen fan 'e hypoteek dy't goed is foar jo kin lykwols ek dreech wêze. As jo ienris hawwe bepaald hoefolle jo ree binne om te besteegjen oan in hûs en hoefolle jo kinne besteegje, en jo hawwe it perfekte hûs fûn, moatte jo beslute hokker werombetelleperioade it bêste is foar jo behoeften en budzjet.
D'r binne ferskate wichtige ferskillen tusken koarte ôflossingsbetingsten (10 of 15 jier) en lange ôflossingsbetingsten (25 of 30 jier) dy't jo moatte beskôgje as jo kieze foar jo werombetelingstermyn fan jo hypoteek.
Ien fan 'e wichtichste foardielen fan in koartere ôflossingsperioade is dat jo minder tiid besteegje oan it beteljen fan jo hypoteek, sadat jo der rapper út komme. Dit betsjut ek dat jo yn 't algemien minder rinte betelje en rapper wearde yn jo hûs bouwe. Home equity is it diel fan jo hûs dat jo eigentlik hawwe, en wurdt berekkene troch de aktuele wearde fan 'e hûs te nimmen en ôf te trekken fan wat jo noch op' e hypoteek hawwe.
