100% finansiering fan hypoteeklieningen foar de earste keaper
Mei de measte hypoteekbedriuwen betelje jo in persintaazje fan 'e wearde fan' e hûs foarôf (de boarch) en dan betellet de liener de rest (de hypoteek). Foar in hypoteek fan 80% soene jo bygelyks in boarch fan 20% moatte leverje.
Jo garânsje kin jild deponearje yn in sparrekken by de hypoteeklieter, typysk 10-20% fan 'e priis fan it hûs. It bliuwt dêr in fêst oantal jierren. Yn dizze tiid kin de garânsje gjin jild weromlûke.
As jo in 100% hypoteek hawwe, binne jo mear risiko's om in negative oandielsituaasje yn te gean. As dit bart, kin it foar problemen soargje as jo remortgage wolle of huzen ferhúzje wolle. Jo kinne einigje opsluten yn 'e standert fariabele taryf fan jo jildsjitter en mear betelje dan jo soene mei in mear kompetitive oanbod.
Ja, d'r binne guon hypoteekproviders wêrmei jo in tydlike boarch kinne hawwe. It is normaal 10% fan 'e wearde fan' e hûs, dy't moat wurde levere troch in garânsje, lykas in âlder of sibben.
Mei in tydlike boarch wurdt jild foar in fêststelde perioade op in spesjale sparrekken dellein. It is normaal de tiid dy't de keaper moat nimme om itselde bedrach fan 'e liening te beteljen dat op' e sparrekken stiet.
100% finansiering
100% finansierde hypoteeklieningen binne hypoteek dy't de folsleine oankeappriis fan in hûs finansiere, wêrtroch't de needsaak foar in oanbetelling elimineert. Nije en werhelle hûskeapers komme yn oanmerking foar 100% finansiering fia programma's dy't troch nasjonale regearing sponsore wurde.
Nei in protte stúdzje hawwe banken en lieningsynstellingen bepaald dat hoe heger de oanbetelling op in liening, de minder kâns dat de lener standert sil. Yn prinsipe hat in keaper mei mear realisaasjekapitaal mear in rol yn it spultsje.
Dat is de reden dat, jierren lyn, it standert foarbetellingsbedrach 20% waard. Alles wat minder dan dat fereasket ien of oare foarm fan fersekering, lykas privee hypoteekfersekering (PMI), sadat de jildsjitter har jild werom krije soe as de liener de liening ferfong.
Gelokkich binne d'r programma's wêryn't de oerheid fersekering leveret oan 'e jildsjitter, sels as de oanbetelling op' e liening nul is. Dizze oerheidsstipe lieningen biede in alternatyf foar nul oanbetelling foar konvinsjonele hypoteek.
Wylst FHA-lieningen beskikber binne foar hast elkenien dy't oan de kritearia foldocht, hawwe jo in skiednis fan militêre tsjinst nedich om te kwalifisearjen foar in VA-liening en jo moatte winkelje yn in plattelân of foarstêd foar de USDA. Kwalifikaasjefaktoaren wurde letter ferklearre.
100% hypoteekfinansiering fan 'e credit union
100% collateralized hypoteek binne earder beskikber op it eilân foar earste kear keapers dy't hawwe tredden (lykas âlden of sibben) ree om te treden as garânsjes foar de liende fûnsen. Lieners dy't dit soarte produkt oanbiede, ferplichte garânsjes om ekstra garânsjes te leverjen foar oanfregers om oan de fereaske kritearia te foldwaan. Spitigernôch wurde dizze soarten hypoteek op it stuit net oanbean troch lokale providers, mar wy hoopje dat se yn 'e takomst opnij wurde yntrodusearre.
As jo ynteressearre binne om mear te learen oer alternative hypoteekopsjes, praat dan mei ús by The Mortgage Shop. Us freonlike team fan ûnôfhinklike spesjalisten kin jo advisearje oer jo yn oanmerking komme, detailje de byhearrende easken, en sykje nei de bêste opsjes beskikber foar jo.
Hoe kinne jo in liening krije foar in hûs
Hawwe jo gjin boarch om in hypoteek te krijen? Jo kinne liene mei in 100% liening-oan-wearde hypoteek as in hypoteek sûnder boarch. Dizze foarsjenning is heul seldsum yn 'e merke, wêr't de measte lieners op syn minst 5% boarch fereaskje. Hiel pear UK lieners akseptearje oanfragen foar hypoteek sûnder boarch.
Hypteek mei in 100% liening-to-wearde ratio wurde ek wol befeilige hypoteek neamd, en binne geunsticher foar earste kear keapers. Minsken dy't nei in skieding in hypoteek wolle nimme, fine dit produkt ek nuttich foar har finansjele belangen.
Mei dit systeem kinne lieners it folsleine bedrach krije dat nedich is om in hûs te keapjen, mar sûnder boarch. Se moatte lykwols strikte betingsten folgje om oan te freegjen, en dy kritearia ferskille tusken lieners.
Jo moatte opnij beskôgje as jo gjin bedrach kinne deponearje om in hypoteek te krijen. Guon banken en lieners hawwe hypoteekoanbiedingen ûnder 100%, foaral foar earste kear keapers. Dit betsjut dat jo jo nije hûs noflik kinne keapje sûnder in boarch nedich te hawwen, mar jo moatte wat fan dizze backups hawwe:
