Besit
Foar guon hat it wenjen yn it lân ekstreem berop. Frede en rêst, eigen romte, gjin nosy buorlju, prachtige omjouwing, in grut hûs, in plak om te ûntspannen, de bern grut te bringen ... de list giet troch. As jo tinke oan wenjen op in lângoed, is d'r in protte te lêzen om te soargjen dat dizze libbensstyl goed is foar jo.
Salang't jo net fan plan binne om te pleatsen of bisten te ferkeapjen, is it finansierjen fan in lânhûs in protte itselde as it finansierjen fan in stedshûs, mei wat ferskillen yn termen fan it pân sels. Yn dit artikel sille wy beprate en ferwize:
Jild útlien is altyd it behearjen fan it risiko foar de jildsjitter, it risiko dat jo betelje wat is ôfpraat en net yn plak fan 'e asset hoege te pakken. As it giet om hûslieningen, wolle lieners net echt in pân ôfslute, om't it tiid en muoite kostet om de eigner út it hûs te krijen, it te keap te setten en it dan te ferkeapjen sadat se einlings kinne krije ( guon fan) harren jild werom. Yn it gefal fan plattelânseigenskippen, ôfhinklik fan de ôfstân fan de lokaasje en de tastân fan it pân, kin de ferkeaptiid op 'e merke jierren wêze, yn ferliking mei de flugge ferkeap fan in hûs yn in stedsgebiet, wêr't in protte mear fraach. Hypoteeklieners wolle net graach jierren wachtsje om har jild werom te krijen op in minne liening, sadat se spesjale regels hawwe foar plattelânseigenskippen om jo risiko te ferminderjen. (Ik fertel it lykas it is!)
Hoe kinne jo in plattelânseigendom keapje
As jo lân keapje ynstee fan in besteande hûs, om't jo fanôf it begjin ôf bouwe wolle, sille jo wierskynlik in hûsliening nedich wêze. En dat soarget foar mear problemen as it krijen fan in gewoane hypoteek. Foar ien ding, der is gjin hûs te brûken as ûnderpân foar de liening op it lân, en do kinst net (meastentiids) keapje lân sûnder jild del.
Alderearst is it essensjeel om dúdlik te wêzen oer wat de potinsjele oankeap ynhâldt. Dêrom is it essinsjeel dat de lânmjitters de grinzen markearje en dat alles skriftlik is om te presintearjen oan de jildsjitter. In oar wichtich detail is it kontrolearjen fan de bestimmings- en lângebrûksbeperkingen.
It is ek in goed idee om te kontrolearjen mei jo lokale planning ôfdieling om te bepalen wat de takomst hâldt foar jo buert. In nij park oan 'e ein fan' e strjitte kin de eigendomswearden de kommende jierren ferheegje, wylst in nije autodyk of rioelwettersuvering dat minder wierskynlik docht.
Foar wenplakken is tagong ta iepenbiere tsjinsten in wichtige faktor. It hawwen fan wetter, riolearring, elektrisiteit en kabel ferbining besparret in soad tiid, jild en gedoe. Op deselde manier kin tagong ta in iepenbiere dyk in wichtich probleem wêze, om't de keaper in permaninte easement sil moatte befeiligje om tagong te krijen ta in iepenbiere dyk as ien net beskikber is.
Soarten kommersjele pleatslieningen
Barry Swain is in hypoteekmakelaar basearre yn Oranje NSW en sil jo helpe om de finânsjes te krijen dy't jo nedich binne, nettsjinsteande de grutte fan jo plattelân. Net yn Oranje? Meitsje dy gjin soargen. Wy helpe kliïnten mei har finansieringsbehoeften yn 'e Midwesten en kinne sels kliïnten út oare steaten tsjinje.
Binne jo ree om de earste stap te nimmen yn dizze spannende reis en in plattelânsliening te krijen? Dan helpe wy jo graach jo dreamen te berikken en jo tagelyk tiid en jild te besparjen. As jo graach wolle prate mei in profesjonele, pleatslike hypoteekmakelaar oer it krijen fan in plattelânsliening, klik dan op de knop hjirûnder en nim kontakt mei ús op.
Hûsliening mei 40 acres
It kin wêze skokkend foar de measte stedske Ontario ynwenners, mar de measte fan ús provinsje is plattelân. Foar Ontarians dy't op it plattelân wenje en de hypoteekmakelaars (lykas jo) dy't har tsjinje, stelt dit diel fan 'e provinsje in riedsel foar: it plattelân fan Ontario is it thús fan guon fan' e moaiste huzen en eigenskippen dy't tinkbere kinne. , mar it finen fan in hypoteeklieter kin wêze útdaagjend.
As hypoteekmakelaar hawwe jo fertroude partners nedich dy't hypoteek oanbiede kinne dy't passe by de behoeften fan jo kliïnten. Mei ús rykdom oan ûnderfining op it plattelân is Pillar ree en ree om mei jo te wurkjen om kliïnten te helpen har ideale pân te keapjen yn it plattelân fan Ontario.
As it giet om hypoteeklieningen, binne de grutte banken tige rjochte op de stedske gebieten fan de provinsje en hawwe se der faaks net folle belangstelling foar om mei plattelânseigenskippen om te gean. As se wol in liening leverje, is dat faaks mei ekstra beheiningen, bygelyks in legere lien-to-wearde-ferhâlding dan soe beskikber wêze foar in stedseigendom.
Banken sille ek gewoanlik net beskôgje om in pân te hypoteekjen mei in put- en septysk systeem (dat wol sizze, net ferbûn mei in gemeentlik wetter- en riolearringsysteem), útsein as de liener ûnberikber kredyt hat.
