Hoe wurket de ferkeap fan in hûs?
As jo in hûsliening nimme, pleatst de liener in hypoteek op jo pân. Dit stiet op de eigendomstitel en betsjut dat se der formeel belang by hawwe. De hypoteek betsjut ek dat se jo pân kinne ferkeapje om it jild dat se jo hawwe liend werom te heljen as jo it net werombetelje kinne.
As jo in eigendom ferkeapje en net mear hawwe, ferliest de liener ek har rjocht om it te ferkeapjen. Yn ruil ferwachtsje se normaal dat jo se it jild werombetelje dat se jo hawwe liend. As dit bart, wurdt it in útkearing neamd.
As jo jo hûs ferkeapje, moatte jo meastentiids de opheffing fan de hypoteek ferwurkje foardat de likwidaasje plakfynt. Om dit te dwaan, moat in formele hypoteekannuleringsformulier wurde ynfolle en ûndertekene en levere oan de jildsjitter. It annuleringsproses duorret meastentiids oant twa of trije wiken, dus it is wichtich dat jo it sa betiid mooglik yn 'e delsettingsperioade dogge.
As jo ienris de oanfraach foar annulearring fan hypoteek hawwe yntsjinne, sil de jildsjitter prate mei jo advokaat of manager en regelje dat jo de delsetting bywenje. Op dat stuit sille jo ferantwurdlik wêze foar it ûntfangen fan it jild dat jo skuldich is fan 'e opbringst fan' e ferkeap. De liener sil dan normaal de hypoteekûntslach yntsjinje by jo steat- of territoariumtitelkantoar om sjen te litten dat jo gjin belang mear hawwe yn it pân.
ferkeapje hûs oersetting
Ferkeapje hûseigners har hûs foardat se de hypoteek betelje? It docht bliken dat it faker bart dan jo tinke. De measte hypoteeklieningen duorje ommers 30 jier, en in pear hûseigners bliuwe sa lang yn har huzen. Hoewol jo jo hûs ferkeapje kinne foardat jo jo hypoteekskuld kwytreitsje, binne d'r in pear dingen dy't jo witte moatte foardat jo jo hûs op 'e merke sette. Tink oan it wurkjen mei in finansjeel adviseur as jo de bêste manier ûndersykje om jo hûs te ferkeapjen.
As jo tinke oan it ferkeapjen fan jo hûs, is it it bêste om kontakt op te nimmen mei jo hypoteekoanbieder en freegje om jo hjoeddeistige hypoteekbedrach. It bedrach dat jo ûntfange is normaal goed foar 10 oant 30 dagen, foardat mear rinte opkomt en it bedrach feroaret. Omdat it wichtich is? It kennen fan it treflike saldo op jo liening sil jo helpe om de ferkeappriis te berekkenjen. Derneist moatte jo it jild út 'e ferkeap fan jo hûs brûke om jo hypoteekliening ôf te beteljen.
It is ek wichtich om de dokumintaasje fan 'e hypoteekliening te besjen en te sykjen nei de ferfalsklausules fan' e ferkeap. Maturity-on-sale klausules beskermje lieners troch hûseigners te fereaskje har hypoteekliening folslein te beteljen nei't se har hûs ferkeapje of de akte oan in oar oerdrage.
Hoe de hypoteek betelling te berekkenjen by it ferkeapjen fan it hûs
It is de âlde fraach dy't hûseigners oer de hiele wrâld freegje: hoefolle kin ik myn hûs ferkeapje? Hoewol it learen hoe't jo jo hûs priizgje kin sawol in keunst as in wittenskip wêze, wy skuldje jo net dat jo it beskôgje.
Hûsprizen wurde beynfloede troch algemiene ekonomyske omstannichheden en merkkrêften dy't de ûnreplik guodsektor foarmje. Se kinne ek sterk ferskille op basis fan lokaasje en gebiet fan it lân, lykas faktoaren ynherinte oan jo lokale unreplik guodmerk, ynklusyf hoe konkurrearjend it is foar keapers en ferkeapers. Mei oare wurden: Prizen fan in hûs kin útdaagjend wêze yn hûsferkeap, en hinget foar in grut part ôf fan oft jo as hûseigner te krijen hawwe mei in keapersmerk of in ferkeapermerk.
Foar dyjingen dy't op it stuit ôffreegje "Hoe ferkeapje ik myn hûs?" of hoe't jo wat jo foar jo hûs betelle hawwe yn balansearje mei hjoeddeistige merkomstannichheden, eangje net ... op it momint fan ferkeap. ferkeap.
Mar ien fan 'e meast betroubere en bewezen manieren om jo pân te ferkeapjen en tûke antwurden te krijen is te wurkjen mei in REALTOR®. In ûnreplik guodagent is, yn feite, in ferkeaper mei in wurkjende kennis fan jo lokale gebiet en merk dy't spesjalisearre is yn it keapjen en ferkeapjen fan apparteminten, kondominiums, doarpshuzen, ien- en mearfamylje-eigenskippen, en oare húsfesting. Mear spesifyk is har taak om hûsferkeapers te helpen oerienkomme mei potensjele keapers, en in pear minsken kenne de pleatslike ûnreplik guodmerk better dan se.
Kin in hypoteek eigendom wurde ferkocht yn monopoalje?
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
