Hipoteca a tipo fijo frente a hipoteca a tipo variable
Hypteeken mei fariabele tariven biede typysk legere tariven en mear fleksibiliteit, mar as de tariven omheech geane, kinne jo einigje mei it beteljen fan mear oan 'e ein fan' e termyn. Hypteek mei fêste tariven kinne hegere tariven hawwe, mar se komme mei in garânsje dat jo elke moanne itselde bedrach betelje foar de heule termyn.
Wannear't in hypoteek wurdt kontrakteare, is ien fan 'e earste opsjes om te besluten tusken fêste of fariabele tariven. It is maklik ien fan 'e wichtichste besluten dy't jo ea sille nimme, om't it jo moanlikse betellingen en de totale kosten fan jo hypoteek oer de tiid sil beynfloedzje. Hoewol it ferleidend kin wêze om te gean mei it leechste oanbeane taryf, is it net sa ienfâldich. Beide soarten hypoteek hawwe har foar- en neidielen, dus jo moatte begripe hoe't fêste en fariabele taryf hypoteek wurkje foardat jo in beslút nimme.
Yn hypoteek mei fêste tariven is de rinte oer de hiele termyn itselde. It makket net út oft de rinte omheech of omleech giet. De rinte op jo hypoteek sil net feroarje en jo sille elke moanne itselde bedrach betelje. Hypteek mei fêste taryf hawwe normaal in hegere rinte dan hypoteek mei fariabele taryf, om't se in konstante taryf garandearje.
Fêste taryf hypoteek foarbyld
Kevin Davis wurket net foar, advisearret, besit oandielen yn, of ûntfangt finansiering fan in bedriuw of organisaasje dy't kin profitearje fan dit artikel, en hat gjin relevante affiliaasje iepenbiere bûten syn akademyske beneaming.
Yn tiden as no, as der grutte ûndúdlikens is oer wat der mei de rinte barre sil, krije lieners in soad advys oer it kiezen fan in fêste of fariabele rinte. Spitigernôch binne in protte fan harren net goed fûn.
Mei in pear útsûnderingen sette banken har fêste tariven yn op basis fan har ferwachtings oer de takomstige evolúsje fan rintetariven. Se hawwe legers fan ekonomen en analisten dy't rekken hâlde mei alle beskikbere ynformaasje om de berekkeningen te meitsjen.
Dit betsjut dat de ferwachting fan 'e bank fan wat it sil krije fan in klant oer it libben fan in fêste liening, einiget gelyk oan syn ferwachting fan wat it sil krije fan in klant oer it libben fan in fariabele liening. Jo krije yn beide gefallen itselde type foardiel.
Borners dy't betinke oft se kieze foar in fêste of fariabele liening, moatte rekken hâlde mei oare aspekten. By fêste lieningen wurde de moanlikse terminen foar in bepaald oantal jierren fêstlein. Foar in protte is dat in goede saak. Se witte foar in feit dat (yn 'e perioade dat de liening fêst is) har betellingen net sille útkomme boppe wat se ferwachtsje te beteljen.
Hypoteekrekkenmasine mei fêste taryf
Cuando el Comité de Política Monetaria (MPC) decidió recortar los tipos de interés en agosto de 2016, tras el referéndum de la UE, la proporción de los nuevos préstamos hipotecarios con productos hipotecarios de tipo fijo a largo plazo comenzó a crecer (gráfico A).
El aumento de la incertidumbre sobre la economía del Reino Unido y sobre los futuros tipos de interés puede haber incentivado a los prestatarios a fijar su tipo de interés hipotecario durante más tiempo. La proporción de nuevos préstamos hipotecarios con tipos fijos a largo plazo aumentó un 10% entre agosto de 2016 y agosto de 2017.
El abaratamiento de los costes de endeudamiento de las hipotecas a tipo fijo a largo plazo parece estar impulsando el crecimiento de este producto, más que la aplicación de las normas de asequibilidad en 2014. Las hipotecas de tipo fijo a largo plazo se han abaratado en relación con otros productos hipotecarios en los últimos seis años.
Fariabele taryf
HipotecasLos pros y los contras de las hipotecas de tipo variable y fijo …Idiomas disponibles Daragh CassidyEscritor jefeCada vez son más las personas que optan por los tipos fijos en lugar de los variables, porque ofrecen estabilidad y tranquilidad. Dicho esto, cada tipo de interés tiene sus pros y sus contras. Puede que conozcas la diferencia entre una hipoteca de tipo variable y una de tipo fijo (si no la conoces, haz clic aquí), pero ¿conoces las ventajas y desventajas de cada una? ¿Y sabe qué tipo se adapta mejor a sus necesidades?
Fleksibiliteit is sûnder mis it grutste foardiel fan in fariabele taryf. Jo hoege jo gjin soargen te meitsjen oer boetes as jo jo moanlikse hypoteekbetelling wolle ferheegje, it betiid betelje of fan lieners wikselje, en jo kinne ek profitearje fan legere EZB-rintetariven (as jo jildsjitter derop reagearret).
Fariabele tariven biede gjin stabiliteit of foarsisberens, wat betsjut dat jo binne by de genede fan feroarings yn tariven. Ja, de rinte kin omleech yn 'e rin fan' e hypoteek, mar it kin ek omheech. Taryfwizigingen binne min te foarsizzen en in protte kin barre yn 'e rin fan in 20- of 30-jier hypoteek, sadat jo josels yn in finansjeel kwetsbere posysje kinne pleatse troch in fariabele taryf te kiezen.
