Gjin oanbetaling foar in earste kear thús oankeap
100% finansierde hypoteeklieningen binne hypoteek dy't de folsleine oankeappriis fan in hûs finansiere, wêrtroch't de needsaak foar in oanbetelling elimineert. Nije en werhelle hûskeapers komme yn oanmerking foar 100% finansiering fia troch de regearing sponsore nasjonale programma's.
Nei in protte stúdzje hawwe banken en lieningsynstellingen bepaald dat hoe heger de oanbetelling op in liening, de minder kâns dat de lener standert sil. Yn prinsipe hat in keaper mei mear realisaasjekapitaal mear in rol yn it spultsje.
Dat is de reden dat, jierren lyn, it standert foarbetellingsbedrach 20% waard. Alles wat minder dan dat fereasket ien of oare foarm fan fersekering, lykas privee hypoteekfersekering (PMI), sadat de jildsjitter har jild werom krije soe as de liener de liening ferfong.
Gelokkich binne d'r programma's wêryn't de oerheid fersekering leveret oan 'e jildsjitter, sels as de oanbetelling op' e liening nul is. Dizze oerheidsstipe lieningen biede in alternatyf foar nul oanbetelling foar konvinsjonele hypoteek.
Wylst FHA-lieningen beskikber binne foar hast elkenien dy't oan de kritearia foldocht, hawwe jo in skiednis fan militêre tsjinst nedich om te kwalifisearjen foar in VA-liening en jo moatte winkelje yn in plattelân of foarstêd foar de USDA. Kwalifikaasjefaktoaren wurde letter ferklearre.
Auto sûnder earste útjeften
Ien fan 'e sydseffekten - as byfoardielen - fan skuldfrij wurde en libje is dat jo einigje mei in nul kredytskoare. As dat jo gefal is, lokwinsken! Jo binne net kredytweardich, en om't jo ûnsichtber binne foar haaien en kredytburo's, stean jo foar in unike útdaging: hoe bewize jo oan in hypoteekbedriuw dat jo in betroubere liener binne sûnder in kredytscore?
Hoewol it krijen fan in hypoteek sûnder in kredytscore mear papierwurk fereasket, is it net ûnmooglik. Jo moatte gewoan in "gjin kredythypotheekliener" fine dy't ree is om iets te dwaan dat manuele underwriting hjit, lykas ús freonen by Churchill Mortgage.
De earste hindernis sil dokumintaasje wêze, in protte dokumintaasje. Jo moatte ferifikaasje fan jo ynkommen sjen litte foar de lêste 12 oant 24 moannen, lykas ek in skiednis fan konsekwinte betellingen foar op syn minst fjouwer reguliere moanlikse útjeften. Dizze útjeften kinne omfetsje:
Normaal riede wy in oanbetelling oan fan op syn minst 10-20% fan 'e priis fan it hûs. Mar as jo gjin kredytskoare hawwe, stribjen dan nei 20% of heger, om't it it risiko fan 'e liener ferminderet en jo fermogen toant om jild ferantwurde te behanneljen.
usda hypoteek
Binne jo bang dat jo minne kredytscore jo sil foarkomme dat jo in hûs hawwe? Lit in lege kredytscore jo net hâlde fan it oanfreegjen fan in liening. Hûslieningen binne beskikber foar minsken mei minder dan perfekt kredyt. Mar wês net bang as se komme mei in grutte oanbetellingseask.
Yn in notedop is it antwurd ja. Hoewol elk gefal oars is, tink derom dat in "minne" kredytscore in relative term is. Te faak betize minsken in lege kredytscore mei "min". Jo meie nea hawwe mist betellingen of betellingen yn dyn libben. As jo lykwols oer de limyt gean op in pear kredytkaarten, sil jo skoare ferleegje, en jouwe de yllúzje dat jo min kredyt hawwe. As jo in liening oanfreegje, sil de agint nei alle aspekten sjen, wat jo in fjochtskâns jout. Of, op syn minst, kinne jo begelieding krije oer hoe't jo jo kredyt reparearje, sadat jo yn 'e takomst in hûs kinne keapje.
By American Financing kinne wy mei jo wurkje om de juste liening te finen om jo in stap tichterby hûsbesit te krijen. Mei in grutte oanbetelling is it mooglik om in hûsliening mei min kredyt te krijen. De situaasje fan elke persoan is unyk. Dêrom sil in hypoteekadviseur de tiid nimme om jo behoeften te begripen en te sjen oft d'r lieningsprogramma's binne dy't kinne wurde oanpast foar jo om in hûs te besit. Hâld der rekken mei dat lieningsprogramma's har eigen minimale easken foar kredytscore hawwe (krekt as lieners). Mar as jo no net kinne kwalifisearje foar wat, binne de kânsen dat it meitsjen fan in pear lytse feroaringen om jo kredyt te fersterkjen jo bettere hypoteekopsjes (en makliker goedkarring) yn 'e takomst jouwe.
Hoe kinne jo in hûs keapje sûnder oanbetaling en min kredyt
Yn dit artikel sille wy sjogge nei guon fan 'e opsjes dy't jo hawwe as jo in hûs wolle keapje sûnder oanbetaling. Wy sille jo ek wat alternativen foar lieningen mei leech beteljen sjen litte, lykas wat jo kinne dwaan as jo in lege kredytscore hawwe.
Lykas de namme al fermoeden docht, is in hypoteek sûnder oanbetelling in hûsliening dy't jo kinne krije sûnder oanbetaling. De oanbetaling is de earste betelling makke op it hûs en moat wurde makke op it momint fan sluten fan hypoteekliening. Lieners berekkenje typysk de oanbetelling as in persintaazje fan it totale lieningsbedrach.
As jo bygelyks in hûs keapje foar $ 200.000 en in 20% oanbetelling hawwe, sille jo $ 40.000 bydrage by it sluten. Lieners fereaskje in oanbetelling, om't jo, neffens teory, mear weromhâldend binne foar standert op in liening as jo in earste ynvestearring yn jo hûs hawwe. De oanbetaling is in grutte hindernis foar in protte hûskeapers, om't it jierren kin duorje om in iensume som cash te besparjen.
De ienige manier om in hypoteek te krijen fia grutte hypoteekmakelaars sûnder oanbetelling is in liening mei troch de regearing ôf te nimmen. Oerheidsstipe lieningen wurde fersekere troch de federale regearing. Mei oare wurden, de oerheid (tegearre mei jo jildsjitter) helpt by de rekken as jo standert op jo hypoteek.
