Is it hypoteekwetbesluit retroaktyf?

retroactive wet foarbyld

De Frânske Nasjonale Gearkomste hat, yn 'e earste lêzing fan' e finansjeel wetsfoarstel foar 2021, in amendemint oannommen troch de regearing dy't de "retroaktive"1 fermindering fan 'e elektrisiteitsoankeap taryf foar bepaalde ynstallaasjes meibringt, sadat it rendemint op kapitaal net mear is as in "redlik" nivo. It ministearje fan Enerzjy "ferwachtet (...) in besparring fan tusken de 350 en 400 miljoen euro yn 't jier, dat is sa'n 4.000 miljoen euro yn 10 jier, dy't op 'e nij ynvestearre wurdt yn de foarm fan help foar duorsume enerzjy."

Neffens it ministearje sille minder as 800 fan de 235.000 oankeapkontrakten foar sinne-enerzjy troffen wurde. As oannommen, kin de maatregel ynfloed hawwe op grutte en middelgrutte fotovoltaïske projekten dy't yn opdracht binne tusken 2007-2008 en 2011-2012.

It nivo fan de fergoedingfermindering is noch net bekend. De rekken neamt it idee fan in plafond foar it feed-in tarief; dat fan in "ridlik rendemint op kapitaal, rekken hâldend mei de risiko's dy't yn 'e operaasje binne". It spesifisearret dat it nivo fan 'e reduksje sil wurde bepaald troch in oarder fan it ministearje, nommen foarôfgeand oan it miening fan' e Kommisje foar Enerzjyregeljouwing, en sil ôfhingje "fan 'e taryfoarder wêryn't it kontrakt wurdt tekene, fan' e technyske skaaimerken fan 'e ynstallaasje, har lokaasje, syn datum fan yn gebrûk nommen en syn bedriuwsbetingsten'.

California Retroactive Wetten

Portegeeske rjochters kinne gjin wet meitsje, mar allinich ynterpretearje en tapasse. Rjochtspraak is neat mear as in komplemintêre boarne fan ynterpretaasje en tapassing fan 'e wet, en de regel fan presidint bestiet net yn Portugal.

Mei-eigendom fan it pân wurdt talitten, en it oerflakrjocht (rjocht om in konstruksje te bouwen en te ûnderhâlden op grûn foar in part of folslein eigendom fan tredden) kin foar ivich of tydlik fêststeld wurde en kin wurde fêststeld troch kontrakt, wil of negatyf besit.

It Portugeesk boargerrjocht soarget ek foar it bestean fan oerflakrjochten, dy't besteane út it rjocht om, foar ivich of tydlik, in wurk te bouwen of te ûnderhâlden op lân yn eigendom fan oaren, of dêr plantaazjes op te plantsjen of te ûnderhâlden.

De partijen kinne ek oerienkomme oer hierkontrakten (foar in maksimum termyn fan 30 jier), lykas lienkontrakten (dy't in tydlik gebrûksrjocht fan ûnreplik guod fêststelle sûnder finansjele kompensaasje).

It Portugeesk boargerrjocht stelt lykwols ek in oerflakrjocht fêst. It oerflakrjocht bestiet út it rjocht om, foar ivich of tydlik, in wurk op in oar syn grûn te bouwen of te ûnderhâlden, of dêr plantaazjes op oan te lizzen of te ûnderhâlden. Iepenbiere entiteiten kinne ek it gebrûk fan lân of eigendom oerjaan oan in tredde partij, it behâld fan eigendom fan itselde.

Retroaktive tapassing fan sivile jurisprudinsje

De retroaktive ferheging fan rintetariven is in gewoane praktyk yn 'e kredytkaartsektor. It kredytkaartbedriuw fergruttet de rinte op oankeapen makke mei de kredytkaart dy't yn it ferline barde.

In retroaktive rinteferheging kin ynfloed hawwe op jo treflik lykwicht en wurdt faaks beskôge as in ûnrjochtfeardige kredytpraktyk. It wurdt beskôge as ûnearlik, om't de measte konsuminten it item wierskynlik yn it ferline kochten op basis fan 'e oanname dat se in fêste rinte krigen.

In retroaktive rinteferheging wurdt ûnderfûn as in ûnrjochtfeardich lienproses, wat late ta de Obama-administraasje om de Credit Card Disclosure and Accountability Act yn te fieren yn 2009. It doel fan dizze wet is om konsuminten te beskermjen tsjin willekeurige rinteferhegingen, misleidende betingsten, te hege fergoedingen , en oare unsavory praktiken fan credit card bedriuwen.

De wet is ek ûntworpen om te beheinen hoe't kredytkaartbedriuwen har klanten oplade kinne. Under syn wichtichste eleminten is it ferbod fan willekeurich ferheging fan rinte tariven, ynklusyf retroaktive. De wet stelt dat banken de rinte op it útsteande saldo net kinne ferheegje, útsein as it 60 dagen of mear net betelle is.

retroactive recept

Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.

De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.

Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.