Checklist foar dokuminten foar hûslieningen 2022
Om it hypoteekproses sa rap mooglik te gean, is it in goed idee om jo papierwurk klear te hawwen foardat jo oanfreegje. Lieners sille oer it algemien de folgjende stypjende dokuminten fereaskje om jo hypoteekoanfraach te begelieden:
Tink derom dat jo jo rydbewiis brûke kinne as identiteitsbewiis of adresbewiis (sjoch hjirûnder), mar net beide. De kaart moat jildich wêze en jo hjoeddeistige adres sjen litte; As it jo âlde adres toant, sels as jo tinke dat jo hjoeddeistige adres koart is, moatte jo it bywurkje.
De P60 is in formulier útjûn troch jo bedriuw oan 'e ein fan elk begruttingsjier (april) en toant it totaal fan jo ynkommen, belestingen en bydragen foar sosjale feiligens yn it lêste jier. Net alle hypoteekferlieners fereaskje it, mar it kin nuttich wêze om te hawwen as fragen ûntsteane oer ynkommensskiednis.
Jo moatte in kopy fan jo kredytrapport krije, by foarkar fan Equifax of Experian, dy't it meast brûkt wurde troch hypoteekferlieners. Lette betellingen, standerts en rjochtbankoardielen sille ynfloed hawwe op jo kredytscore en kinne liede ta ûntkenning fan oanfraach.
Easken foar in UK hypoteek
Persoanlike lieningseasken ferskille per liener, mar d'r binne in pear oerwegingen - lykas kredytscore en ynkommen - dat lieners altyd rekken hâlde by it screenen fan oanfregers. Foardat jo begjinne op syk nei in liening, meitsje josels bekend mei de meast foarkommende easken dy't jo moatte foldwaan en de dokumintaasje dy't jo moatte leverje. Dizze kennis kin helpe om it oanfraachproses te streamlynjen en kin jo kânsen op it krijen fan in liening ferbetterje.
De kredytscore fan in oanfreger is ien fan 'e wichtichste faktoaren dy't in liener beskôget by it evaluearjen fan in lieningsapplikaasje. Kredytskoares fariearje fan 300 oant 850 en binne basearre op faktoaren lykas betellingsskiednis, bedrach fan útsteande skuld, en lingte fan kredythistoarje. In protte lieners fereaskje dat oanfregers in minimale skoare hawwe fan sawat 600 om te kwalifisearjen, mar guon lieners sille liene oan oanfregers sûnder kredythistoarje.
Lieners stelle ynkommenseasken op oan lieners om te soargjen dat se de middels hawwe om in nije liening werom te beteljen. Minimale ynkommenseasken ferskille per liener. Bygelyks, SoFi stelt in minimum salaris eask fan $45.000 yn 't jier; De minimale eask foar jierlikse ynkommen fan Avant is mar $ 20.000. Wês lykwols net fernuvere as jo leveransier de easken foar minimale ynkommen net iepenbieret. In protte net.
Hypotheek dokuminten pdf
Hy hat úteinlik besletten de stap te nimmen en in nij hûs te keapjen. Hawwe jo jo oait ôffrege wat der efter de skermen bart en wat binne de fragen, easken en faktoaren dy't it ferskil meitsje tusken in goedkarring en in wegering?
Sûnt ús missy is om de mienskip ark en ûnderwiis te foarsjen en elkenien yn steat te stellen in ynformearre, opliedende en machtige konsumint te wêzen, sille wy hjir in oersjoch jaan fan hoe't in abonnee in fersyk beoardielet (alias de persoan dy't de útkomst fan har fersyk beslút) . Elke wike sille wy elke faktor / C yn 'e djipte útlizze - dus hâld elke wike ús ynserts yn 'e gaten!
Kredyt ferwiist nei de foarsizzing fan 'e werombeteling fan in liener basearre op analyse fan har eardere kredytôfbetaling. Om de kredytscore fan in oanfreger te bepalen, sille lieners it gemiddelde brûke fan 'e trije kredytskoares rapporteare troch de trije kredytburo's (Transunion, Equifax en Experian).
Troch de finansjele faktoaren fan ien te besjen, lykas betellingsskiednis, totale skuld tsjin totale beskikbere skuld, soarten skulden (draaiende tsjin útsûnderlike terminenskuld), wurdt elke liener in kredytskoare jûn dy't de kâns reflektearret fan in goed beheare en betelle skuld. In hegere skoare jout de jildsjitter oan dat der minder risiko is, wat oerset yn in bettere taryf en termyn foar de liener. De jildsjitter sil it kredyt betiid besjen, om te sjen hokker problemen kinne (of net) ûntsteane.
Kin ik in hypoteek krije?
Op syk nei in hûs kin spannend en leuk wêze, mar serieuze keapers moatte it proses begjinne by in liener's kantoar, net by in iepen hûs. De measte ferkeapers ferwachtsje dat keapers in pre-goedkarringbrief hawwe en sille mear ree wêze om te gean mei dyjingen dy't sjen litte dat se finansiering kinne krije.
In prekwalifikaasje foar hypoteek kin nuttich wêze as in skatting fan hoefolle immen kin betelje om te besteegjen oan in hûs, mar in foarôf goedkarring is folle weardefoller. It betsjut dat de jildsjitter it kredyt fan 'e potensjele keaper hat kontrolearre en de dokumintaasje hat ferifiearre om in spesifyk lienbedrach goed te keuren (goedkarring duorret normaal foar in bepaalde perioade, lykas 60-90 dagen).
Potinsjele keapers profitearje op ferskate manieren troch te rieplachtsjen mei in jildsjitter en it krijen fan in pre-goedkarringbrief. Earst hawwe se de kâns om de lieningsopsjes en budzjet te besprekken mei de jildsjitter. Twadder sil de jildsjitter it kredyt fan 'e keaper kontrolearje en alle problemen ûntdekke. De keaper sil ek it maksimale bedrach witte dat se kinne liene, wat har sil helpe it priisberik fêst te stellen. It brûken fan in hypoteekrekkenmasine is in goede boarne foar budzjetkosten.
