Ferkeap fan unreplik guod yn Spanje 2021
Sûnt 2013 joech it Hof fan Justysje fan 'e Jeropeeske Uny in útspraak om it differinsjaal fan' e flierklausules werom te jaan oan klanten, en letter, yn 2016, waard de tydlike omfang ferlingd oant 2009.
Yn dit artikel ferklearje wy hoe't jo werombetelje kinne fan jo hypoteekkosten en de dokumintaasje dy't jo moatte leverje. Uteinlik sil ferwiisd wurde nei it krekte bedrach fan de útjeften dy't opeaske wurde kinne, dy't net allinich binne dy't direkt ôflaat binne fan 'e betelling fan 'e hypoteek.
By it opeaskje de weromjefte fan hypoteekkosten, binne d'r twa prosedueres te brûken: de arbitraazjemeganismen fêststeld troch de finansjele entiteiten fia bûtengerjochtlike middels yn 'e foarm fan in eask oan' e bank (brief mei it oanfreegjen fan de bedraggen en levere oan 'e bankfiliaal) en de rjochterlike rûte.
As algemien prinsipe is it oan te rieden om te begjinnen mei arbitrage, om't de entiteit ferplicht is om te reagearjen binnen in maksimumperioade fan 60 dagen. As der gjin geunstige reaksje, kinne jo gean nei rjochtbank, dat hat ferskate mooglikheden om te beskôgje.
Kalkulator foar ûnreplik guodbelesting yn Spanje
As jo eigendom keapje of ferkeapje yn Spanje, binne de sommen jild grut, miskien ien fan 'e grutste finansjele besluten fan jo libben. Hege transaksjekosten, lykas belestingen en fergoedingen, meitsje it wichtiger om it goede beslút te nimmen. En as jo in pân hawwe yn Spanje, stean jo foar in searje ekstra útdagings dy't moatte wurde beheard en kosten dy't moatte wurde kontrolearre. Spitigernôch is de Spaanske ûnreplik guodmerk ûntrochsichtich en fol mei falkûlen, en ek is it berucht net profesjoneel. Keapjen en ferkeapjen fan pân yn Spanje is gjin beslút om licht te nimmen, en it kin folle makliker wêze om te keapjen as te ferkeapjen as jo net foarsichtich binne. Op dizze merk is it krúsjaal om jo eigen ûndersyk te dwaan, en net allinich de minsken te fertrouwe dy't jo wat besykje te ferkeapjen - lit ús gewoan sizze dat se miskien net jo bêste belangen op it hert hawwe. Spanish Property Insight is de ienige ûnôfhinklike boarne fan ynformaasje en analyze fan 'e Spaanske eigendomsmerk. Tink net iens oer it keapjen of ferkeapjen fan in pân yn Spanje sûnder te abonnearjen op Spanish Property Insight.
Sabadell hypoteek rekkenmasine
Solvia, de ûnreplik guodfleugel fan Banco Sabadell, hat rûsd dat de gemiddelde priis fan Spaanske húsfesting oant 7,3 mei 2020% sil tanimme, wylst Bankinter mear direkte prognosen hat oanbean fan in ferheging fan 4-5% yn 2018.
De Spaanske ekonomy is de fluchst groeiende yn 'e Eurozone, dy't it fertrouwen yn' e ûnreplik guodmerk herstelt. Wy hawwe tanimmende belangstelling sjoen fan ynvestearders yn unreplik guod, dy't no Spaansk eigendom sjogge as in poerbêste potinsjeel foar kapitaalwinst en rendemint fia koarte en lange termyn ferhier.
Dit binne allegear tekens dat de Spaanske unreplik guodmerk in waarmer perspektyf wurdt foar oansteande hûseigners en hopefolle ferkeapers, dus bliuw op 'e hichte fan' e Everything Overseas-nijsfeed foar mear updates.
Douglas is in eigendom skriuwer. Syn meast resinte artikels oer Everything Overseas wiene: Wat sil der barre mei huzenprizen yn Frankryk? en keapje in hûs op Sisylje foar mar ien euro. Syn styl is boeiend en ynnimmend.
La Caixa hypoteek rekkenmasine
MADRID, SPANJE – 12 OKTOBER: (OPMERKING VAN DE REDAKTEUR: Dizze ôfbylding befettet grafyske ynhâld) Eugenio de Mora … [+] treedt op tidens de 'National Day of Spain' bollefjochtsjen op 'e Bullring Monumental de Las Ventas op 12 oktober 2019 yn Madrid, Spanje. (Foto troch Europa Press Entertainment / Europa Press fia Getty Images)
It jierlikse taryf fan opkomst by bollefjochten falt elk jier mear, benammen ûnder jonge Spanjerts. Yn 2018 foel it oantal bollefjochten hâlden yn it lân nei in rekord leech fan 1.521.
Neffens gegevens fan 'e regearing hat mar 8% fan' e befolking ferline jier in bullfightingshow bywenne. Fan dit persintaazje hat 5,9% in bollefjocht bywenne, wylst de rest oare eveneminten bywenne lykas it populêre rinnen fan 'e bollen.
PAMPLONA, SPANJE - JULY 13: Tsientallen minsken wurde sjoen rinnen yn 'e sânde run fan' e bollen fan ... [+] San Fermin op july 13, 2019 yn Pamplona, Spanje. (Foto troch David Domench / Europa Press fia Getty Images)
Itselde lanlike ûndersyk docht bliken dat 65% fan de Spanjerts in belang hat fan tusken de 0 en 2 op de 10 foar it bollefjochtsjen. Dit sifer rint op nei 72,1% foar minsken tusken 15 en 19 jier âld en 76,4% foar dyjingen tusken 20 en 24 jier âld.
