Quels prêteurs hypothécaires ne demandent pas de relevés bancaires 2021
Afin que le processus de prêt hypothécaire soit le plus rapide possible, il convient de préparer la documentation avant de soumettre la demande. Les prêteurs exigeront généralement les pièces justificatives suivantes pour accompagner votre demande de prêt hypothécaire :
Notez également que vous pouvez utiliser votre permis de conduire comme preuve d'identité ou comme preuve d'adresse (voir ci-dessous), mais pas les deux. La carte doit être valide et indiquer votre adresse actuelle ; S'il affiche votre ancienne adresse, même si vous pensez que votre adresse actuelle est de courte durée, vous devrez la mettre à jour.
Le P60 est un formulaire délivré par votre entreprise à la fin de chaque exercice fiscal (avril) et indique le total de vos revenus, impôts et cotisations de sécurité sociale au cours de l'année écoulée. Tous les prêteurs hypothécaires ne l'exigent pas, mais il peut être utile de l'avoir si des questions se posent sur l'historique des revenus.
Vous devriez obtenir une copie de votre dossier de crédit, de préférence auprès d'Equifax ou d'Experian, qui sont les plus couramment utilisés par les prêteurs hypothécaires. Les retards de paiement, les défauts de paiement et les jugements des tribunaux affecteront votre pointage de crédit et pourraient entraîner le refus de la demande.
Quand les prêteurs hypothécaires vérifient-ils l'emploi au Royaume-Uni ?
Nous vous poserons des questions détaillées sur vos dépenses quotidiennes. Cela comprendra des questions sur vos dépenses de base, telles que la nourriture, les services publics, les dépenses du ménage et les vêtements, ainsi que d'autres types de dépenses, telles que l'enseignement privé, la garde d'animaux, la garde d'enfants ou toute dépense d'investissement dans des propriétés. Nous vous interrogerons également sur tout changement prévisible de vos dépenses.
En revanche, pour vous assurer de pouvoir nous fournir des informations exactes lors de l'entretien, nous vous recommandons de revoir et d'estimer vos dépenses mensuelles. Une bonne façon de le faire est de passer en revue vos transactions, vos factures ou tout outil de budgétisation que vous pourriez utiliser. Nous notons également que la plupart des applications bancaires ont une fonction de résumé des dépenses qui catégorise vos transactions et peut être un moyen rapide et facile de calculer vos dépenses.
Pour vous aider à saisir vos passifs financiers existants dans le cadre de votre demande de prêt immobilier, vous avez la possibilité d'obtenir un rapport de crédit gratuit via la clause de non-responsabilité du rapport de crédit illion, qui devrait répertorier tous vos prêts et cartes de crédit actuellement actifs.
Hypothèque Barclays
Une rare exception concerne les emprunteurs indépendants qui espèrent se qualifier pour un prêt hypothécaire sur la base de relevés bancaires plutôt que de déclarations de revenus. Dans ce cas, vous devrez soumettre les relevés bancaires des 12 à 24 derniers mois.
L'agent de crédit ne vérifie généralement pas les relevés bancaires juste avant la clôture. Les prêteurs ne sont tenus de les vérifier que lorsque vous soumettez initialement votre demande de prêt et que vous commencez le processus d'approbation des garanties.
De plus, s'il y a un changement dans votre revenu ou votre emploi avant la clôture, informez immédiatement le prêteur. Votre agent de crédit peut décider si des changements dans votre situation financière affecteront l'approbation de votre prêt et vous aider à comprendre comment procéder.
Si vous ne pouvez pas démontrer au moyen de documents que la source d'un dépôt important est acceptable selon les lignes directrices du programme, le prêteur doit disposer des fonds et utiliser ce qui reste pour vous qualifier pour le prêt.
Les vérifications de dépôt, ou VOD, sont des formulaires que les prêteurs peuvent utiliser à la place des relevés bancaires. Vous signez une autorisation qui permet à votre banque de remplir manuellement le formulaire en indiquant le titulaire du compte et son solde actuel.
Combien de relevés bancaires pour l'hypothèque
Les relevés bancaires en disent long sur vos habitudes de dépenses et peuvent aider à démontrer que vous pouvez être un emprunteur fiable, même avec un crédit médiocre. Les relevés bancaires en disent long sur vos habitudes de dépenses et peuvent aider à démontrer que vous pouvez être un emprunteur fiable, même avec un crédit médiocre. Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, vous devrez probablement passer en revue vos finances avec un peigne fin, mais il est important de comprendre ce qu'il faut rechercher, ce que le prêteur recherchera et comment améliorer vos chances.
