Calculateur d'hypothèque
Une hypothèque suivie est une hypothèque à taux variable liée au taux de base de la Banque d'Angleterre, qui augmente ou diminue avec lui. Cela affectera vos mensualités. Nos hypothèques surveillées sont disponibles pour une période de 2 ans.
Une hypothèque payant 184.000 35 £ sur 2 ans, initialement à un taux fixe pendant 3,19 ans à 4,04 %, puis à notre taux variable actuel de 33 % (flottant) pour les 24 années restantes, nécessiterait 728,09 paiements mensuels de 395 £ et 815,31 mensualités. paiements de 813,59 £, plus un paiement final de XNUMX £.
Cela représente le pourcentage de la valeur de la propriété que vous souhaitez emprunter. Par exemple, une propriété de 100.000 80.000 £ avec une hypothèque de 80 XNUMX £ aurait un LTV de XNUMX %. Le ratio prêt/valeur maximum que nous vous prêterons dépend de votre situation personnelle, de la propriété, du prêt que vous choisissez et du montant que vous empruntez.
L'ERC est calculé comme 1 % du montant prépayé, en plus de toute indemnité annuelle de trop-perçu, pour chaque année restante dans la période pendant laquelle l'ERC s'applique, réduit quotidiennement. Cependant, (après prise en compte de votre indemnité) un maximum de 5% de votre trop-perçu vous sera facturé.
Types de prêts hypothécaires au Royaume-Uni
Le taux médian d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est de 5,27 % avec un TAP de 5,28 %, selon Bankrate.com. Le prêt hypothécaire fixe de 15 ans a un taux moyen de 4,60 % avec un TAEG de 4,63 %. Sur une hypothèque jumbo de 30 ans, le taux moyen est de 5,20 % avec un TAEG de 5,21 %. Le taux moyen sur une hypothèque 5/1 ARM est de 3,90 % avec un TAP de 4,83 %.
Dans une hypothèque fixe de 30 ans, l'APR est de 5,28 %, inférieur à celui de la semaine dernière. L'APR, ou taux annuel effectif global, comprend le taux d'intérêt d'un prêt et les frais financiers de celui-ci. C'est le coût total du prêt.
Le taux d'intérêt moyen sur les hypothèques jumbo de 30 ans est de 5,20 %. La semaine dernière, le taux moyen était de 5,33 %. Le taux d'intérêt fixe sur 30 ans d'une hypothèque jumbo est actuellement supérieur au creux de 52 % sur 3,03 semaines.
Le TAEG, ou taux annuel effectif global, est un calcul qui inclut à la fois le taux d'intérêt et les frais financiers d'un prêt, exprimés en coût annuel sur la durée du prêt. Autrement dit, c'est le coût total du crédit. L'APR tient compte des intérêts, des commissions et du temps.
Graphique des taux hypothécaires aux États-Unis
Utilisez cet outil tout au long du processus d'achat d'une maison pour explorer la gamme de taux d'intérêt hypothécaires que vous pouvez recevoir. Voyez comment votre pointage de crédit, le type de prêt, le prix de la maison et le montant de la mise de fonds peuvent influer sur votre taux d'intérêt. Connaître vos options et à quoi vous attendre vous aidera à vous assurer d'obtenir un prêt hypothécaire qui vous convient. Revenez souvent : les taux d'intérêt de l'outil sont mis à jour tous les mercredis et vendredis.
Bien que certains prêteurs puissent proposer des prêts hypothécaires FHA, VA ou à taux ajustables sur 15 ans, ils sont rares. Nous ne disposons pas de suffisamment de données pour montrer les résultats de ces combinaisons. Choisissez un taux fixe si vous souhaitez essayer ces options.
Lorsque vous êtes prêt à acheter sérieusement, la meilleure chose que vous puissiez faire pour obtenir un meilleur taux d'intérêt sur votre prêt hypothécaire est de magasiner. Mais si vous n'envisagez pas d'acheter pendant quelques mois, il y a d'autres choses que vous pouvez faire pour vous assurer d'obtenir un bon taux sur votre prêt hypothécaire.
Les prêteurs inclus dans nos données sont un mélange de grandes banques, de banques régionales et de coopératives de crédit. Les données sont mises à jour tous les quinze jours tous les mercredis et vendredis à 7 heures du matin. En cas de jour férié, les données seront mises à jour le prochain jour ouvrable disponible.
Taux d'intérêt hypothécaires deutsch
Lorsque vous choisissez un prêt hypothécaire, ne vous contentez pas de regarder les mensualités. Il est important de comprendre combien vos paiements d'intérêts vous coûtent, quand ils peuvent augmenter et quels seront vos paiements lorsqu'ils le feront.
À la fin de cette période, il passera à un taux variable standard (SVR), à moins qu'il ne soit réhypothéqué. Le taux variable standard est susceptible d'être beaucoup plus élevé que le taux fixe, ce qui peut ajouter beaucoup à vos mensualités.
La plupart des hypothèques sont maintenant « transférables », ce qui signifie qu'elles peuvent être transférées vers une nouvelle propriété. Cependant, le déménagement est considéré comme une nouvelle demande de prêt hypothécaire, vous devrez donc satisfaire aux vérifications d'abordabilité du prêteur et à d'autres critères pour être approuvé pour le prêt hypothécaire.
"Porter" un prêt hypothécaire peut souvent signifier uniquement conserver le solde existant sur l'accord actuel fixe ou à prix réduit, vous devez donc choisir un autre accord pour tout prêt de déménagement supplémentaire, et il est peu probable que ce nouvel accord corresponde au calendrier de l'accord existant.
Si vous savez que vous êtes susceptible de déménager pendant la période de remboursement anticipé de toute nouvelle transaction, vous voudrez peut-être envisager des offres avec des frais de remboursement anticipé faibles ou nuls, ce qui vous donnera plus de liberté pour faire le tour des prêteurs le moment venu. mouvement
