La mise de fonds sur une maison est-elle récupérée lors de sa vente ?
Si vous ne trouvez pas d'autre moyen de rembourser votre dette hypothécaire, vous voudrez peut-être envisager de vendre votre propriété. De cette façon, vous obtiendrez une somme d'argent que vous pourrez utiliser pour payer votre hypothèque. S'il vous reste suffisamment d'argent, vous pouvez également l'utiliser pour rembourser d'autres dettes.
En effet, vous continuerez d'être responsable des versements hypothécaires, de l'assurance de l'immeuble et d'autres dépenses jusqu'à ce que la propriété soit vendue. Une fois la propriété vendue, le prêteur recevra probablement beaucoup moins que vous. Les propriétés dont le propriétaire a été expulsé (appelées saisies) ou dont les clés ont été rendues au prêteur se vendent souvent beaucoup moins cher. Cela pourrait signifier que la vente ne rapporterait pas assez d'argent pour couvrir ce que vous devez et que vous auriez encore une dette à payer. De plus, les prêteurs vendent souvent aux enchères, où les prix de vente sont souvent inférieurs.
Si vous demandez déjà ou pensez que vous pourriez avoir besoin de demander des prestations, vous devriez demander conseil avant de vendre votre propriété pour rembourser votre dette hypothécaire. Vous pouvez demander conseil à votre Citizen Service Office local. Pour trouver les coordonnées du CAC le plus proche, y compris ceux qui peuvent vous conseiller par email, cliquez sur le CAC le plus proche.
Calculatrice de la valeur de la maison à vendre
La plupart d'entre nous contractons une hypothèque pour acheter nos maisons, dans de nombreux cas une hypothèque assez lourde. Il n'est pas rare de signer une hypothèque de 20 ou 25 ans. Mais que se passe-t-il si vous souhaitez déménager et que vous avez encore une hypothèque sur votre tête ? Et qu'advient-il de l'hypothèque lorsque la maison est vendue? Il est facile de commencer à parcourir la paperasse et de se sentir enterré dans les termes et conditions. Mais reprenez votre souffle : déménager avec une hypothèque est une chose très, très courante. Et c'est probablement plus facile que vous ne le pensez.
Si vous souhaitez vendre votre maison avec une hypothèque au Royaume-Uni, plusieurs options s'offrent à vous : généralement transférer votre hypothèque sur une nouvelle maison (appelée « portage » dans le jargon hypothécaire), réhypothéquer ou rembourser par anticipation. On vous explique tout. Qu'arrive-t-il à mon prêt hypothécaire lorsque je le vends? Vous pouvez le rembourser, le déplacer ou le réhypothéquer entièrement. Mais chaque hypothèque fonctionne différemment. La première chose que vous devriez faire est de vérifier les conditions de votre hypothèque ; Si le jargon est accablant, ne vous inquiétez pas. Parlez directement à votre prêteur pour obtenir de l'aide pour toute question.
Une société de crédit immobilier peut-elle vous forcer à vendre votre maison ?
ATTENTION : Ce type de comparaison ne s'applique qu'au(x) exemple(s) indiqué(s). Si les montants et les durées sont différents, les types de comparaison seront différents. Les coûts, tels que les frais de réapprovisionnement ou de remboursement anticipé, et les économies de coûts, telles que les exonérations de frais, ne sont pas inclus dans le taux de comparaison, mais peuvent influencer le coût du prêt. Le type de comparaison indiqué concerne un prêt garanti avec des remboursements mensuels de capital et d'intérêts de 150.000 25 $ sur XNUMX ans.
Les chiffres de remboursement mensuel initial ne sont que des estimations, basées sur le taux annoncé, le montant du prêt et la durée saisie. Les types, commissions et dépenses, et donc le coût total du prêt, peuvent varier en fonction du montant, de la durée et de l'historique de crédit. Les remboursements réels dépendront de votre situation personnelle et de l'évolution des taux d'intérêt.
Nous sommes fiers des outils et des informations que nous fournissons, et contrairement à d'autres sites de comparaison, nous incluons également la possibilité de rechercher tous les produits dans notre base de données, que nous ayons ou non une relation commerciale avec les fournisseurs de ces produits. .
Que se passe-t-il lorsque vous vendez votre maison plus cher que ce que vous avez payé
Mais si vous êtes un expatrié vivant à Dubaï, vous vous demandez peut-être comment les règles locales s'appliquent à vous. Rien ne vous empêche de déménager, mais si vous n'êtes pas propriétaire de votre propriété actuelle, vous vous demandez peut-être si vous pouvez vendre votre maison avec une hypothèque.
Que vous soyez un citoyen de naissance ou un expatrié, vous pouvez vendre une propriété hypothéquée à Dubaï. Une fois la vente effectuée, vous devrez payer le solde restant plus les intérêts ou les frais associés. Tout argent restant après l'hypothèque ira dans votre compte bancaire.
Il est important de noter que vous n'êtes pas autorisé à quitter les EAU avec des dettes. Si vous avez l'intention de retourner au Royaume-Uni, vous devrez soit attendre que votre propriété soit vendue en premier, soit Expat Mortgage peut travailler avec votre prêteur pour organiser une structure de paiement une fois que vous serez de retour en Grande-Bretagne.
Vous pouvez également demander un prêt hypothécaire pour non-résident ou un prêt hypothécaire pour investisseur si vous souhaitez explorer d'autres options avant de vendre. Cela vous permettra de conserver votre propriété tant que vous continuerez à effectuer des paiements depuis le Royaume-Uni ou qu'un locataire paiera un loyer pour couvrir l'hypothèque.
