Espagne idéaliste
Les coûts d'achat d'une propriété en Espagne avec une hypothèque peuvent varier considérablement en fonction du prix de la propriété, de la région dans laquelle se trouve la propriété, des conseillers désignés (avocats, courtiers, agents, etc.) et de l'accord conclu avec le vendeur ou agent immobilier. Cela dit, une estimation des coûts de 10 à 13 % du prix d'achat est actuellement un bon guide. Dans notre cas, les coûts totaux sont exactement de 12,46 % du prix déclaré.
Certaines banques ont des frais d'ouverture minimaux et les avocats, agents et sociétés d'évaluation ont également des frais minimaux. Cela signifie que pour les propriétés les moins chères, les coûts en pourcentage du prix de la propriété peuvent être nettement supérieurs à 13 %. Pour les propriétés dont le prix est inférieur à 40.000 XNUMX €, une hypothèque n'est peut-être pas la solution la plus rentable.
Vérifiez toujours si l'agent vendeur a inclus sa commission dans le prix d'achat. Certains agents facturent et ne facturent pas directement l'acheteur. D'autres ne le font pas, alors vérifiez-le avant d'évaluer les coûts totaux.
Acheter une propriété en Espagne
Quand dois-je déposer ma Déclaration de Patrimoine ? Ceux qui sont tenus de soumettre le formulaire de déclaration de patrimoine en Espagne auront d'avril à juin 30 de chaque année, coïncidant avec la période IRPF.L'IP est un impôt strictement individuel, donc un couple marié doit soumettre un formulaire chacun et Par exemple, le la propriété des biens et des droits qui leur sont communs, sera attribuée pour moitié à chacun d'eux. Le formulaire à envoyer est le modèle 714. Gardez à l'esprit que les taux d'imposition, le champ d'application et les remises peuvent changer et nous vous conseillons de demander conseil à des conseillers fiscaux professionnels qui peuvent traiter l'ISF pour vous. «Prev1 /3Next «Modèle 720 : Impôts pour les résidents en Espagne. Il doit payer? Impôt sur le revenu et la fortune pour les non-résidents en EspagnePlanification fiscale pour les résidents en EspagneÉconomisez de l'argent sur votre déclaration de revenus en Espagne «Prev1 /3Next»
Taxes de Valence
Francisco est un avocat expérimenté qui représente les anglophones en Espagne depuis près de 30 ans. Il est spécialisé en droit civil (famille, successions, contrats, réclamations, réclamations d'assurance et réclamations immobilières), droit commercial (création de sociétés) et droit du travail.
Angela a plus de 20 ans d'expérience en tant qu'avocate exerçant en Espagne. Il a accompagné des clients anglophones tout au long de sa carrière dans les domaines de l'immobilier, du droit des affaires, de l'immigration, ainsi que dans des domaines qui touchent si souvent la vie des résidents étrangers, tels que le droit de la famille et les questions de succession.
Francisca est une avocate très expérimentée avec 15 ans d'expérience dans l'assistance de clients anglophones dans divers domaines, y compris le droit immobilier, et possède une formation académique impressionnante qui comprend des maîtrises en droit de la famille et en droit pénal. Francisca a vécu cinq ans à Londres et a maintenu un niveau d'anglais très élevé à ce jour.
Impôt sur l'immobilier en Espagne
Le chiffre pour les services publics est très faux. Depuis janvier 2022, je paie 144 € par mois rien que pour l'électricité, et c'est sans climatisation ni chauffage central. Calculez maintenant 200 euros par mois rien que pour l'électricité et l'eau.
Avec votre carrière et votre expérience, attendez-vous à au moins un salaire de 2.500 XNUMX euros brutaux par mois dans une école privée. C'est facile avec votre profil, je suis sûr que vous trouverez facilement un emploi et si ce n'est pas dans la ville de Valence, ce sera quelque part dans les environs, la région nord-ouest de Valence compte de nombreuses écoles privées et internationales où vous pouvez aller avec votre CV et votre expérience. Bonne chance!
Salut! Nous sommes une famille de 3 personnes vivant actuellement à Yaoundé, au Cameroun. Nous avons fait le tour du monde en tant qu'éducateurs internationaux. En fait, nous terminons nos aventures africaines en 2021. Nous sommes tombés amoureux de Valence et avons décidé d'acheter une propriété en 2020. Cependant, nous nous demandons si nous pouvons poursuivre notre carrière d'enseignant à Valence. Comment est-ce possible? Les écoles embaucheraient-elles des enseignants avec des diplômes non espagnols ? Nos expériences sont principalement en dehors de l'Europe; écoles internationales avec diverses expériences curriculaires - IB, américain, Montessori, AEFE et English National Curriculum. Nous avons la nationalité française.
