Droit de timbre en Espagne
Francisco est un avocat expérimenté qui représente les anglophones en Espagne depuis près de 30 ans. Il est spécialisé en droit civil (famille, successions, contrats, sinistres, sinistres et sinistres immobiliers), droit commercial (création de sociétés) et droit du travail.
Angela a plus de 20 ans d'expérience en tant qu'avocate exerçant en Espagne. Il a accompagné des clients anglophones tout au long de sa carrière dans les domaines de l'immobilier, du droit des affaires, de l'immigration, ainsi que dans des domaines qui touchent si souvent la vie des résidents étrangers, tels que le droit de la famille et les questions de succession.
Francisca est une avocate très expérimentée avec 15 ans d'expérience dans l'assistance de clients anglophones dans divers domaines, y compris le droit immobilier, et possède une formation académique impressionnante qui comprend des maîtrises en droit de la famille et en droit pénal. Francisca a vécu cinq ans à Londres et a maintenu un niveau d'anglais très élevé à ce jour.
Frais de notaire en Espagne
Nouvelle décision favorable à la réclamation des frais hypothécaires Nous avons récemment publié un article sur la réclamation judiciaire des frais hypothécaires (frais de notaire, immatriculation, expertise et gestion, entre autres).
En outre, un juge de première instance d'Alcorcón, (Madrid), a condamné Bankia à restituer tous les frais de constitution hypothécaire susmentionnés, y compris la taxe sur les actes juridiques documentés, qui représente environ 70% du total des dépenses exigibles .
Cette sentence est basée sur la sentence de la Cour suprême 5618/2015 du 23 décembre 2015, qui dit que l'imposition d'hypothèques pour payer cette taxe est abusive parce que la loi qui réglemente la taxe sur les actes juridiques documentés dans son article 28 dit que : "Que l'emprunteur est le contribuable ou les entités qui sollicitent ou demandent lesdits actes notariés ou ceux dont l'intérêt est émis" que la maison est dûment protocolisée et enregistrée, sinon les banques ne pourraient exercer aucune garantie réelle à ce sujet.
Calculatrice du coût d'achat d'une propriété en Espagne
Au cours de vos recherches sur l'achat d'une propriété en Espagne, vous aurez rencontré de nombreuses histoires d'achats en Espagne qui ont mal tourné. La clé du succès dans l'achat d'une propriété en Espagne est de demander rapidement conseil à un avocat espagnol indépendant de bonne qualité.
Si vous n'êtes pas familier avec le processus d'achat d'une propriété en Espagne, vous devriez lire nos pages sur le processus d'achat d'une propriété en Espagne. Si vous n'êtes pas clair sur les coûts d'achat d'une propriété en Espagne, lisez notre page sur les coûts d'achat d'une propriété en Espagne.
Lorsque vous faites une offre sur une propriété en Espagne, vous pouvez constater que vous subissez beaucoup de pression pour effectuer un paiement « en attente ». L'agent immobilier vous expliquera qu'il s'agit d'un paiement pour retirer la propriété du marché.
À ce stade, vous savez très peu de choses sur la propriété. En fait, vous ne savez même pas que la personne qui prétend vendre la propriété en est en fait le propriétaire. Cela dit, de nombreuses personnes sont poussées à verser un acompte à ce stade parce qu'elles sont tombées amoureuses de la propriété et ne veulent pas la perdre.
Impôt sur l'immobilier en Espagne
– N'importe lequel - Juge en chef Kimberley H. Tyson (KHT) Juge Cathleen D. Parker (CDP) Juge Elizabeth E. Brown (EEB) Juge Howard R. Tallman (HRT) Juge Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) Juge Michael E Romero (MER) Juge Sidney B. Brooks (SBB) Juge Thomas B. McNamara (TBM)
Le syndic du chapitre 7 a contacté le greffier pour l'informer que le conseil en crédit requis avait été obtenu après le dépôt de la requête volontaire du débiteur en vertu du chapitre 7 et lui a demandé si l'affaire serait rejetée. Après prise en compte du fuseau horaire dans lequel le certificat a été délivré, l'obligation de conseil avait été satisfaite moins d'une heure après le dépôt de la demande de mise en faillite volontaire du débiteur.
La Cour a rendu une ordonnance sua sponte, décidant que 11 USC § 109(h)(1) tel que modifié en 2010 est sans ambiguïté. Selon le langage clair de la loi, des conseils en matière de crédit peuvent être obtenus à la date du dépôt de bilan à tout moment ; Un débiteur n'est pas tenu de recevoir des conseils avant de déposer la requête.
Notez qu'il existe une division entre les tribunaux de faillite sur cette question. De plus, le formulaire officiel 101, la pétition volontaire (partie V) et la règle de faillite 1007 sont conformes à l'ancienne version de l'article 109(h)(1), avant sa modification en 2010.
