Hypothèque auto-construction Tsb
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Trussle est un conseiller hypothécaire en ligne 5 étoiles de Trustpilot qui peut vous aider à trouver le bon prêt hypothécaire et faire tout le travail acharné avec le prêteur pour le garantir. * Votre maison peut être saisie si vous ne respectez pas vos versements hypothécaires.
Il s'agit du type le plus courant d'hypothèque auto-construite, dans laquelle les fonds sont débloqués au fur et à mesure que toutes les étapes sont terminées. Avant que le prêteur ne débloque l'argent, un évaluateur immobilier visite généralement le site à chaque étape pour vérifier que les travaux sont terminés et que le projet est toujours sur la bonne voie.
Types d'hypothèques d'auto-construction
Dans les premières étapes de tout projet d'auto-construction, un obstacle commun est le financement. De nombreux constructeurs de maisons potentiels ne savent pas quelles sont leurs options pour financer leur construction et peuvent attendre de s'engager dans leurs projets.
Bien que cela puisse sembler intimidant, il existe plusieurs façons de vous aider à financer une auto-construction, et évaluer ces options pour trouver la voie qui vous convient est essentiel pour réaliser votre rêve d'auto-construction.
Un point de départ commun pour la plupart des auto-constructeurs est une injection de leur propre épargne en espèces. Les sociétés de construction telles que Nationwide conseillent que l'épargne personnelle peut être un moyen utile de compenser certains des coûts de l'auto-construction, comme le paiement d'un loyer pour un logement temporaire pendant le processus de construction. Cependant, ce conseil n'est pertinent que si vous décidez de vendre votre logement actuel avant de vous lancer dans l'auto-construction.
L'épargne personnelle et la valeur nette de la vente de votre maison (si vous avez décidé de la vendre) sont de bons points de départ. Cependant, la plupart du temps, les auto-constructeurs devront contracter un crédit immobilier pour financer leur projet. Il est préférable de parler à quelques fournisseurs de prêts hypothécaires pour savoir lequel peut offrir l'option de prêt hypothécaire d'autoconstruction optimale pour votre situation financière et vos plans de conception. Contrairement à l'achat d'une maison, un projet d'auto-construction nécessite une série de paiements selon les différentes étapes de la construction.
Prêt à la construction au Royaume-Uni
Il n'y a pas de solution unique lorsqu'il s'agit de financer une autoconstruction. Avec un certain nombre d'options de prêt disponibles, celle qui vous convient dépend de votre situation financière personnelle et des exigences du projet.
En général, les personnes qui choisissent de construire elles-mêmes ont tendance à économiser le coût total du projet, par rapport au coût d'achat d'une maison similaire sur le marché. Bien sûr, la plupart des auto-constructeurs ne veulent pas de maisons de style promoteur, mais c'est une comparaison utile. Cela vous donne une idée de combien vous pourriez économiser en construisant votre propre maison. Cependant, l'équité générée par votre auto-construction dépendra de nombreux facteurs, tels que le tracé de la construction, la maximisation des valeurs finales, les valeurs maximales de la zone et la qualité et l'efficacité de la construction.
Indépendamment des économies que cela peut apporter, la construction de sa propre maison demeure un investissement important. Vous pouvez vous financer à travers un certain nombre d'options en fonction de votre situation personnelle. Des hypothèques pour l'auto-construction à la réorganisation des finances privées en passant par les pensions et les hypothèques, etc. Ensuite, nous verrons quelques stratégies pour financer votre projet d'auto-construction.
Commentaires
Les hypothèques auto-construites libèrent des fonds par étapes, par versements ou à l'avance. Selon votre situation personnelle, vos paiements d'étape seront garantis en fonction des coûts de votre projet ou en fonction d'une plus-value à chaque étape.
La principale différence entre un prêt hypothécaire d'auto-construction et un prêt hypothécaire traditionnel pour l'achat d'une maison est qu'avec un prêt hypothécaire d'auto-construction, l'argent est débloqué par étapes - en plusieurs versements ou à l'avance - au fur et à mesure que la construction progresse, au lieu d'un montant unique.
Chaque projet d'auto-construction comporte des étapes identifiables, de l'excavation initiale de la fondation à la réparation finale. Le tableau suivant montre les étapes typiques de la construction traditionnelle en briques et blocs et de la construction à ossature de bois.
