Calculateur hypothécaire fédéral de la marine
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Types d'hypothèques de la marine fédérale
L'abstention hypothécaire a aidé des millions de propriétaires américains aux prises avec une perte de revenu liée à la pandémie à rester chez eux. Le gouvernement fédéral vient d'étendre l'allègement de l'abstention, permettant aux propriétaires de suspendre temporairement les versements hypothécaires jusqu'à 15 mois, contre les 12 premiers mois. Mais pour certains propriétaires, cette aide peut ne pas suffire. Ils ont simplement besoin de sortir de leur hypothèque.
Si vous ressentez le besoin de fuir votre hypothèque parce que vous ne pouvez pas payer, vous n'êtes pas seul. En novembre 2020, 3,9% des prêts hypothécaires étaient gravement en souffrance, ce qui signifie qu'ils étaient en retard d'au moins 90 jours, selon la société de données immobilières CoreLogic. Ce taux de délinquance était trois fois plus élevé qu'au même mois en 2019, mais en forte baisse par rapport au sommet pandémique de 4,2 % en avril 2020.
Bien que la perte d'emploi soit la principale raison pour laquelle les propriétaires cherchent une échappatoire hypothécaire, ce n'est pas la seule. Le divorce, les frais médicaux, la retraite, la réinstallation liée au travail ou trop de dettes de carte de crédit ou autres peuvent également être des facteurs dont les propriétaires peuvent vouloir se débarrasser.
Hypothèque de la marine fédérale
Connectez-vous et sélectionnez votre prêt auto dans le récapitulatif du compte. Sélectionnez « S'inscrire aux relevés électroniques » et modifiez votre préférence de « US Mail » à « eStatements ». Vous pouvez afficher, télécharger et imprimer jusqu'à 12 mois de relevés.
Votre contrat contient des informations sur les frais de retard, les frais financiers et les autres frais pouvant s'appliquer à votre compte de prêt. Si vous avez besoin d'une copie de votre contrat, veuillez nous appeler au 1-800-289-8004.
Pour calculer les frais d'intérêt quotidiens, convertissez d'abord le pourcentage du taux d'intérêt en nombre décimal en divisant le taux d'intérêt par 100. Multipliez ce chiffre par le solde du principal et divisez par le nombre de jours dans l'année (365 ou 366 en cas de saut). an). Cela vous donnera les frais d'intérêt quotidiens.
Si le prêt a un taux d'intérêt de 9 % et un solde principal de 10.000 9 $, convertissez le taux d'intérêt en un nombre décimal : 100 / 0,09 = 0,09, et calculez les frais d'intérêt quotidiens : 10.000 x 365 2,47 $ / XNUMX = XNUMX $ d'intérêt quotidien.
L'intérêt simple est une méthode de répartition des mensualités de prêt entre les intérêts et le principal. Le montant du paiement affecté aux intérêts est calculé en fonction du solde du principal impayé, du taux d'intérêt sur le prêt et du nombre de jours depuis le dernier paiement.
Acronyme PMI navale
Les prêts VA offrent aux emprunteurs militaires la possibilité d'entrer dans une maison sans acompte de prêt VA. Cependant, cela ne signifie pas que vous pourrez conclure sans argent liquide à la banque. Les frais de clôture des prêts VA peuvent constituer un obstacle potentiel lorsque vous naviguez dans le processus d'achat d'une maison.
Chaque fois que vous utilisez n'importe quel type de prêt hypothécaire pour financer l'achat d'une maison, vous allez accumuler des frais de clôture. Essentiellement, les frais de clôture sont les frais que vous payez au prêteur pour son aide dans la création et le service de votre prêt.
Vous devrez payer les frais de clôture lorsque vous signerez les documents finaux de votre processus hypothécaire. Lors de la réunion de clôture, vous devrez apporter l'acompte et les frais de clôture au prêteur.
Comme pour la plupart des composants du processus de prêt VA, vos frais de clôture seront différents de ceux des autres types de prêts immobiliers. C'est là que les coûts de clôture VA divergent des processus d'achat de maison traditionnels.
Lorsque vous choisissez un prêt VA, il y a certains frais que le prêteur ne peut pas vous demander de payer, appelés frais non admissibles. Certains d'entre eux sont les pénalités pour remboursement anticipé, les frais de règlement et les frais d'avocat du prêteur.
