Demande de dispense de pénalité d'impôt foncier
Mis à jour le 5 septembre 2019 - La loi de 2007 sur l'allégement de la dette par remise d'hypothèques permet généralement aux contribuables d'exclure les revenus de la décharge de la dette de leur résidence principale. La dette réduite par la restructuration de l'hypothèque, ainsi que la dette hypothécaire annulée dans le cadre d'une saisie, sont admissibles à cet allégement.
Cette disposition s'applique aux dettes annulées au cours des années civiles 2007 à 2017. Jusqu'à 2 millions de dollars de dette annulée sont éligibles à cette exclusion (1 million de dollars si vous êtes marié et déposez séparément). L'exclusion ne s'applique pas si la libération est due à des services rendus au prêteur ou pour toute autre raison non directement liée à la diminution de la valeur de l'habitation ou à la situation financière du contribuable.
Le montant exclu réduit le prix de base du contribuable pour le logement. Plus de détails. Vous pouvez également trouver plus d'informations, y compris des exemples détaillés, dans la Publication 4681, Dettes annulées, saisies, saisies et abandonsPDF.
Voici un exemple très simplifié. Vous empruntez 10.000 2.000 $ et vous êtes en défaut de paiement après avoir remboursé 8.000 XNUMX $. Si le prêteur n'est pas en mesure de recouvrer le reste de la dette auprès de vous, il y a une radiation de dette de XNUMX XNUMX $, qui est généralement un revenu imposable pour vous.
Annulation de la dette hypothécaire
Si votre dette est remise ou annulée pour un montant inférieur au montant total que vous devez, la dette est considérée comme annulée pour le montant que vous n'avez pas à payer. Cependant, la loi prévoit plusieurs exceptions où le montant que vous n'avez pas à payer n'est pas une dette acquittée. Ces exceptions seront discutées plus tard. L'annulation d'une dette peut survenir si le créancier n'est pas en mesure de recouvrer ou refuse de recouvrer le montant que vous êtes tenu de payer. Si vous possédez une propriété sujette à dette, une libération de dette peut également survenir en raison d'une saisie, d'une reprise de possession, d'un transfert volontaire de la propriété au prêteur, d'un abandon de la propriété ou d'une modification de l'hypothèque.
En général, si vous avez un revenu provenant de l'annulation de la dette parce que votre dette est annulée, remise ou acquittée pour un montant inférieur au montant que vous devez, le montant de la dette annulée est imposable et vous devez déclarer la dette annulée dans votre déclaration de revenus. l'année au cours de laquelle l'annulation a lieu. Cependant, la dette annulée n'est pas imposable si la loi vous permet spécifiquement de l'exclure du revenu brut. Ces exclusions spécifiques seront discutées plus tard.
Loi sur le pardon des hypothèques Covid
Du lundi au vendredi (sauf jours fériés) de 9h00 à 16h45. Les deux derniers jours de chaque période de collecte, le bureau des impôts des mairies nord et sud est ouvert de 8h00 à 6h00.
Le compte de taxes scolaires est posté en octobre. Le compte de taxes générales est posté en janvier. Si vous avez un prêt hypothécaire avec un compte séquestre, vos comptes de taxes seront transmis directement à votre établissement prêteur.
Les contribuables peuvent consulter leurs factures fiscales gratuitement ou payer en ligne (payant) par chèque électronique ACH ou par carte de crédit American Express, MasterCard, Discover ou VISA en cliquant ici. Les frais du service en ligne pour vous offrir cette commodité sont les suivants :
Veuillez noter que la loi de l'État de New York exige que la ville d'Oyster Bay ne reçoive aucune partie des frais de service - ces frais sont conservés par les fournisseurs de traitement des paiements qui permettent la transaction. Les frais ci-dessus sont ajustés aux frais établis par les sociétés de cartes de crédit et les chambres de compensation des transactions.
Pour éviter de payer une pénalité, votre enveloppe de paiement DOIT porter le cachet de la poste au plus tard le dernier jour de la période de facturation. Selon la loi, seul un cachet de la poste du service postal des États-Unis est accepté comme preuve de livraison dans les délais. Un contre-cachet n'est PAS accepté. Si vous effectuez votre paiement près de la date d'échéance, nous vous suggérons de vous rendre au bureau de poste et de vous assurer que le cachet de la poste figure sur votre enveloppe de paiement.
remise de prêt hypothécaire covid
Si votre situation change et que vous pensez ne pas pouvoir payer le montant convenu, vous devez contacter le HMRC avant de cesser de payer des frais. Si vous attendez que des frais soient passés, le Trésor annulera l'accord et exigera le paiement intégral.
Si le montant est incorrect parce que vous avez fait une erreur, il ne suffit généralement pas d'en informer le Trésor par téléphone. Vous devrez corriger l'erreur en utilisant les formulaires appropriés ou en apportant des corrections à votre déclaration de revenus en ligne. HMRC vous dira lequel utiliser.
