Combien de temps dure une offre de crédit immobilier ?
Les souscripteurs sont ceux qui décident en dernier ressort si leur prêt est approuvé ou non. Ils suivent un protocole assez strict avec peu de marge de manœuvre. Cependant, des retards peuvent survenir à diverses étapes du processus.
L'approbation conditionnelle est généralement un bon signe. Cela signifie que le souscripteur s'attend à ce que votre prêt soit conclu. Cependant, vous devrez peut-être aider à satisfaire au moins une ou plusieurs conditions avant que cela ne se produise.
Par exemple, l'assureur peut exiger une lettre d'explication pour des informations désobligeantes sur votre dossier de crédit. Des faillites antérieures, des jugements ou même des retards de paiement de dettes peuvent justifier des lettres d'explication.
Demandez à quelle fréquence vous devriez vous attendre à recevoir des mises à jour et sous quelle forme. Par exemple, devriez-vous vérifier votre courrier électronique ? Votre prêteur communiquera-t-il par SMS ? Ou existe-t-il un portail ou une application en ligne auquel je peux me référer pour suivre l'évolution de mon prêt ?
Une communication constante est essentielle. Idéalement, le prêteur devrait vous contacter immédiatement s'il y a des problèmes avec le processus de souscription. Mais si l'attente est plus longue que prévu, vous devez contacter l'entité et découvrir quelle est la cause du retard.
Liste de contrôle pour le traitement des prêts hypothécaires
Quelle bonne nouvelle! Que vous ayez trouvé une maison que vous souhaitez acheter ou que vous soyez toujours à la recherche d'une maison, il y a une chose que vous devez savoir maintenant que vous avez obtenu le soutien financier d'un prêteur : il est important de maintenir votre crédit en règle d'ici la date de clôture. . Qu'est-ce que ça veut dire exactement? Suivez nos conseils ci-dessous pour en savoir plus :
Ne faites rien avec votre profil de crédit ou vos finances qui entraînerait un changement majeur et, en cas de doute, demandez conseil à vos conseillers de confiance, tels que votre courtier en hypothèques et votre conseiller en crédit.
Biographie de l'auteur : Blair Warner est le fondateur et consultant principal en crédit de Upgrade My Credit. Après des années dans le secteur hypothécaire, il est devenu l'un des principaux experts en crédit et conseillers en dette dans la région de Dallas/Fort Worth depuis 2006. Il est passionné d'aider les gens à gérer leur crédit et leur dette au lieu de vous laisser les gérer. En tant que père de quatre enfants et passionné d'enseignement, Blair non seulement conseille, mais guide et éduque les consommateurs sur la façon de mener une vie financière plus épanouissante.
Combien de temps les demandes de prêt hypothécaire prennent-elles pendant le covid ?
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Quelle est la fiabilité d'une hypothèque en principe?
L'achat d'une maison peut être un processus long et fastidieux. Lorsque vient le temps de fermer, vous n'avez généralement pas à faire grand-chose de plus que de signer quelques papiers et d'obtenir les clés. Mais que se passe-t-il si le jour de la clôture de l'opération n'a pas lieu, juste au moment où vous pensiez avoir tout sous contrôle ?
Le prêt est pré-approuvé lorsque vous remplissez une demande de prêt hypothécaire, c'est-à-dire lorsque le prêteur effectue une vérification de crédit pour confirmer que vous êtes financièrement capable d'accepter le prêt. Cette étape se fait généralement avant de chercher une maison pour savoir combien vous pouvez vous permettre.
L'approbation du prêt se produit une fois que vous avez trouvé la maison que vous voulez. Vous soumettrez une offre et, si elle est acceptée, demanderez le prêt hypothécaire, qui est généralement soumis à une évaluation et à une inspection. La pré-approbation augmente les chances d'être approuvée dans les étapes finales, mais elle n'est pas garantie.
Après la pré-approbation et avant l'approbation finale, vous ne devriez pas faire d'achats importants. Cela pourrait signifier ne pas dépenser plus de 300 $ à 500 $, selon le prêteur et votre situation financière. Vous pouvez demander à votre AGENT IMMOBILIER ou à votre prêteur hypothécaire combien retarderait l'approbation de votre prêt.
