Vente de biens immobiliers en Espagne 2021
Depuis 2013, la Cour de justice de l'Union européenne a rendu un arrêt pour rendre le différentiel des clauses plancher aux clients, et plus tard, en 2016, le champ d'application temporaire a été prolongé jusqu'en 2009.
Dans cet article, nous vous expliquons comment vous pouvez obtenir un remboursement de vos dépenses hypothécaires et la documentation que vous devez fournir. Enfin, il sera fait référence au montant exact des dépenses pouvant être réclamées, qui ne sont pas uniquement celles découlant directement du paiement de l'hypothèque.
Lors de la demande de remboursement des frais hypothécaires, il existe deux procédures à utiliser : les mécanismes d'arbitrage établis par les entités financières par voie extrajudiciaire sous la forme d'une réclamation à la banque (lettre demandant le remboursement des sommes et remise à l'agence bancaire) et la voie judiciaire.
En règle générale, il est recommandé de commencer par l'arbitrage car l'entité est tenue de répondre dans un délai maximum de 60 jours. S'il n'y a pas de réponse favorable, vous pouvez vous adresser au tribunal, qui a plusieurs possibilités à envisager.
Calculateur de taxe foncière en Espagne
Lorsque vous achetez ou vendez une propriété en Espagne, les sommes d'argent sont importantes, peut-être l'une des plus grandes décisions financières de votre vie. Les coûts de transaction élevés, tels que les taxes et les frais, rendent plus important de prendre la bonne décision. Et lorsque vous avez une propriété en Espagne, vous faites face à une série de défis supplémentaires qui doivent être gérés et des coûts qui doivent être contrôlés. Malheureusement, le marché immobilier espagnol est opaque et plein d'embûches, en plus d'être notoirement peu professionnel. Acheter et vendre une propriété en Espagne n'est pas une décision à prendre à la légère, et il peut être beaucoup plus facile d'acheter que de vendre si vous ne faites pas attention. Sur ce marché, il est crucial de faire vos propres recherches et de ne pas faire confiance exclusivement aux personnes qui essaient de vous vendre quelque chose - disons simplement qu'elles n'ont peut-être pas à cœur vos meilleurs intérêts. Spanish Property Insight est la seule source indépendante d'information et d'analyse du marché immobilier espagnol. Ne pensez même pas à acheter ou à vendre une propriété en Espagne sans vous abonner à Spanish Property Insight.
Calculatrice hypothécaire Sabadell
Solvia, la branche immobilière de Banco Sabadell, a estimé que le prix moyen des logements espagnols augmenterait de 7,3 % jusqu'en 2020, tandis que Bankinter a proposé des prévisions plus immédiates d'une augmentation de 4 à 5 % en 2018.
L'économie espagnole connaît la croissance la plus rapide de la zone euro, ce qui rétablit la confiance dans le marché immobilier. Nous avons constaté un intérêt croissant de la part des investisseurs immobiliers, qui considèrent désormais que l'immobilier espagnol offre un excellent potentiel de plus-values et de rendements grâce à des locations à court et à long terme.
Ce sont tous des signes que le marché immobilier espagnol devient une perspective plus chaude pour les propriétaires potentiels et les vendeurs pleins d'espoir, alors restez à l'écoute du fil d'actualités Everything Overseas pour plus de mises à jour.
Douglas est un écrivain immobilier. Ses articles les plus récents sur Everything Overseas ont été : Qu'adviendra-t-il des prix de l'immobilier en France ? et acheter une maison en Sicile pour seulement un euro. Son style est convaincant et engageant.
Calculatrice hypothécaire La Caixa
MADRID, ESPAGNE – 12 OCTOBRE : (NOTE DE LA RÉDACTION : Cette image contient du contenu graphique) Eugenio de Mora … [+] se produit lors de la corrida de la « Journée nationale de l'Espagne » aux arènes Monumental de Las Ventas le 12 octobre 2019 à Madrid, en Espagne. (Photo par Europa Press Entertainment/Europa Press via Getty Images)
Le taux annuel de fréquentation des corridas baisse chaque année davantage, surtout chez les jeunes Espagnols. En 2018, le nombre de corridas organisées dans le pays est tombé à un niveau record de 1.521 XNUMX.
Selon les données du gouvernement, seulement 8% de la population a assisté à un spectacle taurin l'année dernière. De ce pourcentage, 5,9% ont assisté à une corrida, tandis que les autres ont assisté à d'autres événements tels que la populaire course de taureaux.
PAMPELUNE, ESPAGNE – 13 JUILLET: Des dizaines de personnes sont vues courir lors de la septième course des taureaux de … [+] San Fermín le 13 juillet 2019 à Pampelune, Espagne. (Photo de David Domench/Europa Press via Getty Images)
La même enquête nationale montre que 65% des Espagnols ont un intérêt compris entre 0 et 2 sur 10 pour la tauromachie. Ce chiffre monte à 72,1 % pour les personnes âgées de 15 à 19 ans et à 76,4 % pour celles âgées de 20 à 24 ans.
