Pitäisikö minun ostaa asunto nyt vai odottaa vuoteen 2023?
Ymmärrä myös, että sinulle on parempi, jos saat loppuasiakirjat etukäteen ja tarkista ne ennen allekirjoittamista. Tämä poistaa paljon painetta, mutta se tarkoittaa, että sinun on tehtävä oma osasi lainan nopean sulkemiseksi.
Jos olet allekirjoittamassa asunnon ostosopimusta, sinun pitäisi olla iloinen (ja helpottunut), että olet "edistänyt vastuun" tähän asti. Mutta ennen kuin kosketat kynää paperiin, kysy itseltäsi tämä kysymys: "Olenko sopimassa "hyvästä" vai "huonosta" sulkemispäivästä?
Jos et anna tarpeeksi aikaa, sulkemispäiväsi saattaa tulla ennen kuin rahoituksesi on hyväksytty. Jos näin tapahtuu, myyjä voi peruuttaa kaupan ja tehdä houkuttelevamman tarjouksen. Vaikka useimmat myyjät hyväksyvät uuden päivämäärän, miksi ottaa riski?
Toisaalta on tärkeää, että sulkeminen tapahtuu ennen kuin lainanantajan lainasitoumus umpeutuu, jotta voit nauttia luvatusta korosta. Jos eräpäivä on liian myöhäinen, saatat joutua neuvottelemaan uudesta korosta tai jopa koko lainapaketista.
Onko hyvä aika ostaa talo aikana
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tietojen tutkimisen ja vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Pitäisikö minun ostaa asunto nyt vai odottaa taantumaa?
Tuoreen Fannie Maen kyselyn mukaan monet kuluttajat epäröivät ostaa asuntoa vuonna 2022. Yli 60 % vastaajista odottaa asuntolainojen korkojen nousevan, ja huolet työpaikkojen turvallisuudesta ja asuntojen hintojen noususta ovat lisääntymässä.
Joten jos toivot muuttavasi ensi vuonna, saatat miettiä: "Onko tämä hyvä aika ostaa talo?" Tosiasia on, että tämä kysymys on vivahteikkaampi kuin luulet. Tässä artikkelissa käydään läpi joitakin tärkeimpiä tekijöitä, jotka sinun on otettava huomioon ennen kodin ostamista.
Päättääksesi, onko nyt hyvä aika ostaa asunto, katso taloudellista tilannettasi ja tämänhetkisiä asuntojen hintoja alueellasi. Jos sinulla on rahaa säästöön käsirahaa varten ja arvioitu asuntolainamaksusi on yhtä suuri tai pienempi kuin kuukausivuokrasi, ostaminen nyt voi olla hyvä vaihtoehto.
Vuonna 2021 korot laskivat ennätysmatalalle, mikä tekee asunnon ostamisesta houkuttelevamman vaihtoehdon. Federal Reserve kuitenkin nostaa korkoa ensimmäistä kertaa kahteen vuoteen auttaakseen torjumaan inflaatiota.
Pitäisikö minun ostaa asunto nyt vai odottaa vuoteen 2022?
Tammikuu on paras aika tehdä asuntotarjous. Ei ole paljon ostajia, jotka haluavat uskaltaa kylmyyttä löytääkseen asunnon, joten hinnat ovat halvimmat. Myös kiinteistöjen myynti kestää kauemmin. Tämä tarkoittaa, että myyjät ovat halukkaampia hyväksymään alhaisemman tarjouksen.
Markkinat toipuvat helmikuusta. Kevät on kiireisintä aikaa vuodesta ostaa asunto. Lisää asuntoja on saatavilla, hinnat nousevat ja kilpailu kiristyy. Talot näyttävät myös keväällä esittelyisemmiltä. Ostajat ostavat usein keväällä, jotta he voivat muuttaa uuteen kotiinsa kesän aikana.
Asuntojen hinnat ovat korkeimmillaan kuumana vuodenaikana, erityisesti kesä- ja heinäkuussa. Syksyllä hinnat laskevat ja niin myös listattujen asuntojen määrä. Markkinat jäätyvät yleensä joulukuussa, osittain lomien vuoksi.
Myyjän markkinat ovat päinvastaiset: hinnat ovat korkeat ja saatavuus alhainen. Tässä tapauksessa myyjät voivat valita, mitkä tarjoukset harkitsevat ja valita niistä parhaan. Useat tarjoukset voivat johtaa tarjouskilpailuun. Tämä tarkoittaa, että voit menettää unelmiesi kodin, jos tarjouksesi ei ole korkein.
