Bi izen hipotekan, bat tituluan
Iragarkiekin bateratutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta objektiboa argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Gune honetan agertzen diren eskaintzak konpentsatzen gaituzten enpresenak dira. Konpentsazio honek produktuak gune honetan nola eta non agertzen diren eragin dezake, besteak beste, zerrendetako kategorietan ager daitezkeen ordenan. Baina kalte-ordain honek ez du eragiten argitaratzen dugun informazioan, ezta gune honetan ikusten dituzun berrikuspenetan ere. Ez dugu zure eskura egon daitezkeen enpresen edo finantza-eskaintzen unibertsoa sartzen.
Publizitatez lagundutako konparazio zerbitzu independentea gara. Gure helburua finantza-erabaki adimentsuak hartzen laguntzea da, tresna interaktiboak eta finantza-kalkulagailuak eskainiz, jatorrizko edukia eta objektiboa argitaratuz eta informazioa doan ikertu eta konparatzeko aukera emanez, finantza-erabakiak konfiantzaz hartu ahal izateko.
Etxe baten izenburuko lehenengoaren izenak axola al du?
Duela hiru hamarkada, etxebizitza erosleen %80 baino gehiago ezkonduta zeuden. 2016an, %66 baino ez ziren ezkonduta. Bikote ezkonduek etxebizitza erosleen gehiengoa izaten jarraitzen badute ere, 80ko hamarkadaren erdialdetik aurrera etxeak erosten dituzten emakume ezkongabeen proportzioa nabarmen hazi da.Inkesta nazional baten arabera, 2016an emakume ezkongabeak etxebizitza erosle guztien %17 ziren, etxebizitza erosketen %8aren aldean. bikote ezkongabeen eta gizon ezkongabeen %7. Zure harreman-egoera edozein dela ere, etxebizitza bat erostea eta hipoteka bat bilatzeko traba gutxiago izan ditzakegu. Etxebizitza bat erosten ari bazara bakarrik edo beste norbaitekin, merezi du etxeko lanak egitea, jakitea zertan ari zaren. eta hipoteka bat bilatu. Irakurri jakiteko: Nola erosi zure kabuz hipoteka bat
Titulu mota hau bikote ezkonduen artean aukerarik ohikoena da, baina ez duzu zertan erlazionatuta egon zaintza bateratua biziraupen-eskubidearekin erabiltzeko. Ondasunaren jabetza berdin banatzen da jabekideen artean. Jabeetako bat hiltzen bada, bere jabetzaren zatia automatikoki beste jabeari pasako zaio.
Norbaitek etxe bat sal dezake bere izena eskrituran bada?
Arrazoi zehatz batengatik zure ezkontidea hipotekatik kanpo mantendu nahi baduzu edo zure kabuz etxea erosi nahi baduzu, meritua dago bakarkako jabe izateak. Zure egoera pertsonalaren arabera, hipotekan ezkontide bakarra izatea izan daiteke aukerarik onena.
Jabetza titulua etxebizitzaren legezko jabea nor den ezartzen duen dokumentua da. Hipotekaren egituran ere eragin dezake. Hobe da abokatuarekin eta hipoteka-artekari batekin hitz egitea tituluan eta hipotekan zerrendatu behar diren aukerak ulertzeko.
Zure ezkontidearen izena titulutik kanpo uztea kontuan izan dezakezu: – Zure finantzak bereizita mantentzen badituzu eta horrela jarraitu nahi baduzu – Zure ondasunak kreditu eskasa duen ezkontide batengandik babestu nahi badituzu – Ondasunen transferentziari buruzko kontrol osoa nahi baduzu. etorkizuna (adibidez, aurreko ezkontza bateko seme-alabak badituzu)
Erreklamazio-eskritura batek higiezinen jabetza pertsona batetik bestera transferitzeko aukera ematen du. Zure ezkontidearen izena titulutik kanpo uztea erabakitzen baduzu, beti erabil dezakezu erreklamazio-eskritura bat jabetzaren jabetza osoa haiei transferitzeko.
Bi ezkontideak agertu behar al dira tituluan?
Zenbait kasutan, norbaitek bere bikote ohia titulutik kentzen duenean, bere ezkontide berria ere gehitzen ari zaio tituluari. Horrela bada, begiratu gure orria bikotekide ohi bati erosteko.
Etxebizitzarako mailegua baduzu, zure emaileari jakinarazi behar diozu etxebizitza zure bikotekideari eman aurretik. Zure emaileak esango dizu zein dokumentu aurkeztu behar dituzun prozesua amaitzeko.
Zure bikotekidea ez badago hipotekan, lehenik eta behin zure bikotekidearen izena gehitu behar diozu hipotekari. Zure bikotekidearen izena dagoeneko etxebizitza-maileguan badago edo baterako mailegu bat baduzu, urrats hau salta dezakezu.
Birfinantzaketa-prozesua hasteko, lehenik eta behin mailegu-emailearen erretiratzeko inprimakia bete behar duzu eta, ondoren, mailegu-emaileak alda ditzakezu. Mailegu bateratua ere eska dezakezu mailegu-emaile berarekin, eskaintza hobea eskaintzeko prest baldin badaude.
Salbuespena errealitate bihurtzeko, egoera batetik bestera alda daitezkeen hainbat baldintza bete behar dituzu. Hori dela eta, hobe da emaile-emailearekin kontsultatzea zure jabetza-tituluari norbaiten izena gehitu aurretik.
