nina laenu reddit
No Income No Assets (NINA)[1] on USA hüpoteeklaenutööstuses kasutatav termin, mis kirjeldab üht paljudest dokumentidest, mida laenuandjad võivad hüpoteeklaenu andmisel lubada. Sellistel asjaoludel antud laenu võib nimetada NINA laenuks või NINJA laenuks.
NINA programmid loodi näiliselt[2] raskesti kontrollitavate sissetulekutega inimestele (baarmenid jne), kuid tegelikult on neid laialt kasutatud olukordades, kus agressiivsed laenuandjad ja hüpoteeklaenu maaklerid ei soovinud probleeme saada laenu, mida muidu ei saa. nad ei kvalifitseeru,[3] muutudes seega subprime laenukriisi peamiseks teguriks. [4] Märkimisväärset hulka NINA laene ei olnud taotlejal võimalik kunagi tagasi maksta ja need on sel põhjusel põhjustanud maksejõuetuse, nagu selgitasid uurivad reporterid, sealhulgas aruanne This American Life and Planet Money, mis kulmineerus Peabody ja Polki auhinnaga. episood "Hiiglaslik rahapaak".
NINJA laen on väga madala kvaliteediga kõrge riskitasemega laenude hüüdnimi. See oli sõnamäng NINA kohta, mis ise põhineb hüpoteegi algataja nõutava dokumentatsiooni taseme märgistusskeemil. Seda kirjeldati kui laenu, millel ei olnud sissetulekut, tööd ja varasid, sest taotleja pidi tõendama ainult oma krediidireitingut, mis pidi kajastama maksevalmidust ja -võimet. Seda terminit populariseeris Charles R. Morris oma 2008. aasta raamatus The Two Trillion Dollar Meltdown, kuigi mõned kõrge riskitasemega laenuandjad olid seda akronüümi juba mõned aastad avalikult kasutanud[5]. Need olid eriti silmapaistvad USA eluasememulli ajal aastatel 2003–2007, kuid on 2007. aasta juulis/augustis toimunud kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisi tõttu veelgi tuntust kogunud halva laenuandmise näitena[6]. See toimib kahel tasandil: akronüümina ja vihjena tõsiasjale, et NINJA laenud jäävad sageli maksmata ja laenuvõtja kaob nagu ninja.
hüpoteegiga tagatud väärtpaberid
Artikli märkus: selles dokumendis sisalduv teave põhineb ainult autori mõtetel ja arvamustel. See ei pruukinud olla etteaimatav, akrediteeritud või võib-olla mõne kogukonna kaastöötaja poolt heaks kiidetud.
No-Income No-Asset Debt ehk NINA hüpoteek aitab teil saada kodu rahastajaks ilma kattelehti, tulumaksuregistreid või finantsasutuse dokumente esitamata, et kontrollida täpselt, kust teie hoiuse vahendid pärinevad.
NINA hüpoteek on eriline rahastamisvahend, mida saab heaks kiita ilma tavaliste finantsprogrammide, eriti traditsiooniliste laenude, tavapärase sissetuleku ja omandivormide paberimajanduseta. Tegelikult ei nõua te eelneva heakskiidu saamiseks palgatõendeid, maksuvorme ega laenuandja nõudeid.
NINA Money on tegelikult veidi erinev alternatiivsetest laenutoodetest, mis on viimasel ajal välja tulnud, näiteks pangakonto väljavõtte finantslaenud, mis võimaldavad finantsasutustel töötada standardse 12-24-kuulise perioodiga. Rahahoiused sissetuleku tõendina maksudeklaratsioonide kohas.
kodulaenud
Ainuüksi sõna "subprime" mainimisest piisab, et investorid, pankurid ja majaomanikud külmavärinad maha ajavad. Ja selleks on hea põhjus. Kõrge riskitasemega hüpoteegid olid üks peamisi mootoreid, mis viisid suure majanduslanguseni. Kuid tundub, et nad tulevad tagasi uue nimega: mitte-eelistatud hüpoteegid.
Turul on saadaval mitut tüüpi kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude struktuure. Kuid kas teise nimega roos lõhnab sama magusalt? See ei pruugi tingimata nii olla. Lugege edasi, et saada lisateavet nende hüpoteeklaenude ja nende kohta.
Hüpoteeklaen on teatud tüüpi laen, mida antakse madala krediidiskooriga inimestele – kuni 640 ja sageli alla 600 –, kes oma kehva krediidiajaloo tõttu ei vastaks tavapärastele hüpoteeklaenudele.
Mis tahes kõrge riskitasemega hüpoteeklaenuga kaasneb suur risk. Mõiste "subprime" viitab pigem laenuvõtjatele ja nende finantsolukorrale, mitte laenule endale. Kõrge riskiga laenuvõtjad jätavad oma kohustuste täitmata jätmise tõenäolisemalt kui kõrgema krediidiskooriga laenuvõtjad.
Hüpoteeklaenugrupp 360
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
