Kuidas tähistada hüpoteegi makset
Paljud sellel saidil kuvatavad pakkumised ja krediitkaardid pärinevad reklaamijatelt, kes saavad selle veebisaidi siin ilmumise eest hüvitist. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse (sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekord). Need pakkumised ei hõlma kõiki saadaolevaid krediitkaardi- ja kontovalikuid. *APY (Annual Percentage Yield). Krediidiskoori vahemikud on esitatud ainult juhisena ja heakskiit ei ole garanteeritud.
Valencia Higuera asub Virginias ja hõlmab eelarve koostamist, krediitkaarte ja õppelaenu võlgu ning omab kogemusi säästva elamise, üldise panganduse ja hüpoteeklaenude vallas. Ta on isehakanud isikliku rahanduse sõltlane. Valencia on panustanud väljaannetesse ja väljaannetesse, sealhulgas MSN, The Huffington Post, CBS News, Investopedia ja palju muud.
Reklaami avalikustamine: paljud sellel saidil ilmuvad pakkumised pärinevad reklaamijatelt, kellelt see veebisait saab siin ilmumise eest hüvitist. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse (sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekord). Need pakkumised ei esinda kõiki saadaolevaid kontovalikuid.
Millised dokumendid saan pärast hüpoteegi tasumist?
Hüpoteeklaenu varajane tagasimaksmine aitab säästa tuhandeid dollareid intressidelt. Kuid enne kui hakkate selles suunas palju raha viskama, peate arvestama mõne teguriga, et teha kindlaks, kas see on tark valik.
Iga kord, kui maksate hüpoteegi, jagatakse see põhiosa ja intressi vahel. Suurem osa maksest läheb laenu esimestel aastatel intressideks. Põhiosa, mis on algselt laenatud rahasumma, tasumisel võlgnete vähem intressi. Laenu lõppedes läheb palju suurem protsent maksest põhisummaks.
Saate rakendada lisamakseid otse oma hüpoteegi põhiosa saldole. Täiendavate maksete tegemine põhiosale vähendab rahasummat, mida maksate enne intressi kogunemist. See võib teie hüpoteegi tähtaega aastaid maha võtta ja säästa tuhandeid dollareid.
Oletame, et laenate 150.000 4 dollarit, et osta maja 30% intressiga ja 107.804,26-aastase tähtajaga. Kui maksate laenu tagasi, olete tasunud ilmatu 150.000 XNUMX dollarit intressi. See lisandub algselt laenatud XNUMX XNUMX dollarile.
Kodukindlustus pärast hüpoteegi tasumist
Pärast hüpoteegi tasumist võite leida oma kodu üle uue uhkusetunde. Maja on tõesti sinu. Tõenäoliselt on teil igal kuul saadaval lisaraha ja teil on palju väiksem oht oma kodu kaotada, kui teil on rasked ajad.
Võimalik, et peate oma uue majaomaniku staatuse lõplikuks vormistamiseks tegema rohkem kui ainult viimase hüpoteeklaenu. Uurige, mis peaks juhtuma, kui maksate oma hüpoteegi, et veenduda, et see on täiesti tasuta.
Enne viimase hüpoteegimakse tegemist peate küsima oma laenuhaldurilt väljamaksehinnangut. Sageli saate seda teha teenindaja veebisaidi kaudu, kui olete oma kodulaenukontoga ühendatud. Kui ei, siis võite neile helistada. Hoidke oma laenunumber käepärast. Leiate selle oma hüpoteegi väljavõttelt.
Amortisatsioonieelarve näitab teile täpselt, kui palju põhiosa ja intressi peate maksma, et oma kodu kinnipidamisõiguseta omada. Samuti ütleb see teile, millal peate selle tasuma. Kui see võtab kauem aega, pole see suur probleem. Jääte lihtsalt rohkem intressi võlgu.
Mida teha pärast hüpoteegi tasumist
Kui teil on probleeme teise hüpoteegi või muu laenu tasumisega oma kinnisvara vastu, peaksite küsima nõu kogenud võlanõustajalt. Nõu saate kodanikuteenistusest.
Reeglid ütlevad, et hüpoteeklaenuandja peab kohtlema teid õiglaselt ja andma teile mõistliku võimaluse nõustuda võlgnevuste tasumisega, kui teil on selleks võimalus. Peate arvestama mis tahes mõistliku taotlusega, mille esitate oma hüpoteegi tasumise aja või viisi muutmiseks. Kui teie hüpoteek võeti enne 2004. aasta oktoobrit, peab laenuandja järgima tol ajal kehtinud seadustikku.
Kui arvate, et teie laenuandja on teie juhtumit halvasti käsitlenud, peaksite seda oma laenuandjaga arutama. Kui otsustate esitada ametliku kaebuse, peab teie laenuandja 5 tööpäeva jooksul kinnitama teie kaebuse kättesaamist.
Kui olete ootamatult kaotanud oma töö või sissetuleku, kontrollige, kas teil on hüpoteegimaksete kaitse kindlustus. Võimalik, et olete ostnud poliisi hüpoteegi saamisel või hiljem. Laenuandja ei tohi kindlustust sõlmida.
